Scheda Agenzia Immobiliare International Real Estate Mediatori Immobiliari (82351)

La proprietà, con il fronte principale sulla strada di collegamento fra il delizioso paesino marino di Montallegro e Cattolica Eraclea, poco distanti dalle splendide spiagge di Bovo Marina, Agrigento occupa una superficie di circa 4,5 ettari, con uno splendido, nuovo, caseggiato rustico; 1000 piante d’arancio; 350 alberi di peri e 150 piante d’ulivi, tutti produttivi e serviti da un pozzo irriguo ed un laghetto privato. La proprietà, altresì, è idonea, tutto l’anno, oltre che per l’intensa attività agricola, anche per una ricezione alberghiera, in quanto corredata di quattro, unità immobiliari indipendenti, tutte mansardate e con stanza da bagno; è inoltre corredata di una grande cucina ed un gazebo comuni, di un locale per la riserva d’acqua ed una grande terrazza coperta. Antistante al complesso, troviamo altresì, un grande locale immerso fra gli aranci, ed attualmente adibito a magazzino, che, potrebbe trasformarsi, con piccola ristrutturazione, in un delizioso locale per la sauna, collegabile ad una sorgiva d’acque sulfuree che sgorga dal sottosuolo della stessa proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sul litorale ovest di Sciacca, a soli 150 metri dal mare, sorge lo splendido complesso residenziale turistico BAIA RENELLA, di recentissima realizzazione, con appartamenti luminosi ed ampi, in tipico stile mediterraneo, finemente rifiniti ed arredati, circondati da giardino con piante e palme ornamentali, ed accesso diretto al mare. La struttura è composta da una schiera di bilocali e trilocali, da 55 a 65mq, che si affacciano su una veranda coperta ove lo sguardo spazia verso lo spettacolare orizzonte marino. Tutte le unità immobiliari hanno arredi, mobili e letti in legno, TV, frigo, cucina arredata, zona pranzo e soggiorno, zona lavanderia e bagno privato provvisto di doccia. Le unità immobiliari sono, inoltre, munite d’aria condizionata, sia al piano terra che al primo piano, e possono ospitare da 4 a 6 persone. Le parti comuni ed il giardino, di proprietà del residence, sono attrezzate con barbecue, zona pic-nic e gazebo, una piccola area giochi per lo svago dei bambini, campi da tennis e calcetto. Nelle spese condominiali, che ammontano a circa €600 annui, sono comprese: l’acqua, il parcheggio assegnato con un’auto ad appartamento, le cisterne d’acqua potabile, l’illuminazione serale, il custode, il cancello automatico ed il depuratore acque di scarto. Il prezzo è di: €75.000 per il bilocale e €85.000 per il trilocale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prezzo affare. La splendida tenuta, chiamata “il Casale degli Ulivi” , si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o altra attività produttiva. La proprietà è composta da 16,37 Ettari di terreno completamente recintati, con 450 piante di ulivo produttive, frutteto, terreni da pascolo e seminativi. Posta a 14 km da Sciacca, la tenuta confina nella parte Nord con un parco di centinaia di ettari di bosco dal quale è separata da un torrente ad andamento prettamente invernale, per i due lati ad Est ed Ovest, confina con uliveti e mandorleti coltivati, mentre il quarto lato a Sud è delimitato dalla strada provinciale SP37 che costeggia il cancello d’ingresso alla tenuta. Come ubicazione geografica, il sito è posto su di una collina a 340 metri slm, distante 14 km da Sciacca, 64 km dalla Valle dei Templi di Agrigento, 94 km dalla Palermo Arabo-Normanna. Il luogo e gli immobili, hanno una notevole vocazione turistica, prestandosi ad essere trasformati in agriturismo con piccola ricettività alberghiera. Gli edifici residenziali esistenti sono completamente ristrutturati e si sviluppano su due livelli fra loro connessi. Una parte del Casale è stata ricostruita dopo il 1970, mentre la terza parte, viene fatta risalire dalle documentazioni storiche come residenza estiva del Barone Emanuele Bona, con il primo insediamento certo risalente alla metà del 1700. Il totale dei metri quadri costruiti è di circa 760 mq, con oltre 15 ambienti abitabili, enormi cucine soggiorno e quattro bagni, più una corte interna di 160mq circa, senza tetto, delimitata da muri bassi e pavimentata in pietra. Il corpo più antico, completamente ristrutturato, è dotato di centralina per il riscaldamento GPL, termosifoni e camino. All’interno della proprietà vi sono inoltre tre grandi paddock recintati ed una piccola scuderia con quattro box adiacenti a piccoli paddock per la custodia di animali da pascolo. Completano il tutto un locale in muratura adibito a selleria (circa 30mq), un locale in muratura (circa 36mq) adibito a zona per la logistica ed il minuto mantenimento, un locale chiuso a tre lati con forno a legna e barbecue (circa 9mq), ed un locale servizi, lavanderia, autoclave e caldaia per il riscaldamento (circa 9mq). Per ultimo in prossimità degli immobili si trova un grande recinto (20x35m) con capannina in legno utilizzabile per animali di basso cortile come: galline, papere e volatili in genere. Le unità immobiliari, in regola con le vigenti legislazioni urbanistiche e catastali, sono già servite di energia elettrica trifase, acqua cristallina proveniente da un pozzo artesiano, bombolone per il gas e ADSL Internet veloce via Sat. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Delizioso edificio antico, a qualche chilometro dalle spiagge di Marsala, Sicilia. Deliziosa villetta antica, di 160mq, da ristrutturare, trasformabile, con poco costo, in una magnifica villa completamente immersa nel verde di un giardino privato di 5700mq con ulivi, ficodindia e piante ornamentali. La villa si estende su un unico piano, ed è corredata di due luminose camere da letto, una camera singola, una grande stanza da pranzo, un bagno, due salette ed una magnifica cucina rustica. La richiesta è trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La splendida villa, affacciata su panorama marino di Marsala, si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva. La villa, immersa completamente nel verde, si estende per 550mq su tre piani, dei quali quello principale è il centrale, ed al quale si accede per mezzo di una comoda scalinata, che si diparte dal viale d'accesso della villa stessa. Una magnifica scala interna conduce, dal piano centrale, alle stanze del primo piano, dai cui balconi si gode di una splendida panoramica del golfo di Marsala. Nel piano seminterrato, raggiungibile con scale interne o scivolo esterno, si trova un salone delle feste “open space” in grado di contenere comodamente un centinaio di persone. Completano la struttura, un garage coperto per due auto ed un giardino di 2000mq con alberi da frutta, agrumi ed ornamentali, ed una vasca artistica per le ninfee. La villa, racchiude quattro comode camere da letto matrimoniali, quattro bagni, due enormi cucine, e tre ampi e luminosi saloni. Gli ambienti, ben curati e mantenuti, preservano nel tempo tutta la loro lineare e luminosa bellezza, mostrando, negli interni ben curati, pavimenti pregiati, ampie vetrate e logge private, atte a formare un insieme estremamente gradevole e signorile. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum