Scheda Agenzia Immobiliare Intermediazione Maggi (27385)

Nicolosi - Via F. Gemmellaro (zona Carabinieri), poco distante dal centro del paese, vendiamo villetta isingola di 3 vani, recentemente ristrutturata. L’immobile copre una superficie interna di 85 mq ed un’area esterna di 220 mq così articolata:un giardino di 200 mq, un patio di 20 mq. L’immobile è costituito da un unico piano ed è così composto: ingresso su salone di 20 mq, disimpegno, corridoio, camera da letto matrimoniale di 16 mq, stanzetta di 7 mq attualmente adibita a cabina armadio con doppio accesso (dal corridoio e dalla camera da letto), bagno principale con vasca, lavanderia con sanitari e doccia e cucina abitabile di 16 mq. La villetta è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011. Gli interventi principali eseguiti sull’immobile riguardano: il rifacimento del tetto con adeguata coibentazione, rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (con termosifoni), infissi esterni in vetro-camera. La villetta è situata in un contesto residenziale e tranquillo, costituito per lo più da ville singole, circondata da alberi di alto fusto e poco distante dal centro di Nicolosi, dove sono concentrati i servizi di pubblica utilità, negozi e supermarket. Nelle vicinanze della villetta abbiamo l’Istituto alberghiero, la stazione di comando dei Carabinieri e alcuni ristoranti/pizzerie. Lo stato dell’immobile è pari al nuovo. - Classe: G