Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Trebbi (96791)

Collestrada L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi, nel quartiere di Collestrada, la possibilità di acquistare alcuni appartamenti in un edificio, in corso si realizzazione, dalle forme architettoniche semplici ma durevoli nel tempo. Tale complesso edilizio è collocato in posizione strategica e tranquilla, pur essendo vicino al Centro Commerciale Ipercoop ed a pochi passi dallo svincolo viario più importante dell'Umbria L'appartamento pubblicizzato si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con balcone coperto, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Disponiamo anche di un quadrilocale ed un bilocale. Le impiantistiche e le caratteristiche costruttive permettono agli appartamenti di raggiungere la classe “A4” per quanto riguarda l'indice di prestazione energetica. Dal punto di vista impiantistico ciascuno degli appartamenti è dotato di: - Impianto Fotovoltaico a pannelli per la produzione di energia elettrica; - La produzione dell'acqua calda termo-sanitaria avverrà con pompa di calore; - Installazione del pannello solare termico; - Impianto di Riscaldamento a Pavimento per migliorare il confort ed in rendimento prestazionale; - Tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate per le finestre del soggiorno; - Isolamento perimetrale a cappotto; - Infissi in legno laccato bianco, - Predisposizione Impianto di Allarme; - Pavimentazione interne in gres Porcellanato e Parquet; - Pavimentazione all'esterno Antigelive; - Predisposizione Impianto Domotico. Le tipologie di appartamenti hanno a disposizione nel terrazzo, un ripostiglio destinato a lavanderia e locale per la caldaia. L'edificio sarà inoltre completato con: Ascensore a servizio di tutti i livelli compreso il piano interrato: Cisterna raccolta Acque Meteoriche; Piano interrato con garages per ciascun appartamento; GARANZIE PER L'ACQUIRENTE: Tutte le somme anticipate saranno garantite da polizza fideiussoria Gli immobili saranno garantiti da polizza assicurativa “Decennale postuma” Le lavorazioni saranno effettuate tramite fornitori ed appaltatori della zona, per assicurare una regolare manutenzione e controllo degli edifici realizzati anche successivamente alla consegna. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA:

In edificio in pietra a faccia a vista posta in località OLMO (Pg) l'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un trilocale con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'appartamento attualmente è utilizzato come ufficio ma puó tranquillamente essere utilizzato come appartamento. Si compone di tre ampie stanze un bagno con finestra ed una ulteriore stanza da utilizzare come ripostiglio, archivio o cucinotto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni sie interne che esterne ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo gas. La proprietà ha un bel giardino in comune con l'appartamento sottostante ed esiste la possibilità di chiederne la divisione per averne la separazione. L'immobile ha ampi spazi circostanti da utilizzare come parcheggio per varie automobili. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F 327,47 kWh/m3 a

in località CAPOCAVALLO in Comune di Corciano, l'immobiliare Trebbi è lieta di offrivi la possibilità di acquistare un appartamento con ingresso indipendente e Giardino nuovo e mai abitato. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina a mattoncino a faccia a vista composta da solo 5 unità immobiliari. La palazzina è completamente recintata, dotata di cancello automatico e si trova su una strada senza uscita per cui molto tranquilla. Appena si arriva troviamo un ampio parcheggio e da qui abbiamo l'ingresso indipendente per le tre unità al piano terra. Entrando si accede direttamente nel soggiorno dotato di 2 finestre una della quali nell'angolo cottura; bellissimo il grande terrazzo che lascia la possibilità di essere arredato per le serate estive. Dal soggiorno si accede al reparto notte dove abbiamo una camera da letto matrimoniale ed una singola entrambe rifinite con parquet. Nel reparto notte troviamo tra le due camere il bagno con finestra. La proprietà è completata da un garage al piano seminterrato Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri, mentre le persiane sono in alluminio. La piccola palazzina è stata certificata in Classe energetica "C" con possibilità di istallare i pannelli fotovoltaici portandola in classe energetica superiore. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: C 53,73 kWh/m2 a

FERRO di CAVALLO (Pg), l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un QUADRILOCALE posto al piano TERZO di un edifico ancora in fase di completamento. L'Appartamento si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, un balcone con splendida vista sulla città di Perugia, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra. L'immobile è NUOVO e mai abitato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico ed acustico con tapparella. I pavimenti sono in tutti in gress porcellanato effetto parquet. Le porte, dovendo essere ancora montate, potranno essere personalizzate. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni a parete. L'appartamento puó essere accessoriato con garage. Il complesso gode di parcheggi condominiali in uno spazio riservato. La posizione è vicina a tutti i servizi primari quali scuole, negozi, autobus e percorso verde attrezzato. E' possibile raggiungere a piedi la prima e la seconda fermata del Minimetró, tra cui il capolinea, per il Centro Storico. Le immagini rappresentate sono riferite al piano terzo ma abbiamo disponibile anche il piano terra con un ampio lastrico e ingresso indipendente. Sullo stesso edificio disponiamo di queste ed altre metrature. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: B

SAN MARCO, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare in posizione collinare e con esposizione prevalente a sud, una graziosa villa unifamiliare in una strada molto tranquilla e riservata. La villa è disposta su due livelli ed è utilizzabile anche in modo frazionato (tipo genitori e figli) per 1, 2 o 3 nuclei Familiari. Infatti al piano TERRA/PRIMO troviamo l'ingresso principale che porta nella zona giorno costituita da soggiorno, con camino, pranzo, cucinotto semiabitabile separato, 3 ampie camere e doppi servizi entrambi con finestra; al piano TERRA/SEMINTERRATO troviamo un appartamento composta un ampio soggiorno, una cucina con tinello, 2 ampie camere, un bagno e tanti spazi a servizio (quali lavanderia, locale caldaia, garage....); al piano PRIMO/SECONDO c'è una mansarda al grezzo predisposta per ricavare un altro appartamento o da utilizzare con soffitta. La superficie complessiva di circa 260 mq.... la villa è servita da autobus la cui fermata è proprio vicino. la classe energetica è "F" con ipe pari a 194 kwh/m2a Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F