Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE ZETA DI ANNALISA ZORTEA & C. SAS (76969)

LOC. IMER, VIA GUSELINI. IN CENTRO ABITATO, SINGOLO EDIFICIO DI TRE PIANI E SCANTINATO (COMPLESSIVI 300MQ), AD USO RESIDENZIALE IN VENDITA CON INTERESSANTE SCOPERTO CIRCOSTANTE E ADIACENTE EDIFICIO AL RUSTICO (FIENILE IN MURATURA) DI PARI METRATURA. PREZZO COMMISURATO ALLE SUPERFICI E RECENTEMENTE RIBASSATO. MENZIONI RELATIVE AGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA: CLASSE ENERGETICA G, EPGL > 270 KWH/ANNO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 400.00 kwh/mq

Nelle vicinanze del centro di Transacqua, posizione indisturbata con eccellente vista sul gruppo delle Pale e sull intera vallata.interessante villa di due piani, oltre al piano terra, con terreni di proprietà esclusiva (di oltre 6000mq), di cui, nella parte di terreno subito adiacente alla casa si individua un area fabbricabile di 500mq. Al suo interno si trovano a piano terra taverna con caminetto, due stanza e bagno, oltre all autorimessa e locale caldaia, giroscale interno che conduce al piano primo e sottotetto al primo piano, luminoso ampio salone con vetrate e caminetto e ampio terrazzo pavimentato, cucina, due stanze da letto, bagno, presente secondo ingresso indipendente dalla cucina; a piano sottotetto, ulteriori locali adibiti a soggiorno con terrazzo, cucina, due stanze da letto, bagno. Spazioso piazzae antistante, sul quale trovasi eretto un fienile (barc). Dietro la villa si estende il terreno boschivo e prativo con maso in legno e muratura ad un piano. *** Al compendio può essere annesso, con trattativa a parte, un ulteriore lotto di terreno confinante, edificabile su mq 900 (superficie rientrante nel lotto minimo consentito), oltre 239mq non edificabili, di proprietà del medesimo proprietario, disponibile e cedibile separatamente. Una combinazione unica per ubicazione ed estensione! Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci! Classe energetica F, epclasse 261,13 kwh/mq anno CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 341.47 kwh/mq - EPgl,ren: 0.73 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

SUPER POSIZIONE! 150M DAL PONTE CHE COLLEGA FIERA E TRANSACQUA. VISTA PANORAMICA SU 4 LATI. APPARTAMENTO ALLESTITO AL SUO INTERNO CON BEN 5 STANZE DA LETTO. ATTUALMENTE COSI' COMPOSTO: A SECONDO PIANO-RIALZATO INGRESSO, SALA E CUCINA CON BALCONE CON VISTA SU TRANSACQUA, STANZA PADRONALE, BAGNO, SCALA CHE ASCENDE AL PIANO DUPLEX-MANSARDA 4 STANZE, DISBRIGO, ALTRO BALCONE CON VISTA APERTA ED BAGNO. VISTA DELLE MONTAGNE DAGLI ABBAINI. ORA ALLACCIATO ALLA RETE DEL TELERISCALDAMENTO! SI COMPLETA DI 2 CANTINE ED ULTERIORE MAGAZZINO FRONTE STRADA. CLASSE ENERGETICA D, EPGL 126,69 kwh/mq anno (attestato energetico in fase di aggiornamento per miglioramenti all'impianto termico) CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 126.69 kwh/mq

EDIFICIO INTERAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CONTESTO SIGNORILE, NEL CENTRO STORICO DI FIERA-PIEVE, DOTATO DI ASCENSORE. A NORMA PER ACCESSO DISABILI. APPARTAMENTO A SECONDO PIANO, 95MQ, CON LUMINOSISSIMA ZONA GIORNO, ESCLUSIVO TERRAZZO ESPOSTO A SUD CON SUGGESTIVA VISTA DELLA PIEVE E DEL PALAZZO DELLE MINIERE. 3 CAMERE DA LETTO, DOPPIO SERVIZIO. COMPLETO DI MAGAZZINO FINESTRATO INDIVIDUALE. VIENE CONSEGNATO FINITO SECONDO LINEE GUIDA DI CAPITOLATO PREESISTENTE SALVO VARIAZIONI DA RICHIEDERSI, ANCORA EFFETTUABILI. REALIZZATO AD ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO, CERTIFICATO ACUSTICO, PANNELLI SOLARI, FINITURE DELLE PARTI COMUNI ED ESTERNI DI PRIMA SCELTA. COLLEGATO AL TELERISCALDAMENTO (ECOTERMICA) CLASSE ENERGETICA A, 36,29 kwh/mq anno . ------ ANCORA DISPONIBILI NELLA STESSA STRUTTURA: - A SECONDO PIANO UNITA' DELLA MEDESIMA METRATURA CON 3 STANZE DA LETTO E TERRAZZO ESCLUSIVO; - A TERZO PIANO LUMINOSO BICAMERE (CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA) CON BALCONE ESPOSTO A SUD DAL QUALE SI PUO' GODERE DI VARI PANORAMI SIA DELLE MONTAGNE CHE DEI PAESI; CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 36.29 kwh/mq

LOC. CICONA. IL PAESE PIU' SOLEGGIATO DELLA VALLE DEL VANOI, CUORE VERDE DEL TRENTINO. SINGOLO EDIFICIO RUSTICO DALLA PARTICOLARE TIPOLOGIA ARCHITETTONICA, TIPICA DELLA ZONA, IN CONTESTO DI TRANQUILLO CENTRO ABITATO, CON INTERESSANTE VISUALE SULLA VALLATA E SUL PITTORESCO PAESAGGIO DELLE FRAZIONI LIMITROFE. COMPLETAMENTE GIA' RISTRUTTURATO FINO AL GREZZO (TETTO-STATICA-SOLAI, VANO SCALE, ALLACCI E CONDUTTURE). CON ONERI PAGATI E DESTINAZIONE D' USO AUTORIZZATA RESIDENZIALE (ADATTO ANCHE ALL' USO TURISTICO, NO VINCOLO GILMOZZI). DOPPIO ACCESSO DA PIANO SEMINTERRATO E DA PIANO RIALZATO, ANDITO IN PROPRIETA' ESCLUSIVA DA UTILIZZARE PER POSTO AUTO. ULTIMABILE ANCHE A CURA DEL VENDITORE, CON SERVIZIO DI ASSISTENZA NELLA DIREZIONE LAVORI. MENZIONI SUGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA: IMMOBILE AL GREZZO, NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione