Scheda Agenzia Immobiliare Interalia Immobiliare S.r.l. (25432)

In Toscana , in posizione dominante vista mare, immobile di prestigio con splendida vista panoramica . Da ogni stanza è possibile ammirare l'intero Golfo di Follonica, l'Isola d'Elba, Punta Ala ed oltre. Il sole riflette sul mare uno specchio dorato ed i tramonti visibili da questa posizione sono indimenticabili. L'ubicazione è incantevole, tranquilla ma non isolata, veramente unica. La posizione strategica permette di vivere la pace ed il silenzio della campagna toscana senza rinunciare a tutte le comodità ed alla vicinanza del mare e della spiaggia. La strada di accesso è privata ed asfaltata. Il mare ed il centro con tutti i servizi sono raggiungibili in 2 minuti. L'ingresso è indipendente con cancello in ferro battuto artigianale (zincato) e colonne con mattoni faccia vista. A fianco dell'ingresso sono presenti i posti auto riservati in parcheggio privato ed illuminato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione recente, con utilizzo di materiali di pregio e finiture di lusso. 200 mq. distribuiti su due livelli splendidamente organizzati: al piano terra, salone con camino, studio, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Al primo piano, due camere di cui la padronale con bagno privato e la seconda camera con bagno attiguo. Mansarda attrezzata con impianto elettrico utilizzabile in vario modo. I pavimenti per l'intera superficie sono in Parquet di pregio Doussiè d'Africa prima scelta mm. 140/70/450 installato sopra materiale isolante con percentuale igrometrica del sottofondo pari allo 0,8%. I soffitti dell'immobile sono in legno douglas con travi a vista. Nella sala è presente un home cinema - 3D realizzato a scomparsa, collegato già con impianto Dvd, dvx, Wifi tv, internet, ed un relativo home surround che include ogni stanza del piano inferiore ed il giardino con altoparlanti Bose e relative finiture in legno douglas. Le finiture sono in foglia oro, gli stucchi decorativi sono artigianali e rifiniti a mano. La scala per il piano superiore è in legno douglas rifinita e laccata in bianco opaco, la ringhiera è in ferro battuto artigianale con foglie di 3 dimensioni, corrimano ondulato e finitura in foglia oro. Il caminetto è un Came con canna fumaria nuova, struttura e finiture in travertino. Nella sala da pranzo l'impianto di illuminazione è stato impreziosito da 58 led che creano un atmosfera unica paragonabile alla luce delle stelle. Nei bagni del piano inferiore e nella camera principale l'intonaco è stato realizzato con spatolato veneziano beige lucido con finiture in travertino, i sanitari sono in travertino con testa di leone murata e rubinetti Zazzeri in ottone opaco. La doccia della camera principale e' stata ricavata all'interno di una mezzaluna in muratura e rifinita in mosaico 10x10 multicolore con dettagli in oro. Gli infissi sono muniti di vetri doppio multistrato e scuri in legno di douglas. I muri sono in pietra con una larghezza media di 53cm. per un ottimo isolamento acustico e termico. La cucina è - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Massa Marittima, in posizione panoramica con vista fino al mare, vendesi villa indipendente con 1000 mq di giardino . L’unità immobiliare è ubicata al limitare del centro urbano, usufruendo così della tranquillità della campagna e della comodità dei servizi che offre il paese. La villa di circa 180 mq è organizzata su due livelli, con, al primo piano un appartamento dotato di terrazza con vista panoramica. Ingresso, cucina abitabile con camino, salotto ampio e luminoso, due camere matrimoniali ed una camera singola, doppi servizi. Il piano terra , collegato anche internamente da una scala, è composto da un secondo appartamento e da un grande garage di 40 mq. , oltre a rispostigli e cantina. L’immobile è abitabile da subito, ma datato nelle finiture, quindi necessita di un rinnovo estetico, non strutturale. Il giardino che circonda la villa è di circa 1000 mq ben tenuto con alberi d’alto fusto. Si accede alla proprietà tramite strada asfaltata con doppi ingressi, pedonale e carrabile. Le utenze sono attive, termo singolo a gas metano e caldaia a legna, allacciamento all’acquedotto, autoclave con deposito e cisterna per la raccolta delle acque pluviali. La villa ha una doppia