Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare ZB Srl (96729)

Via Castagnola, in ottima posizione comoda ai negozi e ai servizi della zona ma allo stesso tempo tranquilla e defilata, vendiamo unica ed introvabile villa disposta su 3 livelli. L'immobile è ottimamente suddiviso in zona giorno e zona notte: al piano inferiore troviamo un ampio ingresso alla genovese che accompagna ad un grande salone doppio con affaccio sullo splendido giardino di proprietà, una cucina abitabile in muratura, uno studio ed un servizio; al piano superiore, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo 4 camere da letto con cabina armadi in muratura, ed una stanza da bagno. Al piano ammezzato si trova un accesso secondario al grande giardino di mq 400 circa ed al terrazzo a tetto di circa mq 100, con una splendida vista aperta ed ideale per essere attrezzato. E' compresa inoltre una spaziosa taverna, dotata di angolo bar, attualmente adibita a zona relax, un ampio bagno/lavanderia ed un ripostiglio. Annessi inoltre due comodi box. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Via San Nazaro, in affascinante palazzo d'epoca vendiamo luminosissimi e recentemente ristrutturati metri quadrati 100. L'immobile, affacciato nel verde dei giardini circostanti, espone interamente a sud e prende sole durante tutta la giornata. Internamente è composto da ingresso con utili ripostigli, soppalchi ed armadiature, un piacevolissimo soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali ed un grande bagno appena rifatto. L'ubicazione è estremamente comoda, vicinissima a Via Albaro ma incredibilmente silenziosa. No barriere architettoniche e spese di amministrazione molto contenute. CLASSE ENERGETICA: G

Via Crocco, in elegante contesto privato vendiamo panoramicissimo appartamento di 145 metri quadrati, con balcone profondo e vista aperta sulla città fino al mare. L'immobile è internamente così suddiviso: ingresso alla genovese su luminosissimo soggiorno doppio con accesso al balcone profondo di cui sopra, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. Posti auto condominiali nel contesto liberi e possibilità di posto auto coperto a parte. Da ristrutturare a proprio gusto, ottime potenzialità nella distribuzione degli spazi. CLASSE ENERGETICA: G

Galleria Mazzini: affittiamo in posizione eccezionale negozio libero di metri quadrati 35 oltre soppalco di metri quadrati 12, in perfette condizioni interne. Il negozio è composto da una zona open space con un servizio, ed ha una bella vetrina. Forte passaggio pedonale, trovandosi nella "salotto buono" della Galleria. Impianto di condizionamento inverter e impianto elettrico a norma. Serranda elettrica. Unica opportunità. CLASSE ENERGETICA: G

Proponiamo introvabile proprietà sulle alture di Genova, a pochi minuti dal centro città, immersa nel verde e con strepitosa vista panoramica, facilmente raggiungibile e con accesso carrabile. Include una casa di 150 metri quadrati, posta su due livelli: al piano terra la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile, un grande salone ed un bagno; al piano superiore, collegata da una comoda scala interna, la zona notte con un'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadi ed una spaziosa camera con accesso ad un grande terrazzo. Tutte le finiture e gli impianti sono di recente realizzazione. Le strutture sono in ottimo stato conservativo, compresi tetto, facciate e fondazioni, isolate e coibentate. Il podere comprende un terreno di oltre 16.000 metri quadrati posto su varie fasce pianeggianti e livelli, ampi e coltivabili (circa 150 alberi di ulivo, altri alberi da frutto ecc.) e sono presenti un fabbricato che si puó utilizzare anche come box doppio, un fienile e vari altri locali adibiti a cantine e ad usi diversi, compresi ricoveri per animali da allevamento. Tutta la proprietà è autosufficiente per quanto riguarda l'approvvigionamento elettrico (impianto fotovoltaico a pannelli solari) e rifornimento idrico autonomo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione