Scheda Agenzia Immobiliare INQUANTUM (107651)

Siamo a Fauglia ( PI) , in zona di campagna ma strategicamente vicina a Pisa e Firenze e ai loro aeroporti con i quali è collegata attraverso la superstrada FI-PI-LI, a pochissima distanza sia dal Mare della Versilia che da quello della costa Livornese, bellissima villa d'epoca risalente agli inizi del 900 ma sapientemente ristrutturate nel tempo con grande cura dei particolari immersa nel verde e circondata da un ettaro di terreno recintato e ben tenuto su cui si trovano alberi secolari, pozzi artesiani e annessi per ricoveri attrezzi. La villa, divisa catastalmente in 2 unità immobiliari necessita solo di rivedere alcuni particolari delle facciate. La villa Padronale piu' grande di circa 360 mq si dispone su due livelli, al pt troviamo ampio ingresso, sala da pranzo con accesso alla veranda, cucina abitabile con giardino d'inverno, studio, salotto e ampio soggiorno, bagno, ripostiglio; al 1 p abbiamo corridoio, stanza lavanderia, 5 camere grandi di cui 2 con cabina armadi, 3 bagni, oltre ripostiglio e armadi a muro; la villa piu' piccola di circa 100 mq, rivista in parte nel '2000, e' disposta tutta su un unico livello ed e' composta da 4 vani oltre cucinotto, bagno e una bella veranda con affacci sul giardino. Le due unità sono separate da un caratteristico atrio con una fontana ornamentale al centro. Poco distante troviamo un garage e un ampio locale di sgombero che può essere trasformato in terza abitazione . Da segnalare la possibilita' di realizzare una piscina (progetto in passato già' autorizzato) nell'ampio parco che circonda gli edifici che si estende per quasi 10000 metri quadri di terreno con piante ornamentali, da frutto ed olivi dai quali si ottiene anche una buona produzione di ottimo olio. Le parole non saranno mai abbastanza per descrivere l'atmosfera e i mille particolari sapientemente studiati e inseriti in un contesto armonioso che certifica la ricerca dello stile anche nei dettagli più piccoli, occorre vederla !!! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi dal mare, intera palazzina con ingresso indipendente e resede tergale con piccola dependance. Articolata su 3 livelli con possibilità di svilupparne un quarto si sviluppa per circa 240 mq. L' immobile risulta abitabile, un restyling restituirebbe all'immobile il prestigio storicamente avuto. Classe Energetica: G - IPE: 449.80kWh/mq anno

CEP.Luminoso appartamento posto al secondo piano di maggior fabbricato , si compone di ingresso, sala doppia con ampio terrazzo , 4 camere ,due ripostigli, cucina (con terrazzino) e bagno. L'appartamento si trova in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento è autonomo e completa la proprietà un posto auto nel resede condominiale. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE SU UNICO PIANO CON GIARDINO SU 4 LATI - SU PROGETTO GIà APPROVATO IN ATTESA DI DARE IL VIA AI LAVORI E CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE-SONO PREVISTE 2 CAMERE GRANDI CON 2 BAGNI, SALOTTO, CUCINA ABITABILE E GARAGE COLLEGATO ALLA CASA E SULLO STESSO PIANO. CLASSE " A " CON TRA LE VARIE DOTAZIONI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO. ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLISSIMA. VERA OCCASIONE - CHIAMATE PER DETTAGLI E UN INCONTRO CON IL COSTRUTTORE. Classe Energetica: A2 - IPE: 0.00kWh/mq anno

Vicino al centro di Capannori, sviluppato a piano terra di un piccolo edificio appartamento di 3 vani per una superficie di circa 82 MQ, in buone condizioni di manutenzione, no condominio. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno