Scheda Agenzia Immobiliare Intermedia Immobiliare (33200)

Villa Oleandro, di recente costruzione, sorge in un lotto di circa 1400 mq, affacciato sul viale principale dell’isola. L’architettura dell’immobile, unica nel suo genere, è composta da tre esagoni sovrapposti che creano un affascinante gioco di volumi. Il tetto, interamente realizzato in legno lamellare ventilato, oltre ad offrire un incredibile confort all’abitazione, dona ad essa un gradevolissimo, ma al contempo molto moderno, sapore rustico. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 130 mq così composti: Al piano terra troviamo uno spaziosissimo salone con zona cottura di oltre 40 mq, impreziosito dalla presenza di uno splendido camino, disimpegno, due camere e un bagno, salendo al piano primo, troviamo una camera da letto matrimoniale ed un altro bagno. Le finiture, dal fine gusto classico che perfettamente si abbinano all’architettura della casa, sono tutte di primissimo livello e prevalentemente fatte su misura. Il giardino, finemente piantumato con essenze di grande pregio e alberi secolari, è dotato di uno splendido portico abitabile, di una zona barbecue con lavandino e piano di lavoro, e di un gazebo che fanno da contorno alla stupenda piscina pentagonale. Una villa bellissima.

Prestigiosa villa singola disposta su due livelli principali ed un seminterrato ad uso garage e spazi di servizio. L’accesso avviene al livello rialzato mediante un comodo ingresso-disimpegno dal quale, tramite una comoda e bella scala in legno, si accede ad una stanza-soppalco con ampie vetrate aggettanti sul giardino e spazio aperto sul soggiorno, ampia ed utilizzabile come estensione del salotto o come studio o quarta camera da letto; sempre dal disimpegno di ingresso si accede, allo stesso piano, al reparto notte dotato di tre camere da letto doppie e di due bagni. Comode le armadiature a muro ed i ripostigli; dal disimpegno di ingresso si scende mediante scala in muratura con pochi gradini al piano terra ove si sviluppa il soggiorno pregiato di ampie vetrate e caminetto, e la comoda e funzionale cucina. Dalla cucina si accede al porticato ampio e confortevole che si apre sul favoloso giardino ottimamente piantumato. Ulteriormente vi trova posto una bella struttura in muratura con barbecue e forno a legna per pizza. Completa la proprietà un comodo garage seminterrato. Il parco è di di 1.500 mq ottimamente piantumato e ben disposto. E’ disponibile il progetto per una ampia piscina con caratteristiche scenografiche. Elemento degno di nota è che la villa ha la tipica architettura svizzera degli anni 80. La climatizzazione estiva ed invernale avviene tramite impianto canalizzato nel controsoffitto con bocchette di immissione in ogni stanza. Oltre all'impianto di raffrescamento è presente anche quello di riscaldamento.. Una meravigliosa villa immersa nel verde con il fascino dell'architettura svizzera degli anni ottanta ed il prestigio di un parco di 1500 mq; in buona sostanza un'occasione da non perdere.