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Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA (11563)

TROVATI NR:170
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

Via Ciro Menotti, 8 - VIAREGGIO (LU)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 280

Costo: V: 590,000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1768877 ; LC105

Lido di Camaiore, a 500 metri dal mare, si offre in vendita spaziosa Bifamiliare di mq 70 a piano disposta su 4 livelli. Il piano terra rialzato si compone di terrazza d'ingresso, ampio soggiorno che si affaccia anche su una seconda terrazza, cucina completa e ristrutturata di recente con terrazzino di servizio, bagno. Al piano superiore, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, due singole e doppi servizi. Tramite una scala retrattile si accede ad una Mansarda ad uso ripostiglio ed eventualmente a cameretta/studio, totalmente piastrellata. Al piano seminterrato, c'è una bella tavernetta con il camino ed un locale dispensa. La bifamiliare risale a metà anni '70 ma è stata in parte rivista. L'immobile è corredato da ampio giardino su tre lati di circa 400 metri. Dotata di ingresso pedonale e cancello carrabile. Ospita minimo 2 auto. Rif. LC105 Rif. €590.000 Trattabili Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

2

Mq: 140

Costo: V: 400,000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1777390 ; LC106

Lido di Camaiore, a circa 600 metri dal mare, si offre in vendita villetta in bifamiliare di mq 140 disposta su due livelli. Il pianoterra rialzato si compone di cucina, salotto con zona pranzo e terrazza per mangiare fuori, camera media e bagno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e bagno. A corredo giardino su tre lati, posto auto e box condonato di circa 20 mq che può essere ristrutturato come stanza ospiti con bagnetto. L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. Rif. LC106 Rich. €400.000 Trattabili Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

3

Mq: 164

Costo: V: 275,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1777945 ; V440

Viareggio, tra pineta e centro, si offre in vendita appartamento indipendente di mq 164 disposto su due livelli, primo e mansarda con ingresso da resede a comune. A pianoterra, ingresso con ripostiglio. Al primo piano, salone doppio molto luminoso con portafinestre da cui si accede a due terrazzini con vista pineta, cucina abitabile, disimpegno armadi con terrazzino chiuso condonato ad uso ripostiglio, bagno con doccia. Al piano mansardato, tre camere, bagno con vasca e ripostiglio. Posto bici. Dotato di pompe di calore. L'immobile è in regola dal punto di vista catastale ed urbanistico. pronto per la vendita! Rif. V440 Rich. €275.000 Trattabili Classe Energetica: D - IPE: 172.99kWh/mq anno

4

Mq: 95

Costo: V: 235,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1786138 ; V441

Viareggio-pineta, a 300 metri dal mare, in via molto tranquilla ed in palazzina di poche unità, si offre in vendita appartamento di mq 95 posto al piano 2° ed ultimo, no ascensore, composto da ingresso, salone doppio con zona pranzo e cucinotto, matrimoniale molto spaziosa con 4 posti letto, camera con letto a castello, camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia, bagno con doccia, ripostiglio. Terrazzo chiuso condonato ad uso lavanderia, piacevole terrazzino fronte strada. Posto bici a piano terra. L'immobile si trova in ottimo stato: ristrutturazione del '94. ***No spese condominiali*** Rif. V441 Rich. €235.000 Trattabili Classe Energetica: F - IPE: 149.61kWh/mq anno

5

Mq: 396

Costo: V: 1,450,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2053817 ; FM11

A Forte dei Marmi a circa 1,2 km dal mare, in zona residenziale, si offre in vendita bella villa singola di mq 396 con un giardino sul fronte e un terreno sul retro con possibilità edificatorie.- La villa si sviluppa su due piani fuori terra e comprende: a piano terra, tre vani adibiti a sala, una cucina con zona pranzo, un wc, due ripostigli, un bagno, due vani a taverna e una piccola centrale termica con accesso dall'esterno, oltre a un ampio loggiato e una veranda chiusa con infissi a vetri. A piano primo l'abitazione comprende quattro camere, un vano armadi, un ripostiglio, due disimpegni, quattro bagni ed un balcone. La villa ha struttura in muratura tradizionale, finiture di buona qualità in buono stato di conservazione ed è caratterizzata da ampi saloni, bagni con finiture di pregio e servizi vari a corredo tra cui una sauna ed una doccia con bagno turco. La casa è dotata di riscaldamento a termosifone con caldaia a gas e climatizzazione caldo/freddo a mezzo fan-coil. Il loggiato e la veranda chiusa hanno le coperture costituite da struttura in legno a vista. Sul terreno posto sul retro attualmente esiste una struttura ad uso magazzino. Gli interventi che possono essere realizzati nella proprietà sono di diversa natura, dall'AMPLIAMENTO DELA VILLA che, accorpando la superficie del magazzino e del box, può raggiungere una superficie utile lorda complessiva di mq. 620, fino alla completa demolizione e RICOSTRUZIONE DI UNA VILLA SINGOLA con possibilità di realizzazione di una PISCINA, ampi loggiati (max 20% della SUL), cantina e un locale tecnico di mq.10. Terreno di pertinenza, compreso l'edificato, di circa complessivi mq. 1340. - Villa superficie utile lorda mq. 345, loggiato mq. 51; - Magazzino superficie utile lorda mq. 229; - Box mq. 4,50. Rif. FM8 Rich. €1.450.000 Trattabile Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

