Scheda Agenzia Immobiliare IMMOFIN Umberto1 (78142)

In zona portuale a 300 m dalla Vesuviana del Corso Garibaldi, a 600 m dalla stazione centrale di Piazza Garibaldi, precisamente in Via Enrico Cosenz proponiamo in vendita appartamento posto al 4°piano di uno stabile in cemento armato, dotato di servizio di portierato H24 ed ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, servizio e ripostiglio. La soluzione è completamente ristrutturata, espone esternamente con un balcone, oltre finestre, che insieme al piano alto, rendono l’immobile piacevolmente luminoso. Data la centralità della zona e la vicinanza ai principali svincoli autostradali, mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la soluzione risulta OTTIMA per INVESTIMENTO, sia da locare (con potenziale rendita di € 650,00 mensili) o come uso ricettivo (casa vacanza). Il prezzo richiesto è di € 155.000,00. C.E=G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Montecalvario è uno dei quartieri partenopei che, insieme ad altri, costituise la seconda municipalità del comune. Esso confina con svariati quartieri, tra cui Chiaia, San Ferdinando e Vomero e si collega a questi mediante la linea Metropolitana Collinare di Piazza Dante. In tutta la sua area di espansione troviamo vari monumenti di grande rilevanza storica, quali ad esempio il Teatro Augusteo o la Chiesa di S. Michele Arcangelo a Port’Alba. Proprio a pochi passi dalla Metropolitana di Piazza Dante e dal centro storico, lato Piazza Bellini, oltre che a pochi metri dalla Stazione di Montesanto, quindi dalla Cumana e dalla Funicolare. Ubicato in uno dei complessi monumentali più importanti del quartiere, ovvero il Palazzo Spinelli di Tarsia, il cui progetto fu affidato ad uno dei più importanti architetti del 700", ovvero Domenico Antonio Vaccaro. Proponiamo in vendita, ubicato al piano terra fronte strada con accesso diretto dalla Piazzetta, appartamento composto da: ingresso in ampio ambiente con cucinotto e servizio, inoltre gode di una doppia esposizione, sia dalla strada che dal cortile retrostante. La misura complessiva è di circa 50 mq. La soluzione è in stato originario di manutenzione, dunque da ristrutturare, ma la sua centralità, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico ed al centro cittadino, la rendono particolarmente adatta per uso investimento. Il prezzo richiesto è di € 46,000,00. C.E=G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi metri dal Corso Umberto I, strada che parte da Piazza Garibaldi e arriva a Piazza Bovio,collegando più vie. A breve distanza dalla, ormai prossima, metropolitana Linea 1 di Piazza Nicola Amore, a 800 m da Via Nuova Marina e dalla zona portuale. In Via Bartolomeo Chioccarelli, proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, cucina-tinello, due camere e doppi servizi. La soluzione è in buono stato manutentivo ed è dotata di impianto riscaldamento autonomo. In fine, abbiamo un TERRAZZO di copertura di circa 100 mq di PROPRIETA’ dell’immobile, oltre due balconi con esposizione esterna che gli conferiscono una buona luminosità. Essendo ubicata in una zona strategica, vicino ad ogni tipo di attività commerciale servizi pubblici e università, la soluzione si presta anche ad uso investimento. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 99.000,00 C.E=G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Corso umberto, lato Piazza Borsa. A breve distanza dalla fermata della Metropolitana L1 fermata Università, dall’università Federico II facoltà di Giurisprudenza, nonché dal centro storico, area di grande richiamo turistico dati i monumenti storici che la caratterizzano, oltre che centro della movida giovanile. A breve distanza dalla zona portuale. Zona centrale, servita da attività commerciali di ogni genere e servizi pubblici. Proponiamo in vendita, posto in stabile in ottime condizioni di manutenzione, appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, due camere, cucina e servizio. La soluzione espone esternamente con finestre e un balcone, ed è in buone condizioni interne. La centralità d’ubicazione della soluzione fa si che si presti, oltre che per abitazione, anche ad uso investimento, da locare a studenti o come struttura ricettiva (b&b, case vacanza ecc.). Le spese condominiali ammontano ad € 40,00 mensili ed il prezzo richiesto per la vendita è di € 160.000,00 C.E=G - Classe: G