Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Torelli (24297)

Sulla collina di Stresa nella località di Vezzo, l'Immobiliare Torelli vi propone un Casale di charme. E' ubicato vicino al centro storico della piccola frazione in una posizione tranquilla e molto ben soleggiata. L'antico rustico è stato oggetto di una splendida ristrutturazione che ha posto attenzione ad ogni dettaglio, con l’intento di valorizzare gli elementi architettonici tipici dell’antica cascina, con tutto il loro fascino, affiancati all’uso innovativo e moderno dei materiali naturali. Il casale, completamente autonomo, è situato in un contesto abitato caratterizzato da ville ed altri edifici storici nella piccola frazione di Vezzo a pochi minuti in auto da Stresa e dalle rive del Lago Maggiore. Il casale ha un giardino di mq 400 diviso in due corti ; è disposto su due piani e così composto: ingresso, locale lavanderia, locale multiuso, due bagni e due camere al piano terra, una bella scala in legno porta al piano superiore dove troviamo un’ampia zona living con grande camino ventilato, divisa in zona pranzo, cucina, zona soggiorno e un angolo studio, poi un disimpegno, una grande camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone. In questa zona ampie vetrate permettono di godere di una splendida vista sulla campagna circostante. Pavimento in listoni di rovere, soffitto in legno a vista con capriate, aria condizionata, sistema di allarme interno e perimetrale. La soluzione immobiliare qui proposta è unica nel suo genere. - Classe: D - IPE: 155,41 kWh/mq annum

Villa moderna di nuova costruzione. A pochi minuti da Arona, in località prestigiosa del Comune di Dormelletto, vi propongo una villa moderna di nuova costruzione di mq 150. Autorimessa doppia. La villa è stata progettata con grande attenzione per i dettagli ed alle finiture, tutte di ottimo livello. Il taglio moderno è stato pensato con ampi spazi aperti all’interno e grandi vetrate che permettono una bella vista sul giardino, di mq 900. In questa fase, il cliente ha la possibilità di personalizzare la villa intervenendo non solo sulla scelta dei materiali e delle finiture ma anche sulla distribuzione interna dei locali per realizzare una villa su misura per le proprie esigenze. Verrete seguiti con competenza e professionalità per la realizzazione del vostro sogno…. Classe energetica prevista A.

Arona, Villa con splendida vista lago a pochi minuti dal centro cittadino. Sulla prima collina di Arona, sulla salita che porta al colle di San Carlo Borromeo, in una posizione dominante si trova questa villa con una splendida vista sul lago, sul castello di Angera e sui tetti di Arona. La villa è posta su un terreno piano di mq 780, in una posizione molto soleggiata all’interno di un contesto residenziale caratterizzato da ville singole risalenti agli anni 60’ e 70’, alcune oggetto di recenti ristrutturazioni. La villa è disposta su due piani per una metratura complessiva di mq 280. Al piano rialzato l’abitazione principale di mq 140 così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due grandi terrazzi con splendida vista del lago Al piano terra di mq 140, locali di servizio all’abitazione principale: taverna, lavanderia, bagno, ampio locale multiuso con finestre vista lago. Il Piano terra, con grandi vetrate affacciate sul lago, si presta ad una trasformazione dei locali in ulteriori spazi abitativi realizzando una villa di ampia metratura o due appartamenti indipendenti. Nel nostro studio verrete seguiti con professionalità e competenza nella valutazione di eventuali progetti di fattibilità per valorizzare l’immobile affrontandone anche i costi economici. Soluzione unica nel suo genere perché unisce una splendida vista del lago ed una esposizione ottimale al sole, alla vicinanza ad Arona raggiungibile facilmente anche a piedi con una breve passeggiata. - Classe: F - IPE: 182,36 kWh/mq annum

Nella bella cittadina di Lesa sulla sponda piemontese del Lago Maggiore vi propongo una splendido bilocale con grande terrazzo in una villa d’Epoca. Posizione tranquilla, molto ben soleggiata, ma a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i servizi. La villa d’Epoca, del 1920, è frutto di un sapiente intervento di ristrutturazione che ha visto il ripristino di tutti gli elementi architettonici dell’epoca, uniti all’uso di nuovi materiali naturali come lo splendido parquet in rovere e le beole per davanzali e terrazzi. Davanti alla villa un bel giardino privato dove trovano posto anche autorimesse e posti auto ad uso esclusivo. La villa accoglie quattro appartamenti due appena venduti. Rimane un piccolo bilocale al piano terra con giardino e il bilocale del secondo piano. Un ascensore collega tutti i piani. L’appartamento del secondo piano di mq 63 con un grande terrazzo di mq 25 da cui si vede il lago è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone e un grande terrazzo. Al piano terra possibilità di autorimessa e posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo, spese € 30 al mese. - Classe: B - IPE: 66,32 kWh/mq annum

Villa bifamigliare in ottimo contesto In una bella zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, ma a pochi minuti dal centro di Oleggio Castello e dalla cittadina di Arona, in piccolo complesso residenziale di 4 villette, vi propongono l’ultima soluzione rimasta. Si tratta di una villa bifamigliare con un bel terreno di mq 400 La villa si sviluppa su due livelli ed ha una metratura di mq 140 a questi si aggiungono altri mq 70 di locali servizi: taverna, lavanderia, cantina ed una autorimessa per due posti auto. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ampio porticato. Al piano primo trovano posto tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi. La villa viene consegnata ultimata con buone finiture e massima cura per i dettagli. Prezzo € 280.000