San Giuseppe 13 - CARATE-BRIANZA (MB)
Mq: 160
Costo: V: 445,000
Il condominio di cui è parte l’appartamento in oggetto, si trova nel Sestiere Seglio di Rapallo, località a ridosso del centro ed antistante il “porticciolo”, il piccolo porto locale in cui ha sede lo Yachting Club ed in cui si trovano i pochi stabilimenti balneari della zona, a pochi metri dall’uscita pedonale del borgo in cui si trova l’alloggio. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di Villa Arata, dimora di una delle più antiche famiglie del posto, alle spalle di un edificio stile Liberty che invece lambisce la strada, mentre il condominio di cui è parte l’appartamento è immerso nel verde dei giardini e parchi privati con vista sul mare ed in particolare verso Portofino e Santa Margherita Ligure, oltre che adiacente al Parco Comunale “Luigi Casale”. L’appartamento è posto al piano primo (secondo fuori terra) con esposizione ad est, sud ed ovest, in particolare verso il mare. È composto da un ampio ingresso con accesso al salone doppio, dotato di ampie pareti finestrate, evidente quindi, come la luminosità sia la caratteristica più importante, disimpegno di accesso alla zona di servizio con bagno degli ospiti, camera degli ospiti (ma anche studio oppure alloggio per l’aiuto domestico) e cucina abitabile. Sempre dal disimpegno di ingresso, si accede alla zona notte con ampio corridoio caratterizzato da una capiente armadiatura, quindi due camere matrimoniali e bagno principale. L’appartamento è caratterizzato da una balconata lungo tutto il perimetro, per tre lati, serve tutti i locali dell’appartamento. L’appartamento, perfettamente conservato e manutenuto, presenta opere di finitura, risalenti all’epoca della costruzione con pavimento in marmo “Rosa di Portogallo” nel salone ed in tutti i disimpegni, parquet nelle camere da letto, ceramica in cucina e nei due servizi che tra l’altro sono stati rifatti completamente in epoche diverse, primi anni ‘90 quello principale e recentemente quello di servizio, dedicato agli ospiti, porte interne sono in legno con inserto in vetro e tutti i serramenti esterni cono in legno “douglas” con vetro ordinario e tapparelle. - Classe: E - IPE: 250,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 260,000
Seregno San Salvatore, contesto edificato nel 2005 con riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione condominiale, composto da due palazzine di solo 3 piani, ubicato in una posizione molto tranquilla e riservata, che offre tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti ed inoltre rimane comoda per il raggiungimento delle arterie stradali che comunicano Lecco e Milano. Appartamento di 4 locali posto al piano terra con giardino privato composto da: ingresso diretto nel zona giorno, soggiorno, cucina abitabile per 6 persone, disimpegno notte, lavanderia, due ampie camere e un servizio. Nel soggiorno e posizionata una comoda scala in muratura che conduce al secondo livello (non mansardato) dove troviamo la terza camera con servizio e un balcone. Tutti i locali del piano terra accedono tramite porta finestra al giardino privato di 130 mq che si sviluppa sull' intera doppia esposizione.La soluzione è rifinita in ceramica mono cottura in tutti i locali della zona giorno tranne per le camere che presentano un pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro porte interne in legno sia a battente che a scrigno dove e stato possibile inserirle. A Completare la possibilità del box singolo. - Classe: E - IPE: 135,00 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 230,000