6

Mq: 240

Costo: V: 295,000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2067451 ; M54

Massarosa, in loc. Stiava, in zona residenziale immersa nel verde, si offre in vendita, villetta in Bifamiliare, nuova mai abitata di mq 240 su tre livelli. Al piano terra rialzato si compone di soggiorno con cucina a vista che affaccia su un loggiato per mangiare all'aperto, due camere e bagno con ampia doccia. Al piano 1°, tre camere e bagno. al piano seminterrato, ampio soggiorno con predisposizione per cucina, due camere e bagno. a corredo giardino su tre lati e posto auto interno. La villetta ha la predisposizione per l'impianto d'allarme e l'impianto di condizionamento. I pavimenti sono in parquet tranne il seminterrato che è in cotto dell'Impruneta. L'immobile è ponibile da subito!!! Rif. M54 Rich. €295.000 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

7

Mq: 45

Costo: V: 140,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2068567 ; VEN-V378

Viareggio-centro, in palazzina di solo 2 unità posta proprio davanti alla Pineta, si offre in vendita appartamento accatastato come ufficio di mq 45 posto a pianoterra, Si compone di ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, cameretta e camera matrimoniale in loggiato chiuso. A corredo resede esclusiva di mq 50 arricchita da due tende. No spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007. Viene venduto arredato. E' tutto elettrico: pompe di calore, fornelli ad induzione e boiler. Possibilità di allacciarsi al gas. Allacciata alla rete fognaria. Di proprietà di una società. IDEALE COME APPOGGIO PER IL MARE!!! Rif. VEN-V378 Rich. €140.000 oltre Iva - Trattabili

8

Mq: 320

Costo: V: 690,000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2074665 ; C18

Sulla prima collina di Camaiore, a pochi minuti dal centro, si offre in vendita Villa singola posta in posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde. La proprietà si compone di un immobile di mq 230 complessivi distribuiti su due livelli. Al piano terra rialzato, il piano nobile si compone di ampio soggiorno open-space che si affaccia su una bella terrazza, suddiviso in soggiorno con camino e sala da pranzo, la cucina abitabile. Pochi gradini più in alto, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e bagno con doccia. Il piano terreno è composto da appartamento composto da cucinotto, soggiorno, matrimoniale, cameretta, studio e bagno. Con ingresso indipendente si ha un locale lavanderia/bagno e un'ampia cantina. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e alberato. A corredo una piccola porzione di terreno a piane destinato a piante da frutto. Il lotto su cui insiste la villa è di 2090 mq, escluse le piane. La villa si presenta in buono stato, molto piacevole da vivere. I materiali e le finiture sono tipiche della metà degli anni '80. Rif. C18 Rich. €690.000 Trattabili Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

9

Mq: 50

Costo: V: 92,500

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2090197 ; V483

Viareggio - Terminetto, si offre in vendita appartamento di mq 50 posto al piano 1° con ascensore composto da soggiorno, cucinotto, terrazza chiusa condonata, una camera matrimoniale con terrazza, bagno rifatto di recente. In buono stato. Rif. V483 Rich. €92.500 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

10

Mq: 110

Costo: V: 800,000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2092815 ; LC133

Lido di Camaiore, in posizione fantastica, si offre in vendita APPARTAMENTO FRONTE MARE, di mq 110 posto al piano 2° con ascensore, RISTRUTTURATO circa 10 anni fa. Si compone di ingresso, doppio salone con terrazzo che si affaccia sul mare, cucina semiabitabile con terrazzino, camera matrimoniale con terrazza vista mare, camera matrimoniale con terrazza con vista laterale del mare, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia e ripostiglio. A corredo posto bici e moto condominiali. Dall'appartamento si gode di una VISTA PANORAMICA DEL MARE. Rif. LC133 Rich. €800.000 Trattabili Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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