vocazione, sia residenziale che turistica. Massa marittima è una città medievale di grande fascino e storia e con un ottimo clima tutto l’anno. Il mare è soli 18 km , 15’ di auto e le principali città d’arte della Toscana facilmente raggiungibili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale in pietra in vendita in Toscana. Se desiderate vivere in un luogo dalla natura incontaminata, senza alcun disturbo visivo nè inquinamento luminoso, questo è l'ideale. Se cercate un luogo che vi tocchi l'anima, cogliere la bellezza della natura nella sua integrità e ritemprarvi, questo è il posto giusto. Questo casale in pietra di circa 400 mq è organizzato su più livelli, con un magnifico portico di 60 mq ed un parco esclusivo di circa 4 ettari. Può essere la realizzazione di un sogno. L'unità immobiliare è stata completamente e recentemente restaurata con materiali di grande pregio, ripercorrendo la tradizione Toscana con sobrietà e gusto. Dalla scelta della pietra lavorata artigianalmente sul posto utilizzata sia per i pavimenti che per la scala interna, i travi in castagno con mezzane di recupero, la pietra esterna, locale e le stuccature eseguite da artigiani specializzati. Magnifica organizzazione interna con 5 ampie camere tutte con bagno, spaziosa cucina, doppio soggiorno con camino, zona pranzo, lavanderia, ripostigli. Interni decorati come d'uso negli antichi immobili padronali, le camere, ognuna con ispirazione diversa, i bagni completamente rivestiti in resina dalle tonalità calde. Il portico, oltremodo spazioso, attrezzato con tavoli e divani per cene ed incontri conviviali. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Il posto è magico, ma non così isolato come si potrebbe pensare. Nelle vicinanze altre abitazioni e casali ma che non turbano la privacy della proprietà. Il parco di pertinenza è di circa 4 ettari a bosco d'alto fusto, con sentieri tracciati che permettono suggestive passeggiate nella natura. Tutti gli impianti del casale sono in perfetto stato di menutenzione, il riscaldamento con pannelli solari ed una caldaia a pellets, economica ed ecosotenibile, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica. Il primo centro abitato è a 3 km, Massa Marittima a circa 20 km ed il mare a 38. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Azienda agricola agrituristica in splendida posizione a pochi km da Grosseto e dal mare. L’azienda gode di un panorama straordinario che spazia a 360° fra le dolci colline maremmane. L’estensione della proprietà è di 25 ettari, con 7 ha di vigneto Morellino DOC iscritto e 600 magnifiche piante di olivo in produzione. Ci sono poi 5 ettari di bosco che circondano la proprietà totalmente a fondo chiuso, inaccessibile dagli estranei. La consistenza immobiliare è data da un’importante Villa padronale, di circa 350 mq, magistralmente ristrutturata divisi su due piani. Il piano terra della Villa è dedicato alla zona giorno, con una ampia cucina e sala da pranzo che si affacciano sul portico . La cucina è dotata di un’isola centrale attrezzata, esteticamente interessante, ed esternamente molto pratica. Sempre a piano terra, grande sale dove si trova un camino d’epoca e sale da pranzo ricavate da antichi magazzini con pareti originali in pietra ed archi a faccia vista che creano un unico filo conduttore nella zona giorno. Prima di accedere al piano superiore, troviamo una camera doppia con bagno. Il primo piano è diviso in tre ampie camere ed un soggiorno con camino, questo livello è dotato di doppi servizi ed ingresso indipendente. Le finiture sono di elevato standard e tutto contribuisce a rendere l’atmosfera raffinata ed accogliente : gli infissi, i pavimenti originali, la pietra recuperata e ben inserita. Con accesso indipendente, rispetto al corpo centrale, troviamo l’immobile ad uso ricettivo costituito da un corpo unico di circa 300 mq con grandi vetrate che si affacciano sul panorama circostante. L’immobile può essere anche suddiviso in più camere a discrezione dell’acquirente. Nella proprietà, collocata nel rispetto della privacy, una piscina 12x6 perfettamente attrezzata. Rimesse attrezzi per i mezzi destinati alla conduzione del fondo. L’azienda Agrituristica ha un’ubicazione eccellente, dista 20 km da Grosseto, 27 km dal mare, e 8 km dal paese medievale di Campag