Triuggio Ponte Albiate al centro del parco regionale della Valle del Lambro, zona ubicata tra il comune di Albiate e Triuggio a pochi passi dalla stazione ferroviaria che serve la line Monza-Molteno-Lecco. Storica casa unifamiliare edificata nella fine del 1800, che negli anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione di cui l'ultimo intervento risale a 25 anni fa. La soluzione si sviluppa su sue livelli abitativi,dall'area terrazzata esterna si accede al piano terra dove troviamo due vani(in origine cucina abitabile e tinello), oltre ad antibagno, servizio e area cabina armadio/ lavanderia, scala interna che conduce al piano primo attualmente gestito come zona notte in origine vi era la seguente suddivisione: cucina, soggiorno con balcone, due camere e servizio finestrato.Nel vano scala troviamo un vano ripostiglio ammezzato. Al piano interrato cantina /taverna di ampia metratura. Possibilità di ampliare lo spazio interno realizzando il recupero del sottotetto o di suddividere la soluzione in due unità abitative fra loro completamente indipendenti rispettivamente ad € 95000€( bilocale) e 145.000€( trilocale). Al piano terra come accennato precedentemente vi è una piacevole area attualmente terrazzata con berceau utilizzata come zona conviviale nei periodi primavera/estate e possibilità box singolo. Internamente l'immobile presenta finiture risalenti a 25 anni fa in particolare ceramica al piano terra e nella zona attualmente adibita ad area giorno del piano primo, parquet a listelli essenza di noce nella zona notte del piano primo e ceramica nei servizi. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. ClG IPE 250 - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum
Mq: 250
Costo: V: 480,000
Seregno centro al ridosso del Corso del Popolo, proponiamo contesto signorile con servizio di portinerie e giardino condominiale a pochi passi dalla stazione e d tutti i principali servizi. Piano 5°, unico appartamento al piano di 250 mq con bellissima quadrupla esposizione panoramica sul Centro storico di Seregno composto da: ingresso nell' ampio soggiorno doppio suddiviso in zona conversazione con camino e zona pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso,servizio e due ripostigli. Zona notte composta da ampi disimpegni attrezzati da armadiature \ guardaroba 4 camere matrimoniali e tre servizi finestrati. La particolarità di questo appartamento è la presenza di balconi per ogni locale e la luminosità. Internamente la soluzione si presenta in buono stato di conservazione, ceramiche in cucina e servizi, pavimentazione effetto cotto nel salone, disimpegni e camere pavimentate in parquet a listoni. Infissi in legno con vetro singolo, tapparelle, porte interne in legno a battente. A completare una cantina e la possibilità di un box doppio in larghezza. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 185,000
La zona in cui si trova la villa bifamiliare in oggetto, è un' area molto particolare di Verano Brianza, si estende lungo il Lambro, partendo dalla frazione di Agliate di Carate Brianza fino a Giussano, distendendosi per Briosco, è una zona molto verde e tranquilla, quasi una piccola riserva della Brianza, tant'è che risulta essere all'interno del Parco Naturale della Valle del Lambro.La soluzione edificata nel 1977 ha subito una ristrutturazione alla fine degli anni '90. L'appartamento sito al piano rialzato della villa in oggetto condivide con l'altra unità abitativa la gestione del passo carraio, del porticato e parte del giardino. Dal piano terra una scala esterna conduce al piano rialzato e direttamente al terrazzo coperto ad uso comune di 48mq, da qui l'ingresso all'appartamento. Ingresso con disimpegno centrale che divide razionalmente la zona giorno e la zona notte dell'appartamento. Cucina abitabile e luminoso salone doppiamente esposto con balconata angolare a sud/ovest; Zona notte esposta a sud/est composta da: camera matrimoniale, camera singola, terza camera/studio e servizio finestrato, balcone fruibile da due delle tre camere esposto ad est. A completare la soluzione locale interrato ad uso taverna con attacco cucina, box doppio e giardino. Il giardino di ampia metratura è in parte ad uso esclusivo(300mq ca.) e in parte ad uso comune(250mq ca.). L' immobile internamente è rifinito con pavimentazione in ceramica, i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro. Le spese relative ad acqua, luce e gas oltre alla gestione del giardino ad uso comune vengono ripartite fra le due unità, che per l'immobile in vendita è pari a circa 1800,00 € annue.
