Scheda Agenzia Immobiliare Investimenti Immobiliari srl (17678)

VIA REPUBBLICA: nel cuore del centro storico, appartamento bilocale, molto grazioso e luminoso, in buonissime condizioni. Piano terzo e ultimo. Totali 50 mq. così' suddivisi: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con finestra. Solaio di pertinenza. Pavimenti in parquet. Termo autonomo. Lavori di rifacimento della facciata già deliberati, di competenza del venditore. Rif. 49 - Classe: F - IPE: 202,57 kWh/mq annum

Prime colline di Parma, bellissima villetta singola, di recente costruzione, su due livelli con ampio giardino all'inglese e piscina. Così composta: Piano terra con veranda, salone, cucina all'americana, ampia dispensa, servizio,due camere, cabina armadio e/o studio. Piano primo, camera matrimoniale, loggia e servizio. Condizionatore e impianto di irrigazione. Garage doppio e garage singolo. - Classe: D

In posizione panoramica ben esposta podere di oltre 57 ettari con abitazione, ex stalla-fienile, 2 rustici diroccati. La casa, in pietra, è da ristrutturare ha una superficie di mq 170 distribuiti su 3 livelli, si compone di piano terra con ex stalla, piano rialzato con 3 vani, piano primo con 3 vani. Adiacente troviamo una ex stalla-fienile di mq 80 su 2 piani con struttura esterna in buone condizioni, solai e tetto rifatti; è trasformabile in civile abitazione. I due fabbricati possono usufruire dell'ampliamento del 20% del volume portando la superficie complessiva a mq 300. catastini fondo pagina A qualche centinaia di metri dagli immobili sono presenti 2 rustici diroccati staccati tra loro utili per il recupero dei volumi. catastino fondo pagina Il terreno totale, in parte recintato, è di ettari 57, are 12, centiare 51 (mq 571.251) di cui ettari 25, are 5, centiare 64 (mq 250.564) in corpo unico attorno ai fabbricati; 5 ettari circa a corpo unico e i rimanenti sparsi; 35 ettari circa sono a prato/seminativo, 22 ettari circa a bosco e incolto - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5 KM. SUD DI PARMA casa a schiera di centro, su 2 livelli, tutto fuori terra, pregevolmente rifinita: Classe Energetica "B", alta coibentazione, isolamento termico e acustico, copertura in legno lamellare, tetto ventilato, serramenti esterni in legno mordenzato chiaro, finestre con vetrocamera e predisposizione zanzariere, sanitari sospesi, riscaldamento autonomo a pavimento con cronotermostato ad ogni piano, predisposizione condizionatore dell'aria, pannelli solari ad accumulo e pannelli fotovoltaici, pavimenti in legno nel reparto notte e ceramica nella zona giorno. Al piano terra: accesso carraio e autorimessa + accesso pedonale con giardino e portico; ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, disimpegno, servizioe cantina (o camera/studio). Al primo piano mansardato (con h. da 2,90 a 1,80): disimpegno, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole (o in alternativa 2 ampie matrimoniali), servizio, balcone e ampio terrazzo. Consegna prevista: giugno 2015. - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

CASA PADRONALE degli inizi '900, in complesso rustico recentemente e finemente ristrutturato a Traversetolo. Indipendente terra/cielo e su tre lati, con portico di 25 mq. e giardino di 1.000 mq. Pavimentazione in assi di rovere massiccio di spessore 2,2 cm. in tutta la superficie ad eccezione dei servizi, del piano mansardato (parquet "a correre") e del vano scala (pianelle di cotto); serramenti, sia finestre che persiane, in alluminio micaceo con vetrocamera; soffitti della porta morta e della cantina con voltini e con traversine in ferro; impianto di irrigazione automatico; impianto di allarme in tutti gli accessi; porta morta climatizzata e predisposizione negli altri locali. 225 mq. abitativi sviluppati su 2 livelli + mansarda disposti, al piano terra: ampio soggiorno con camino, realizzato nella porta morta, grande cucina, studio (o zona pranzo) e servizio; al primo piano: camera padronale con servizio esclusivo, camera matrimoniale e camera singola; piano mansardato: 2 camere e servizio; piano seminterrato: cantina. Due posti auto coperti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum