Scheda Agenzia Immobiliare IMPRESA Sede di Preganziol (84019)

I/MG104 In vendita a Dosson di Casier bivilla in costruzione in Classe A4 in nuova lottizzazione residenziale esclusiva, comoda al centro e a tutti i servizi. La bifamiliare in vendita si sviluppa su 2 piani con giardino privato ed è costituita da: zona ingresso su soggiorno da 35mq circa con cucina abitabile da 15mq circa, bagno, vano tecnico e ampio garage da 20mq. Al primo piano mansardato con travi a vista 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole, 1 studio/guardaroba e secondo bagno con terrazza da 12mq. Finiture di pregio e capitolato di alto livello con pompa di calore e impianto fotovoltaico per garantire un ottimo risparmio energetico completano l'offerta. Certificazione energetica in classe A4. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile l'agenzia ImpREsa srl di Preganziol, via Terraglio 162 al numero 0422 383131. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF. I/MG104 - Classe: A4

I/FR306 - Vendesi a Marsala su lotto di 1100 mq, circa, due case singole completamente ritrutturate. La prima abitazione di 225 mq si sviluppa in un unico piano, tutta ristrutturata, mancano solo infissi e porte. Si compone di ingresso su grande soggiorno/pranzo, disimpegno cucina abitabile, ripostiglio, 3 grandi camere e tre bagni. Volendo c'è la possibilità di aprire e sfruttare una mansarda di altri 80 mq attualmente chiusa. La seconda abitazione di 260 mq completamente ritrutturata si sviluppa al piano rialzato da ingresso su veranda, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano interrato garage, magazzino, lavanderia bagno e ripostiglio. Entrambe le abitazioni sono ritrutturate con buone finiture. Giardino di 650 mq con grande piscina e piantumanto di aranci, mandarini e ulivi con posti auto coperti. La posizione è strategica a circa 7 km dall'aeroporto e ad 8 km dal mare. Ideale per creare una struttura ricettiva (hotel, b&b, locanda) Per informazioni più dettagliate impREsa srl - Via Terraglio, 162 Preganziol Tel. 0422/383131 Rif. I/FR306 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Jesolo-Vendesi a Jesolo grazioso appartamento vicino centralissima piazza Marconi. L'appartamento è situato al terzo piano di un condominio anni '70 ma è molto ben tenuto ed in tempi recenti è stato rimodernato, con rifacimento impianto elettrico e impianto di riscaldamento e cappa del solaio. E' dotato di caldaia nuova, aria condizionata, porta blindata con serratura di ultima generazione. L'appartamento è situato a pochi metri dal mare ed è così composto: ampio ingresso con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 1 bagno, ampia camera matrimoniale con terrazzo. L'appartamento a Jesolo viene venduto con mobili di pregio. Il bagno è arredato con mobili della Devon & Devon la cucina è una Scavolini. Potete contattarci, senza impegno, per maggiori informazioni o per visitare questo grazioso appartamento a Jesolo, telefonando al 0422 383131 rif. I/GB010 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Treviso (Monigo) in vendita lotto di terreno con progetto approvato con edificio anni '70 da demolire. Via Benedetto Marcello 26 NOSTRA ESCLUSIVA - RIF: I/MG021 - Telefono 0422- 383131 Trattativa riservata con possibilità di permuta. Il lotto è ubicato in zona periferica prettamente residenziale e l'area circostante è costituita perlopiù da ville e villette dallo stile moderno e signorile, molto comoda ai principali servizi pubblici e si trova a 10 minuti dal centro di Treviso. L'entità immobiliare dispone di una superficie utile netta di 1.001mq (area lotto 1.251 incluse le parti di proprietà). La superficie coperta della casa esistente da demolire è di 160mq circa per piano (2 piani fuori terra). Il totale della cubatura sviluppabile risulta essere di 2.250mc. Il fabbricato esistente è da demolire e l'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo e la realizzazione di un nuovo progetto con la seguente destinazione d'uso, ammessa dal vigente piano regolatore: Zona B2 Residenziale con indice di edificabilità 1:1,50 (mc.1,5/mq). Il progetto, in fase studio, prevede la realizzazione di un edifico residenziale per un totale di 7 unità abitative così suddivise: - Piano terra n. 2 appartamenti con giardino privato e area per n.7 garages fuori terra. - Piano primo n. 3 appartamenti con grandi terrazze abitabili - Piano secondo n. 2 appartamenti dalle grandi dimensioni in stile attico con comode terrazze abitabili. Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile l'agenzia ImpREsa srl di Preganziol, via Terraglio 162 al numero 0422 383131. RIF: I/MG020 Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com - Classe: A2

A Frescada di Preganziol in vendita porzione di edificio da ristrutturare con progetto approvato. NOSTRA ESCLUSIVA - RIF: I/MG019 - Telefono 0422- 383131 La zona circostante è ben servita e si trova a 5 minuti dal centro di Treviso. L'entità immobiliare dispone di una superficie lorda di 622mq (area lotto). La superficie coperta è di 229mq, mentre la superficie calpestabile risulta essere 265mq. Il fabbricato esistente è da demolire e l'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore Zona C1: - Residenziale - Commerciale - Direzionale - Misto Residenziale, Direzionale, Commerciale. L'immobile è adiacente ad una costruzione recentemente ristrutturata ed è ideale per diventare sede di aziende, attività commerciali oppure opere di interesse collettivo. Il progetto in fase studio, prevede la realizzazione di un piano terra ad uso commerciale/uffici per 180mq, un primo piano ad uso uffici per 180mq ed un secondo piano ad uso residenziale per 150mq circa. Il totale della cubatura sviluppabile risulta essere di 1.530mc. L'accesso carraio fronte Strada Terraglio conferisce all'immobile particolare prestigio e visibilità. Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile l'agenzia ImpREsa srl di Preganziol, via Terraglio 162 al numero 0422 383131. RIF: I/MG019 Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com