Scheda Agenzia Immobiliare Iris L'Agenzia Immobiliare s.n.c. di Berno Nico & C. (10765)

Storico residence situato in zona centralissima di S. Martino di Castrozza restaurato nel 2007 mantenendo l'antica fisionomia architettonica in stile austriaco di una grande villa privata con la massima attenzione nella scelta ecologica di tutti i materiali quali il larice naturale, abete antico e cirmolo profumato. Il residence si compone di 8 super appartamenti curati nei particolari del tipico, raffinato stile austriaco con possibilità di ristrutturarne un altro. Dalle finestre del residence si può ammirare la magnificenza delle Pale di San Martino di Castrozza e la corona montuosa e ricca di vegetazione circostante. Il residence comprende un elegante bar-ristorante al piano terra ben avviato sia per i clienti del residence che per l'ottima consolidata referenza culinaria. Data l’importanza storica , turistica e ambientale dell’immobile la gestione complessiva è supportata da normative vigenti per un corretto ed efficace mantenimento del prestigioso immobile permettendo ai proprietari di avere un adeguato servizio allineato ai servizi alberghieri e alle residenze turistico-aberghiere. Il residence viene posto in vendita in un unico blocco. Vengono altresì prese in considerazione proposte di acquisto di minimo 3 unità. Appartamento "1 nord 1": camera con soggiorno enorme con divano letto: totale 3 / 4 posti letto Appartamento "1 ovest": 2 stanza matrimoniali + letto alla francese, 2 bagni. Appartamento "1 sud": soggiorno grande due camere matrimoniali ognuna con bagno proprio: posti letto 4 / 6. Appartamento "2 ovest": soggiorno 1 stanza matrimoniale con bagno (appartamento + piccolo) 2 / 3 posti letto. Appartamento "2 sud" soggiorno grande due camera matrimoniali ognuna con bagno proprio: posti letto 4 /6. Appartamento "2 nord" (utilizzato dai genitori) : due camere due bagni e soggiorno ( 4 posti letto) Appartamento 3 piano (utilizzato dal figlio): due camera da letto matrimoniali ciascuna con proprio bagno, soggiorno enorme con cucina e piccolo bagno. Appartamento 3 (utilizzato dalla figlia): due camera matrimoniali ciascuna con bagno, soggiorno/cucina e soppalco. Appartamento 4 camere con 1 bagno, soggiorno e cucina (vecchio appartamento gestore) Studio del figlio .. 1 mini appartamento. Piano lato torrente: altro appartamento delle stesse dimensioni di quello riservato al personale dei negozi con accesso a giardino sul torrente. Rimangono ancora spazi per cantina, lavanderia,depositi, sky room. Bar con arredamento e parcheggio negozio al piano terra con circa 100 mq.