Mq: 227
Costo: V: 350,000
Nuova costruzione in classe B con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, cappotti esterni. Rivestimento esterno in mattoni. La soluzione è situata nella bellissima zona “Laghetto Valle Lambro” di Giussano, zona residenziale molto tranquilla immersa nel verde, ma al contempo comoda per il rapido raggiungimento delle principali vie di comunicazione (ss36) per Lecco e Milano. La villetta si sviluppata su 3 livelli; Piano terra (72 mq) con terrazzo (45 mq conteggiato al 30%), mansarda certificata con l' abitabilità (72 mq), taverna (83 mq conteggiata al 30%) e giardino di 500 mq (conteggiato al 6%) superficie commerciale abitazione di 227 mq. Box quadruplo in larghezza di mq 46.La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi. Piano terra (72 mq): ingresso indipendente che attraversando il giardino conduce ad un portico di 8.8 mq che alloggia l'ingresso principale dell' abitazione. Ingresso diretto sull' ampio soggiorno ove ritroviamo le porte finestre con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con piacevole terrazzo di (46 mq) e servizio finestrato. Primo piano MANSARDA ABITABILE (72 mq) con altezza minima 1.5 m e massima 3.3 m, dotata di balcone.Possibilità di realizzare 3 \ 4 camere di cui 2 \ 3 singole, una matrimoniale e un servizio. Piano interrato\Taverna (83 mq): da ultimare nelle finiture interne e nella suddivisione degli spazi, possibilità realizzo locali hobby con annesso servizio/ lavanderia ed accesso diretto al box quadruplo. Passo carraio con discesa auto molto dolce che conduce al box quadruplo di 46 mq. Internamente la soluzione è da ultimare con tutte le finiture ed è predisposta per tutti gli accessori di confort e sicurezza. - Classe: B - IPE: 56,95 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: V: 495,000
La particolare unità immobiliare in oggetto, si trova nella zona di Carate Brianza più alta ed immersa nel verde, nonostante il centro storico sia distante poche centinaia di metri. Infatti in questa via, si trovano le ville (anche d'epoca) più importanti della zona così come gli unici condomini signorili. Il complesso in questione è composto da 4 corpi scala, immerso in un ampio giardino condominiale, attrezzato con area giochi e panchine per la convivialità, perfettamente mantenuto. Il contesto invece è caratterizzato dalla adiacenza di tre bellissime aree verdi: il parco di oltre mq. 10.000 della Residenza "Il Parco", l'altrettanto ampio e perfettamente mantenuto parco della Residenza "Il Castello" ed l'antistante parco pubblico "Fontanelle", da cui si possono ammirare le più importanti vette della brianza, come detto, la posizione risulta molto comoda per il raggiungimento anche a piedi, di tutti i principali servizi così come per le più importanti arterie stradali in direzione Monza, Milano, Como e Lecco. L'immobile è così composto: ingresso diretto nella zona giorno, open/space con altezza massima di mt. 5,5 e minima mt. 3,0, pranzo ricavata in una caratteristica e luminosa"bow window" oltre a camino architettonicamente innovativo, disimpegno che conduce alla zona notte dove ritroviamo camera matrimoniale, spaziosa camera tripla, doppi servizi entrambi finestrati, cabina armadio e pratica zona lavanderia/guardaroba. Al terzo piano si accede sia con una scala interna dalla zona giorno, sia da ingresso indipendente al piano terzo ove ritroviamo un locale open space a vista sulla zona giorno del piano secondo, sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia quadrupla e area studio che potrebbe essere gestita come camera indipendente. La soluzione cheè stata completamente ristrutturata nel 2010 presenta finiture di alto livello, la pavimentazione è in parquet, essenza bamboo,in ogni locale, tapparelle elettriche, i servizi sono rivestiti in mosaico, il bagno/lavanderia è rifinito in ceramica classica. Porte interne bianche, ove possibile a scomparsa con maniglia in acciaio, zanzariere sulle finestre. I serramenti esterni sono in legno con vetro ordinario. Presente la predisposizione per l' impianto d'allarme. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Doppio ingresso. APE: classe G con EPh 234,00. - Classe: G - IPE: 234,00 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 135,000
Verano Brianza al confine con Carate, nelle vicinanze del Centro Sportivo proponiamo complesso condominiale costituito da due mini palazzine di solo due piani circondate da uno splendido e curato giardino condominiale. La zona offre molta tranquillità ed è situata nelle immediate vicinanze di un piccolo centro commerciale garantendo i servizi di prima necessità,inoltre permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro di Carate Brianza. L' ubicazione rimane molto comoda per il raggiungimento della Valassina. Ampio tre locali di 105 mq oltre a 17 mq di terrazzo posto al secondo ed ultimo piano, la luminosa soluzione doppiamente esposta è così composta: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e servizio finestrato completo. La soluzione è dotata di un piacevole terrazzo che è accessibile da quasi tutti i locali, fanno eccezione una camera e il servizio. L'appartamento è uniformemente rifinito in ceramica, le porte interne sono in legno, gli infissi recentemente ristrutturati sono in alluminio doppio vetro contenenti gas Argon,tapparelle in pvc. Il complesso condominiale è fornito di riscaldamento centralizzato con termo-valvole che garantiscono la gestione autonomo dei consumi abbattendo così i costi delle spese condominiali. Possibilità di un box doppio molto ampio ove è possibile alloggiare due auto e una moto e/o scaffalature. Consegna immobile fine 2017. - Classe: G