Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE TOSCANA (74316)

Lido di Camaiore, vendesi villa di prestigio di 200 mq circa: piano seminterrato luminosissimo con ampia vetrata, con salone, camera, bagno, lavanderia; piano terra con salone di 25 mq circa, cucina grande, bagno; piano primo con 2 camere, 2 bagni, ampia terrazza. Porticato, giardino di 3.500 mq circa, oltre terreno di 14.000 mq circa. Le rifiniture interne sono ottime (riscaldamento a pavimento, pavimento in cotto " d' Este", grandi vetrate sia nel seminterrato che nel vano scale, bagni rifiniti con gusto e ottimi materiali...), così come le rifiniture esterne del porticato e della facciata che è in parte stata costruita in pietra . La villa è veramente signorile e prestigiosa, immersa nel verde, ben suddivisa , dotata di ampi spazi sia nel reparto giorno, con 2 saloni ideali per cene con numerosi amici, sia nel reparto notte, costituito da ampie camere con bagno. Il terreno circostante crea un'oasi di pace che fa sì che la villa, pur essendo in una zona vicina a tutti i servizi principali (supermercato, negozi vari... ), sembri essere posizionata in ampia campagna. D'estate, il giardino e il porticato, invogliano a vivere fuori e a godersi l'aria e i colori delle piante e dei fiori. Meritevole di essere visitata !!! Agenzia immobiliare Toscana via A. fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705 www.immobiliaretoscana.it Classe Energetica: F - IPE: 179.50kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, fronte mare, vista mare, vendesi bellissima villa disposta su due piani, composta da: piano terra con salone, cucina, camera media, bagno con doccia; piano primo con due camere matrimoniali grandi fronte mare, vista mare, due camerette, tre bagni di cui un w.c., un bagno con doccia, un bagno con vasca. Balconi. Grande giardino di 1000 mq circa, porticato, posto auto. La villa è di circa 300 mq, ben divisa e con stanze ampie. Il piano terra ha un grande ambiente giorno, oltre ad una camera e un bagno con doccia, e il piano primo dispone di ampie camere e bagni. Questa abitazione è completamente libera su quattro lati ed è ubicata in una eccellente posizione dalla quale si gode di un'ottima vista mare. Il giardino, di 1000 mq circa, dona riservatezza e relax, in zona comunque vicina a tutti i servizi. Vi aspettiamo per una visita per poter vedere dal vivo questa bellissima casa !!! Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705 www.immobiliaretoscana.it Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Stiava, zona centro, vendesi appartamento posto al secondo piano con ascensore. composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale grande, una camera media, un bagno. Tutte le stanze si affacciano su un balcone, fatta eccezione per la camera media. A corredo dell'abitazione una cantina al piano terra e un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L' appartamento è inserito in un ottimo contesto abitativo, ben tenuto e di recente realizzazione, e così nuova e tenuta molto bene è l'abitazione. Idele per coppie giovani che cercano la loro "prima casa", ma anche un ottimo investimento per chi ha intenzione di acquistare per poi affittare e riscuotere una piccola rendita!!! Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705 www.immobiliaretoscana.it Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio centro, a circa 500 mt dalla Pineta, vendesi appartamento piano terra composto da : soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia. No corte. L'appartamento è il piano terra di una casa indipendente posizionata in angolo, pertanto molto luminoso e arioso , ed è inserito in un contesto molto carino. La ristrutturazione è recente e l'abitazione è arredata con buon gusto. Gli impianti di luce, acqua e gas, sono tutti autonomi, e NON ci sono spese di condominio. La casa è ubicata vicino alla pineta e a tutti i servizi di prima necessità e viene venduta arredata. Se siete alla ricerca della vostra "casa vacanza", il suggerimento è di venirla a visitare!!! www.immobiliaretoscana.it Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, appartamento terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con balcone, scala interna con accesso al piano superiore con camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconcino. L'appartamento è luminosissimo ed è abitabile da subito, il bagno è stato ristrutturato di recente. Facente parte di un piccolo condominio ubicato a circa 50 mt dalla famosa pineta di Ponente, questa abitazione è molto interessante , da tenere in considerazione sia come "prima casa" per una coppia giovane, che come " casa vacanza". Prezzo ribassato da euro 165 mila ad euro 155 mila. www.immobiliaretoscana.it Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno