Scheda Agenzia Immobiliare Immobilstudio Essepi (81815)

VITORCHIANO - di fronte Uscita della Superstrada VITERBO-ORTE in zona Commerciale e Residenziale già dotata di tutti i Servizi, con ampie aree attrezzate a Verde ed a Parcheggio. A 100 mt di distanza dal Supermercato Superconti. NUOVA COSTRUZIONE in piccolo fabbricato di sole n. 6 unità immobiliari, ciascuna indipendente e senza alcun Condominio. Immobile realizzato secondo i criteri di una "Nuova Edilizia", particolarmente attenta alla qualità, al benessere e ad un'alta efficienza Energetica con bassissimi consumi. Finalmente ad un prezzo realmente possibile. Per chi preferisce la sostanza alla forma. Sono state realizzate varie Soluzioni abitative distinte per andare incontro a specifiche esigenze. --- Soluzione A: appartamento TRILOCALE sviluppato su 2 piani, la cui zona giorno è composta da ingresso, soggiorno, ampia Cucina/pranzo, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone, scala interna a vista con struttura in ferro e ripiani in legno. La zona Notte risulta composta da 2 camere con soffitti in legno a vista, secondo bagno e Terrazza panoramicissima. Prezzo €148.000,00 ---(Possibile acquistare GARAGE di mq 23 ad € 19.000) Lasciamo agli Acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture selezionando tra un'ampia scelta di materiali di alta qualità presso Rivenditori solo Locali e di fiducia. Pavimenti in ceramica "effetto legno" in vari formati, porte in rovere sbiancato/baltico, persiane in alluminio, infissi in PVC pesante con vetro camera doppio e gas basso emissivo, predisposizione impianto d'allarme. Tra le peculiarità della costruzione spicca il Rivestimento di tutte le pareti esterne realizzato al 100% con "Sistema a cappotto" per evitare ogni possibile dispersione termica, solaio zona Notte realizzato completamente con travature e tavolato in legno lamellare di colore chiaro. Esposizione libera e panoramica su 2 lati. NO SPESE CONDOMINIALI. Bassissimi Costi di gestione e Consumi ridottissimi dato che l'edificio è Certificato in Classe Energetica "A". Acquisto diretto da Impresa Costruttrice, quindi con Agevolazioni e Risparmio fiscale oltre l'abbattimento dell'IVA al 50%. Ultimissima disponibilità. CONSEGNA entro 4/5 mesi. --- Possibilità di mutuo e dilazioni di pagamento ---. Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it - Classe: A1

Viterbo, a solo 1 km dai meravigliosi giardini e palazzi di Villa Lante. In posizione alta, panoramica ed ottimamente servita dalla Strada Romana (Strada Provinciale). Vi proponiamo una stupenda villa indipendente immersa nel verde del parco dei Cimini. Superficie interna di oltre mq 240 disposta su tre livelli con 5000 mq di giardino/parco molto curato e ben attrezzato con piante ornamentali e alberi secolari. Il piano terra risulta composto da: portico esterno, ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino, bagno, studio con possibilità di realizzarci una seconda cucina, veranda esterna ottima anche come zona lavanderia e stireria. Al primo piano abbiamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato interno, secondo bagno con vasca e doccia. cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo un grande salone con camino, angolo bar ed una cucina completamente attrezzata con camino e forno. Oltre i vari annessi destinati a magazzino e rimessaggio in giardino, la proprietà è completata da una elegante piscina privata. La proprietà ha provveduto ad una manutenzione continua e costante negli anni che ha permesso alla villa di essere oggi in perfette condizioni sia all'interno che all'esterno, senza necessità di opere di restauro. E' dotata di tutti gli optional necessari al suo funzionamento: impianto di allarme, impianto di climatizzazione con pompe di calore, tutti i servizi e le utenze sono in loco compreso un pozzo per approvvigionamento idrico del parco e della piscina. Tenuto conto della posizione, della fruibilità e dello stato dell'immobile, la villa è perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia che ricerca privacy, natura, benessere ma non vuole restare isolata o troppo lontana dal centro abitato. Prezzo affare € 285.000,00. Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it

