Scheda Agenzia Immobiliare ImmobiliMar (36625)

Ville al mare di nuova costruzione in località San Giorgio Timpirussi Sciacca Le Ville sono caratterizzate da un’architettura tipicamente Mediterranea. Vengono realizzate in modo da intracciare e fornire risposte adeguate alle vostre esigenze, ponendosi come fattore etico il risparmio contro gli eccessi del consumo e lo spreco delle risorse. Come primo obiettivo nella loro progettazione viene posto sotto osservazione il principio di Bioedilizia, ovvero si favorisce la scelte degli involucri più adatti per mantenere nell’edificio il confort termico utilizzando metodi di costruzioni passiva. Lo studio degli spazzi predilige l’esposizione a Sud degli ambienti di vita della casa e degli spazzi esterni (come il giardino) per assicurare durante l’anno un controllo micro dinamico dell’interno e all’esterno dell’abitazione e per godere della vista sul mare, mentre a Nord vengono disposti i servizi igenici e la cucina, oltre che il parcheggio auto. L’abitazione è di mq 100 con giardino di mq 500, i materiali utilizzati sono certificati ed ecocompatibili per una costruzione rispettosa dell’ambiente con certificazione energetica in classe “A” sistema a cappotto nelle chiusure verticali esterne, con un naturale benessere a confort abitativo, e un risparmio dei costi per il riscaldamento e il rinfrescamento dell’immobile. Sistema di ventilazione naturale per la chiusura orizzontale inferiore per garantire una totale impermeabilizzazione contro l’umidità. Sistema isolamento termico e ventilazione naturale per la chiusura orizzontale superiore per garantire un certo smaltimento di calore dovuto per irraggiamento. Gli infissi esterni sono a taglio termico con doppi vetri a basso emissivo e immissione di gas Argon nella camera d’aria tra i due vetri, per aumentare ulteriormente l’isolamento termico. Chiamare 335 - 1583591 - Classe: A

Immobilmar propone la vendita di un appartamento in zona centrale di Ribera Ag L'immobile si trova al primo piano della centralissima Via Verga, di mq 75, e si compone da una zona Living, un bagno, una camera da letto, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è stato di recente tutto ristrutturato. I pavimenti sono in gres effetto legno, gli infissi in legno con vetro camera, gli impianti elettrici e idrici a norma come per legge, e l'arredamento in stile moderno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immobilmar propone la vendita di una villa ad EracleaMinoa zona Turistica della Provincia di Agrigento. La zona e molto conosciuta per la sua bellezza e la sua natura ancora inalterata dalla Civiltà. EracleaMinoa si trova sul fine di capo bianco, una scogliera di colore bianco che si tuffa nel mare di colore turchese, su una piccola collina a pochi passi dal mare si estende l'antica Città Greca di EracleaMinoa, dove il fascino della Storia si lega alla bellezza paesaggistica, che da anni attirra migliaia di visitatori. La villa si compone da tre camere da letto molto spaziose, bagno vicino alle camere. una cucina che comunica con la spaziosa zona Living che si affaccia direttamente nella veranda da dove si può ammirare il meraviglioso giardino, che oltre ad essere ben curato, dispone di barbecue con forno e lavabo, per trascorrere piacevoli momenti culinari, e posti auto. Chiamare 335 - 1583591 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immobilmar propone la vendita di un casale nei pressi di Caltabellotta AG , con un fabbricato di mq 760, e 18 ettari diterreno, ideale per agriturismo, o azienda agricola o residenza estiva. La tenuta è composta da 18,6 ettari di terreno, di cui 16 ettari completamente recintati, di pertinenza dei caseggiati , dove ci sono quasi 1000 piante di ulivo secolari produttive, e frutteto , terreni da pascolo e seminativi. Situata alle propaggini dei monti Sicani, la tenuta confina nella parte Nord con il demanio forestale di Sambuca di Sicilia, un parco di centinaia di ettari di bosco dal quale è separata da un torrente ad andamento prettamente invernale, per i due lati ad Est ed Ovest confina con uliveti e mandorleti coltivati da altre proprietà, ed il quarto lato a Sud è deliniato dalla strada provinciale che costeggia la proprietà. Come ubicazione geografica il sito è posto su una collina a 340 metri slm distante a 16 Km da Sciacca, e 14 km da Caltabellotta, 64 km da Agrigento, 94 km da Palermo. Il luogo e gli immobili, hanno una notevole vocazione turistica, e si presentano ad essere trasformati in agriturismo, o azienda agricola con piccola recettività alberghiera, la destinazione d’uso attuale prevede oltre agli edifici residenziali, la possibilità di capannoni, per l’allevamento animale o per la trasformazione casearia. Gli edifici residenziali esistenti sono completamente ristrutturati, e si sviluppano su due livelli fra loro connessi. Una parte del casale è stata costruita nel 1975 mentre l’altra parte risale dalla documentazione storica al 1700 che era la residenza estiva del Barone Emanuele Bona. Il totale dei metri quadri costruiti è di 760 mq più una corte interna di 160 mq circa senza tetto, delimitata dai muri e pavimentata in pietra. Il corpo più antico è dotata di centrale Gas per il riscaldamento, a termosifoni, e poi abbiamo anche il camino. All’interno della proprietà ci sono anche tre grandi paddock recintati ed una piccola scuderia con 4 box adiacenti ai piccoli paddock per la custodia di animali da pascolo. Completano il tutto un locale adibito a selleria di circa 30mq un locale di 36 mq circa adibito a dispensa, un locale chiuso a tre lati con forno a legna e barbecue di circa 9 mq ed un locale servizi ospitante, lavanderia, autoclave, caldaia. Per ultimo abbiamo un recinto di mq 20x35 con capannina in legno utilizzabili per animali da cortile. Tutta la proprietà è fornita di acqua luce, gas, adsl, ed inoltre è presente una sorgente di acqua. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immobilmar propone la vendita di una villetta in località San Giorgio - Sciacca a 250 m distante dal mare. L'immobile si compone di un'ampio ingresso living cucina-soggiorno, un bagno e due camere da letto. La struttura è accessoriata di infissi in alluminio con vetro camera, climatizzatore aria fredda e calda e gli impianti elettrici sono a norma di legge. La villetta comprende un'ampio spazio esterno con vista mare e un altro bagno molto funzionale. Chiamare 335 - 1583591 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum