Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Trebbi (96791)

Collestrada L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi, nel quartiere di Collestrada, la possibilità di acquistare alcuni appartamenti in un edificio, in corso si realizzazione, dalle forme architettoniche semplici ma durevoli nel tempo. Tale complesso edilizio è collocato in posizione strategica e tranquilla, pur essendo vicino al Centro Commerciale Ipercoop ed a pochi passi dallo svincolo viario più importante dell'Umbria L'appartamento pubblicizzato si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con balcone coperto, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Disponiamo anche di un quadrilocale ed un bilocale. Le impiantistiche e le caratteristiche costruttive permettono agli appartamenti di raggiungere la classe “A4” per quanto riguarda l'indice di prestazione energetica. Dal punto di vista impiantistico ciascuno degli appartamenti è dotato di: - Impianto Fotovoltaico a pannelli per la produzione di energia elettrica; - La produzione dell'acqua calda termo-sanitaria avverrà con pompa di calore; - Installazione del pannello solare termico; - Impianto di Riscaldamento a Pavimento per migliorare il confort ed in rendimento prestazionale; - Tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate per le finestre del soggiorno; - Isolamento perimetrale a cappotto; - Infissi in legno laccato bianco, - Predisposizione Impianto di Allarme; - Pavimentazione interne in gres Porcellanato e Parquet; - Pavimentazione all'esterno Antigelive; - Predisposizione Impianto Domotico. Le tipologie di appartamenti hanno a disposizione nel terrazzo, un ripostiglio destinato a lavanderia e locale per la caldaia. L'edificio sarà inoltre completato con: Ascensore a servizio di tutti i livelli compreso il piano interrato: Cisterna raccolta Acque Meteoriche; Piano interrato con garages per ciascun appartamento; GARANZIE PER L'ACQUIRENTE: Tutte le somme anticipate saranno garantite da polizza fideiussoria Gli immobili saranno garantiti da polizza assicurativa “Decennale postuma” Le lavorazioni saranno effettuate tramite fornitori ed appaltatori della zona, per assicurare una regolare manutenzione e controllo degli edifici realizzati anche successivamente alla consegna. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA:

In edificio in pietra a faccia a vista posta in località OLMO (Pg) l'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un trilocale con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'appartamento attualmente è utilizzato come ufficio ma puó tranquillamente essere utilizzato come appartamento. Si compone di tre ampie stanze un bagno con finestra ed una ulteriore stanza da utilizzare come ripostiglio, archivio o cucinotto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni sie interne che esterne ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo gas. La proprietà ha un bel giardino in comune con l'appartamento sottostante ed esiste la possibilità di chiederne la divisione per averne la separazione. L'immobile ha ampi spazi circostanti da utilizzare come parcheggio per varie automobili. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F 327,47 kWh/m3 a

A CASE BRUCIATE, in posizione collinare con vista aperta sulla vallata ed esposizione molto luminosa a sud, l'immobiliare Trebbi propone in vendita un appartamento posto al Piano secondo con sovrastante mansarda. L'immobile affaccia su tre lati essendo posto in posizione laterale con affaccio prevalente a sud/ovest . L'appartamento è inserito in una piccola palazzina di solo 4 unità immobiliari e ha un doppio ingresso dal vano scale, uno per l'appartamento ed uno per la mansarda oltre ad essere collegata internamente. L'immobile si compone di un ingresso diretto nel soggiorno che è rifinito tutto con parquet; il soggiorno ha un balcone quadrato con affaccio verso il percorso verde e verso la Città delle Domenica. Troviamo poi una cucina abitabile con altro bel terrazzo con affaccio verso una collina verde. Il reparto notte si compone di 2 camere matrimoniali, un camera singola, e doppi servizi entrambi con finestra. Dal soggiorno, attraverso una scala interna si accede alla mansarda che si compone di un soggiorno con camino ed un bel terrazzo solarium, 1 camera, 1 bagno. La mansarda è dotata di un doppio ingresso che permette l'accesso indipendente dal vano scala. L'immobile è stato ristrutturato nelle finiture e negli impianto circa 20 anni fa e si presenta in buone condizioni generali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni a parete, ed è stato dotato di impianto di raffrescamento a scomparsa nei controsoffitti in cartongesso. Gli infissi sono tutti di legno con doppio vetro e persiane. L'appartamento è accessoriato con un 2 Garage e 2 posti auto coperti di proprietà esclusiva. L'immobile è posto in strada senza uscita in posizione tranquilla e riservata. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando l'Immobiliare Trebbi al numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247. CLASSE ENERGETICA: F

SAN MARCO, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare in posizione collinare e con esposizione prevalente a sud, una graziosa villa unifamiliare in una strada molto tranquilla e riservata. La villa è disposta su due livelli ed è utilizzabile anche in modo frazionato (tipo genitori e figli) per 1, 2 o 3 nuclei Familiari. Infatti al piano TERRA/PRIMO troviamo l'ingresso principale che porta nella zona giorno costituita da soggiorno, con camino, pranzo, cucinotto semiabitabile separato, 3 ampie camere e doppi servizi entrambi con finestra; al piano TERRA/SEMINTERRATO troviamo un appartamento composta un ampio soggiorno, una cucina con tinello, 2 ampie camere, un bagno e tanti spazi a servizio (quali lavanderia, locale caldaia, garage....); al piano PRIMO/SECONDO c'è una mansarda al grezzo predisposta per ricavare un altro appartamento o da utilizzare con soffitta. La superficie complessiva di circa 260 mq.... la villa è servita da autobus la cui fermata è proprio vicino. la classe energetica è "F" con ipe pari a 194 kwh/m2a Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F

Mantignana di Corciano. L'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un trilocale posto in una piccola palazzina di recente costruzione. La palazzina è posto in posizione collinare in una strada senza uscita quindi molto tranquilla e silenziosa. L'unità immobiliare è posta al piano secondo senza ascensore e questo fa si che le spese di condominio sono quasi inesistenti. L'appartamento si compone di un ingresso diretto nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, un balcone abbastanza grande per ospita un tavolo per 6 persone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta da letto singola, una bagno con doccia e senza finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti in alluminio a parete. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane sempre in legno. L'appartamento è stato abitato molto poco e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile è accessoriato con un posto auto esterno di proprietà esclusiva. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 CLASSE ENERGETICA: F