Immobile di prestigio realizzato con finiture di lusso, adatto ad abitazione o studio di alta rappresentanza. Situato sul belvedere di Montefiascone in posizione dominante sul lago di Bolsena con splendida vista che spazia dal monte Amiata all'Argentario. La costruzione dell'edificio è stata ultimata a novembre 2016 e non è mai stato abitato. Disposto su 2 piani + sovrastante terrazza è diviso come segue: P.T. 55 mq. Salone di 25mq + Cucina abitabile + Soppalco abitabile + Ripostiglio ampio + Bagno con doccia idromassaggio + Cantina di 100mq Lo stesso oltre alla comunicazione interna con il piano superiore presenta ingresso indipendente, video citofono, caldaia indipendente, illuminazione a led, finestre vasistass motorizzate, zanzariere, porte in legno massello con finitura laccata lucida. Pavimenti realizzati con materiali di alta qualità e isolati da terra mediante igloo di 50cm. P.1 112 mq. Ampia scalinata larga 1,2 mt con illuminazione a filo led automatica lungo tutta la stessa + Ampio salone di 40mq con pareti divisorie in vetro (facilmente rimovibili) + 2 ampie camere + Cucina + 2 Ripostigli (1 predisposto per II° bagno) + Bagno + Balcone 10mq In tutto il piano è presente la filodiffusione, l'impianto di riscaldamento a pavimento (scale incluse) con seconda caldaia indipendente, l'illuminazione a led in tutti gli ambienti, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, la predisposizione per il sistema di allarme e videosorveglianza, la connessione di rete, le boiserie in tutte le stanze in coordinato con le porte in legno massello, le zanzariere, gli abbaini motorizzati con sensore di rilevamento pioggia, l'impianto d'irrigazione automatica e programmabile nel balcone. P. TERRAZZA 100 mq. + locale 8 mq. Stanza di 8mq con riscaldamento a pavimento, illuminazione a led, lavabo e predisposizione per Jacuzzi. Ampia superficie allestita con sedute in muratura realizzate con resine impermeabilizzanti a finitura translucida di prima qualità e lunghissima durata. La terrazza è dotata di fioriere ad incasso nei muretti con sistema di scolo dell’acqua e base filtrante, sistema d'irrigazione automatico e programmabile, paletti d'illuminazione a led in acciaio inox, predisposizione per allarme e videosorveglianza. Sotto i pavimenti è stato istallato un igloo di 20cm per favorire una eccellente coibentazione ai soffitti del P.1. VENDITA SEPARATA O IN BLOCCO PIANO TERRA € 130.000,00 PIANO PRIMO + TERRAZZA € 345.000,00. Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it - Classe: E

Antico Casale in pietra di peperino, interamente Ristrutturato in stile rustico e dotato di tutti i comfort moderni per quel che riguarda impianti, infissi, accessori, ecc.... Pronto per essere immediatamente abitato. Oltre il casale nella proprietà insiste anche una dependance composta da un bilocale con bagno. Nel corpo principale, al piano rialzato, la zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con camino, un soggiorno ed un salone doppio oltre una ampia zona pranzo all'aperto con un pergolato attrezzato. Al piano primo, la zona notte risulta composta da un bagno, 3 ampie camere, di cui una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato interno. Tutti i 3 bagni e le 2 cucine sono in muratura realizzate con maioliche di pregio. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, i solai in legno a vista, gli infissi dotati di zanzariere e di grate di protezione. I proprietari hanno accuratamente seguito la ristrutturazione, curandone specificatamente i dettagli ed i materiali utilizzati. Posizione con esposizione principale completamente a sud. Il terreno ed il giardino di proprietà risultano serviti da impianti di irrigazione automatizzati (acqua dal pozzo). All'interno troviamo alberi da frutto, querce, siepi e fiori d'ornamento e alberi da ombra. Area esterna perfettamente attrezzata per godere appieno di un piacevole benessere. Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it

VITERBO PIAZZA DEL TEATRO Appartamento DI OLTRE MQ 130 in Antico Palazzo d'Epoca. DI COMPOSTO DA : INGRESSO, SALA, CUCINA, TRE CAMERE , TRE BAGNI. ALTA VISIBILiTA' CON SPLENDIDO AFFACCIO su piazza del Teatro. Affitto € 700 Ottimo per studi professionali --- Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it