Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Tre Laghi (57451)

Vendesi appartamento di circa 86 mq situato a piano primo e secondo di una piccola palazzina in zona centrale e ben servita a pochi passi dal Lago Trasimeno. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio a piano primo; scala interna di marmo conduce al piano secondo consistente in due camere matrimoniali con balcone e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà giardino all'ingresso dell'abitazione, garage di 26 mq con acqua e scarichi.

Situata in un piccolo borgo a 3 km da Castiglione del lago e dal lago Trasimeno. Porzione tipica in mattoni di 180 mq su due livelli e composta da ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, camera con possibilità di creare un bagno, wc, a piano terra; scala interna ed esterna con loggia, camera con bagno, due camere matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, loggia a piano primo. Il piano terra ha la predisposizione per riscaldamento a pavimento. La proprietà è stata ristrutturata negli anni '90. Necessita di alcuni lavori di finitura.

L'immobile è situato nel paese di Castiglione del Lago, a breve distanza da tutti i servizi. Porzione di casa ristrutturata di 89 mq su due livelli, composta da salotto, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Travi in legno e pavimenti in cotto. La proprietà comprende un giardino recintato di 200 mq con il barbecue. La casa è stata totalmente ristrutturata ed è pronta da abitare. Ideale anche per gli affitti vacanze.

Al confine tra Umbria e Toscana, e nelle vicinanze di Città della Pieve e Cetona, tipica casa indipendente in pietra risalente al diciottesimo secolo. La proprietà si trova in posizione collinare privata, a poca distanza dai servizi, ma non isolata. Ristrutturata nel 2001 come agriturismo con 7 camere tutte con bagno interno con doccia al piano primo ed abitazione privata con 2 camere, bagni, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina, grande dispensa, due wc e ripostiglio a piano terra. Grande soffitta con finestre ed accesso al tetto tramite una scala pieghevole situata nel corridoio.Il primo piano è stato convertito in 5 camere doppie ed 1 camera singola con bagno interno con angolo cottura accessibile dalla scala esterna originale. La proprietà è stata convertita ad abitazione privata di 435 mq circa nel 2012. Impianti nuovi, acqua comunale oltre a riserva da 2000 l per l'abitazione, sistema di riscaldamento a GPL. Sono state mantenuti gli elementi originali quali le travi in legno e i mattoni originali ed è stata costruita una piscina di 10x5 metri e cisterna di recupero delle acque piovane dalle grondaie. E' stata effettuata un' ulteriore ristrutturazione nel 2006 con nuove finestre in legno massello con doppio vetro, zanzariere e scuri in legno, griglie in metallo per le finestre a piano terra e porte blindate in legno.In aggiunta ai sistemi tradizionali è presente un sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa, ADSL, wifi e sono state eseguite migliorie esterne come ad esempio il pergolato con area barbecue e gazebo in legno. Posizionata al centro di 9830 mq di terreno terrazzato circondato da un ampio bosco di querce, alberi da frutto, olivi e noccioli, la privacy è assicurata. Nel giardino ci sono rose, siepi di lavanda, oleandri e grande zona solarium nella zona della piscina.I vicini si trovano ad una distanza di circa 800 m e la proprietà gode di privacy assoluta senza rimanere lontana dai principali servizi. La proprietà sarà venduta parzialmente arredata e fornita di attrezzature per il terreno.

Al confine tra Umbria e Toscana, porzione di casa indipendente di 250 mq su tre livelli composta da cucina abitabile, ripostiglio, salotto, anticamera, camera, bagno al PT; 4 camere, antibagno, bagno, lavanderia, terrazzo al P1o; salone, cucina, due camere comunicanti, bagno al P2o. Travi in legno. Garage esterno. Necessita di lavori di sistemazione.