Scheda Agenzia Immobiliare Immontecatini (71621)

MONTECATINI TERME. “SPLENDIDA VILLA” di circa 550 Mq con parco-giardino di oltre Mq 10.000. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Montecatini Terme, in una zona panoramica ed esclusiva,la vista spazia sulle bellezze della Valdinievole. Notevole la privacy accompagnata però dalla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La villa ha una superficie complessiva di 550 metri quadri, mentre il parco-giardino si estende per ben 10.000 metri quadri ed è ben curato: i camminamenti si muovono tra ulivi(circa 200) e piante ad alto fusto.La vista, come detto, è particolarmente suggestiva, così come la varietà del terreno.L’immobile si sviluppa su più livelli;un piano parzialmente interrato,in cui troviamo varie cantine e stenditoi.Un primo piano con ampie terrazze panoramiche,in cui si sviluppa tutta la zona giorno,con ingresso,triplo salone,cucina,dispensa,studio,oltre camera con bagno.Un secondo piano con zona notte,con quattro camere e due bagni e le soffitte. Attorno al corpo principale troviamo vari annessi, uno dei quali collegato alla villa da un vasto porticato.I punti di forza della proprietà sono indubbiamente l’affascinante vista panoramica sull’intera vallata e la vicinanza al centro abitato, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. La posizione è strategica per raggiungere le maggiori città d’arte come Pistoia (15 Km), Lucca (28 Km), Firenze (50 Km) e San Gimignano (60 Km). La costa più vicina è sicuramente quella della Versilia, con le sue più famose località quali Viareggio (55 Km) e Forte dei Marmi (60 Km) ) raggiungibili in circa 40 minuti. Il collegamento aereo è assicurato dalla presenza degli Aeroporti Internazionali di Firenze (35 Km) e di Pisa (45 Km). Ubicazione: La prestigiosa villa è inserita in un territorio particolarmente apprezzato dai turisti di tutto il mondo grazie alla presenza di numerosi centri termali molto famosi come Montecatini Terme e Monsummano Terme con le sue grotte naturali. Questa zona consente agli appassionati della Toscana di visitare il territorio in tutto il suo splendore ed in breve tempo grazie agli ottimi collegamenti presenti sia attraverso le principali arterie stradali che attraverso la rete ferroviaria nazionale. MONTECATINI TERME. "WONDERFUL VILLA" of about 550 square meters with over 10,000 square meters park-garden. The property is located just minutes from the center of Montecatini Terme, in a panoramic and exclusive area, the view sweeps over the beauties of Valdinievole. Significant privacy accompanied But from the comfort of having all services at hand. The villa has a total area of 550 square meters, while the park-garden covers 10,000 square meters and is well taken care of: the walkways move among olive trees (about 200) and tall trees - Classe: G - IPE: 237,48 kWh/mq annum

APPARTAMENTO SIGNORILE,di Mq 160 circa,oltre garage di mq 21 e posto auto,L'immobile è situato in zona residenziale,posto all'interno di una palazzina signorile e ben curata.L'appartamento e stato ristrutturato di recente con finiture di buon livello.Composto da ampio salone con terrazza,cucina abitabile con terrazza,disimpegno,tre camere,due bagni,oltre altri due terrazzi.Ottima esposizione a sud.Impianto di aria condizionata caldo/freddo. - Classe: G

""PIEVE A NIEVOLE""in ottima zona residenziale (IL POGGETTO), VENDESI Elegante villetta Di mq 200 circa,composta da,ingresso in grande salone,cucina abitabile da cui si accede ad uno spazio esterno.Salendo troviamo un grande tinello,una camera matrimoniale e altre due camere doppie.I bagni distribuiti sui diversi livelli sono tre. All'ultimo piano si può accedere ad un comodo terrazzo a tasca.Nel piano seminterrato troviamo un garage doppio, con basculante automatizzato,due ripostigli e un locale caldaia. L'immobile si presenta ben curato,con pavimenti in parquet e cotto, si adatta per chi necessita di ampi spazi,in un contesto di assoluto prestigio,in prossimità di uscita autostradale,stazione ferroviaria,negozi e servizi.La villetta è collocata al confine con il comune di MONTECATINI TERME,in prossimità della ZONA LICEO. PIEVE A NIEVOLE, Terraced villa for sale of 200 Sq. mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, placed at Raised on 3, composed by: 7 Rooms, Separate kitchen, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Single Box, Terrace, Price: € 360,000 - Classe: G

APPARTAMENTO mq 90 circa,CON GARAGE,posto al terzo ed ultimo piano,di piccola palazzina,in zona centrale.Immobile su strada tranquilla e residenziale composto da ingresso in soggiorno-sala da pranzo,cucinotto,grande terrazzo coperto sulla zona giorno,disimpegno,camera matrimoniale,camera doppia,bagno,terrazzino,grande terrazzo sulla zona notte.Comodo garage.Si accede all'appartamento da scale esterne.Esposizione a sud. - Classe: G - IPE: 287,07 kWh/mq annum

""PESCIA"" APPARTAMENTO di Mq 80, con garage e posto auto.posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di solo 4 unità,RECENTE COSTRUZIONE.L'immobile si trova in zona ben servita e in prossimità di tutti i servizi,(centri commerciali,uffici,scuole.... ecc.).Appartamento composto da ingresso in soggiorno,cucinotto,disimpegno,camera,cameretta,bagno due terrazzi,garage e posto auto.Corredato da aria condizionata,riscaldamento autonomo a gas metano. - Classe: G