Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA (11563)

Marina di Pietrasanta, nei pressi del Parco della Versiliana, a 400 metri dal mare, si offre in vendita splendida villa singola di mq 260 disposta su due livelli. A pianoterra ampia sala e cucina abitabile che si affacciano su un piacevole porticato, tre camere e tre bagni. Al piano superiore, ampio salone con la predisposizione per la cucina, corredato da terrazza abitabile che gira su due lati, tre camere e tre bagni. A corredo cantina, box auto con terrazza sovrastante e porticato con forno a legna. Possibilità di realizzare una piscina. Caratteristiche: completamente ristrutturata dalle fondamenta nel 2007, fondamenta in cemento armato, tetto ventilato, imp. di irrigazione. Rif. MP43 Rich. €2.200.000 Trattabili Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Capezzano Pianore, in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, si offre in vendita Bifamiliare di mq 160 disposta su due livelli. A piano terra, si compone di ampia sala, cucina, bagno. Al piano primo, una camera matrimoniale, due camere medie, corredate da 2 balconi, e bagno. Un ampio porticato arricchisce la villa. A corredo un ampio garage di mq 40 ed un giardino di mq 300. La proprietà si trova in un ottimo stato di manutenzione. Rif. CP28 Rich. €375.000 Trattabile Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel paese di Monte Foscoli, frazione di Palaia, si offre in vendita, in bella palazzina degli inizi del '900, appartamento da ristrutturare posto al piano primo di mq 120 che si compone di sala e cucina che si affacciano su un'ampia terrazza con bella vista panoramica della campagna, due camere matrimoniali e bagno. Corredato da mansarda alta abitabile, ideale per terza camera/salotto, bagno e sottotetto ripostiglio: da qui si accede ad una terrazza sulla torretta da cui si domina tutto il paesaggio circostante. L'immobile è completamente da ristrutturare ma mantiene i materiali originali quali i pavimenti in graniglia con motivi geometrici e floreali. Il costo della ristrutturazione ordinaria è stimato in €25.000. Rif. PI3 Rich. €120.000 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, in loc. Motrone, a 1km dal mare, si offrono in vendita due ville in Bifamiliare di nuova realizzazione, corredate ognuna da un giardino di mq 700 e da una bella piscina. Le due unità differiscono per caratteristiche interne. L'unità "B" che è la più grande, di mq 210, si dispone su tre piani fuori terra. Il piano terra si può considerare un appartamento indipendente composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale/salotto, bagno e antibagno, oltre locale tecnico. Ad esso si accede sia dall'interno che dall'esterno. Al piano primo, si accede mediante una bellissima terrazza vivibile che gira su due lati; si entra nel soggiorno-pranzo, salotto, cucina abitabile e bagno. Al piano secondo, una camera padronale con bagno privato, una camera doppia/matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca. Una delle due unità è ancora possibile personalizzarla secondo le esigenze del cliente; l'altra è stata già completata. I materiali utilizzati sono di alto livello: parquet/gres porcellanato. Cappotto termico. Predisposizione Aria condizionata Rif. MP44 Rich. €950.000 (prezzo per unità "A" e per unità "B") ***Soggetto ad imposta di registro*** Classe Energetica: C - IPE: 55.80kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, a 900 mt dalla spiaggia di FOCETTE, in zona signorile in nuovo complesso residenziale, immerso in una zona verde e tranquilla, sono ancora disponibili alla vendita: 1 appartamento al piano terreno con giardino - Sup.conv. mq 116 1 appartamento al piano 1° con terrazzo - Sup. conv. mq 98 2 attici con grandi terrazze solarium al piano 2° - Sup. conv. mq 128 (cada uno) Tutte le unità hanno una cantina ed un posto auto riservato al piano interrato. Classe energetica: A+ Rif. MP14 €390.000 appartamento piano terreno con giardino / €350.000 appartamento al piano 1° / €490.000 ogni attico ***I prezzi sono trattabili*** Classe Energetica: A+ - IPE: 0.00kWh/mq anno