Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILPRO (78551)

Un fascinoso palazzo d'epoca di tutelato dalle belle arti.Via Garibaldi,il cuore pulsante del centro storico di Levanto.Esattamente in questo contesto, incastonata al quarto piano di un palazzo dove tutti gli elementi architettonici dello stile Ligure antico si inseguono e si completano, si trova questa mansarda che voglio oggi proporti in vendita.La mansarda ha una superficie complessiva di cento metri quadri, ma proprio per la sua natura di mansarda, quelli con una altezza utile sono sessanta.Una metratura utile comunque di tutto rispetto, che ne permette una vivibilità piena e comoda.Il piano è il quarto e come per tutti gli edifici storici, purtroppo non è presente un ascensore.Tuttavia le scale hanno una campata con una inclinazione dolce, e questo piccolo lato negativo è assolutamente compensato dalla presenza di un terrazzino vivibile a tetto, che come sulla cima di una torre, permetta una vista a 360 gradi dello skyline di Levanto, come pure uno scorcio di mare in lontananza.Ma veniamo alla composizione interna e alcuni dettagli tecnici.La mansarda è composta da ingresso, salotto, camera matrimoniale, bagno.Il riscaldamento è autonomo con calderina a gas e gli infissi sono in legno e a vetro singolo.In conclusione ti sto proponendo un immobile dotato di un suo stile,in un contesto che ha l'eleganza e il fascino della storia secolare ligure e come di consueto, per maggiori info e prenotare la tua visita, ti invito a contattarmi al piu presto, commentando nello spazio a piè di pagina, scrivendomi con l'apposito modulo contatti o telefonandomi al 3927957581.Un saluto e a presto

Siamo in Via Don Corsini ad Albiano Magra e in questo splendido borgo voglio proporti in vendita questa meravigliosa casa su due livelli con ingresso indipendente, ristrutturata sia internamente sia esternamente, termoautonoma conaria condizionata ed impianti domotica. Indubbiamente sarai curioso di sapere come è diviso questo immobile quindi:Al piano giorno: salone, cucina abitabile, veranda con piccolo spazio esterno da cui si accede alle scale che portano ai terrazzi bagno a ventilazione forzata. Piano notte: camera matrimoniale e camera doppia entrambe con il loro bagno a ventilazione forzata. La proprietà viene completata e arricchita da un fondo di 45 metri quadrati al piano strada accatastato come cantina attualmente adibito a galleria espositiva per opere d'arte in ceramica, dotato di bagno e attacchi cucina.

E' un appartamento indipendente con una posizione panoramica, e la vista sul golfo e sul mare è suggestiva e dominante.Ha un suo posto auto e siamo ancora ad una distanza a piedi dal centro accettabile(vedi posizione su mappa).L'appartamento è sviluppato su due livelli è cosi suddiviso.Al piano terra, ingresso indipendente con terrazzo vivibile e panoramico vista mare, accogliente soggiorno con cucinotto.Al piano  superiore al quale accedi con una scala a chiocciola, trovi due camere da letto di cui una servita da bagno di servizio, un bagno completo, e cortile lato monte.Vi è un ulteriore vano nel sottotetto dove è stata realizzata una terza camera.L'immobile è in condizioni discrete, pur necessitando di alcuni piccoli lavori di manutenzione ordinaria.Il riscaldamento è autonomo.Essendo in posizione panoramica e trovandoci in Liguria, dal posto auto si raggiunge l'accesso dell'abitazione attraverso una scalinata.Un piccolo sacrificio per una vista fuori dal comune.

Dunque, vediamo da dove potrei partire a descriverti questa casa.Ah si, il luogo.Siamo in località La Lizza, qualche Km dal centro di Levanto.Una decina di minuti per arrivare in centro in macchina, un po meno in scooter.La Lizza è la prima frazione che si incontra salendo da Levanto dal lato di Ponente.Chiarito il luogo, ti dico della casa.E' un bell'appartamento con ingresso indipendente, di circa settanta metri quadri utili, divisi in salotto, cucina, bagno, ripostiglio, camera da letto e al piano superiore, accessibile con scala a chiocciola, un'altra camera matrimoniale mansardata.Ti posso sicuramente dire che è una casa luminosa, con una o piu finestre per ogni ambiente.E' comoda per essere una casa posta nelle frazioni, si parcheggia l'auto sulla strada, ma non ci sono dislivelli impegnativi da affrontare, ne scalinate ripide in modo tale da mettere alla prova le tue gambe se non sei uno di quelli iper allenati che si alzano al mattino per andare a correre all'alba.Ha una bella esposizione solare,il riscaldamento è autonomo e le condizioni generali sono buone.E' una casa che a me infonde un senso di rustica e calda accoglienza.Ma questa è solo la mia impressione e mi piacerebbe conoscere quella che farà sentire a te.

Levanto, Via Canzio.In una via appena fuori dal centro di Levanto, trovi questo appartamento che è un prodottino completo per te che hai l'esigenza di trovare una soluzione che soddisfi tutti i parametri principali di chi cerca una casa.Ovvero che ci sia uno spazio esterno, l'ascensore, e il posto auto.Questo appartamento è esattamente cosi.Un generoso spazio esterno di quasi trentacinque metri, settanta metri quadri coperti divisi in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, corridoio e ripostiglio e un bel posto auto coperto,dal quale arrivare al piano della casa direttamente con l'ascensore.Il piano è un piano rialzato, la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo.Ora non mi chiedere che abbia anche una splendida vista mare, l'esposizione di questo immobile non è il suo lato forte, ma è di sicuro un ottimo compromesso per posizione, vivibilità e condizioni di manutenzione.Un prodotto completo in una zona tranquilla, ma a ridosso del centro, raggiungibile in pochi minuti di bicicletta e qualcosina di piu a piedi.