Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE TIZIANA GATTI (17422)

La villa si trova sulla Riviera del Conero a pochi km dal capoluogo di Ancona. Il mare e la spiaggia si raggiungono a piedi attraverso un sentiero privato. E' una delle più prestigiose proprietà sul mare in vendita nelle Marche. La vista meravigliosa, la vicinanza alla spiaggia altrimenti raggiungibile solamente in barca e la posizione esclusiva all’interrno del Parco del Conero regalano la sensazione di sentirsi veramente privilegiati. Avrete in tasca un "pezzo di mondo". La casa, ristrutturata totalmente pochi anni fa, è di circa 500 mq disposti su 2 piani, composti da 6 camere da letto, 1 salone, 2 salotti e 2 cucine. C’è la possibilità di ampliare l 'immobile per altri 200 mq. Adiacente alla casa c’è un utile garage sotterraneo di 120 mq. Il giardino ben piantumato e rigoglioso ha una vista sul mare grandiosa (in una giornata limpida è visibile la Croazia). Gli ampi spazi esterni del giardino di pertinenza comprendono una moderna piscina (7.50 x 15 mt.) con trampolino e solarium in cotto oltre a strutture ricettive con forno a legna, angolo barbecue e pergolato. La proprietà comprende un campo polivalente per multi sport (18 x 36 mt.) facilmente trasformabile in piazzetta per atterraggio elicotteri. parco alberato, frutteto Ci sono circa 11 ettari di terreno di cui: - 2 Ha a vigna a forma di cuore che produce una prestigiosa uva di Montepulciano per il vino rosso Conero DOP; - 5 Ha di bosco attraverso il quale un sentiero privato conduce al mare. Trattative riservate in ufficio..

VILLA IN MACERATA: Posta in comoda posizione a pochi passi dal centro di Macerata, questa splendida Villa d’epoca costruita nei primi del 900, in stile Liberty, viene attualmente utilizzata come residenza della famiglia di origine. La proprietà, su di una collina, risulta composta da un unico corpo disposta su quattro piani oltre ad una splendida torretta dalla quale è possibile godere di un panorama mozzafiato, il Monte Conero ed il mare di Numana, i Monti Sibillini e la stessa citta’ di Macerata, per una superficie totale di circa 550 mq.. La villa, è stata oggetto di recente ristrutturazione mantenendo assolutamente integri tutti gli elementi originari che caratterizzano la Villa stessa, sotto il duplice aspetto tipologico architettonico. E’ per questi motivi che rimane inalterato e forse aumentato il fascino della antica Dimora. Oltre ai piani superiori, con aria condizionata, la Villa ha un piano seminterrato, dotato di una piccola, ma curatissima cucina e di un ampio e confortevole locale ben organizzato, con un grande camino, che si presta a soddisfare esigenze di natura conviviale. Nel locale accanto, una lavanderia e un garage per due auto. L’attuale partizione interna della proprietà la rende ideale anche come prestigiosa residenza per più nuclei familiari. Il parco di 2.268 mq che circonda la Villa è composto da piante centenarie di vario tipo, da un curatissimo giardino e da un bellissimo terrazzo di circa 200 mq. Ai bordi del prato, un grande forno a legna e piu’ in la’ una casetta per il ricovero degli attrezzi e un recinto per chiudere i cani. Questa è una rara opportunità di acquistare una Villa Liberty dentro la città, ubicata in posizione defilata ma centrale che domina, dalla cima della collina l’intera citta’. Facilmente raggiungibile sia dall’Aeroporto di Falconara-Ancona che da quello di Pescara, ha il pregio di essere a 25 km. dal mare e a 70 dalla montagna, localita’ facilmente raggiungibili grazie ad una moderna viabilita’ autostradale. Se non bastassero le bellezze delle Marche, a meno di un’ora d’auto si arriva In Umbria potendo così godere di altri avvincenti scorci ed armonici paesaggi, oltre a poter visitare i piccoli e caratteristici paesini medievali pieni di storia e le molte attrazioni come meravigliose chiese, musei, gallerie d'arte, ristoranti e locali notturni. Ulteriori info in agenzia.

Macerata In zona residenziale e semicentrale vendesi immobile di grandi dimensioni composto da: ingresso, salone, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, balcone, terrazzo, garage e cantina. Appartamento molto luminoso, spazioso ed in buonissime condizioni da un punto di vista architettonico. Euro 120.000,00 trattabili. - Classe: G - IPE: 257,00 kWh/mq annum

Nel paese bandiera arancione insignito del decoro di “I Borghi più Belli D’Italia” nel cuore del paese, sorge uno dei palazzi più significativi della storia di questo incantevole paese medioevale In palazzo storico risalente al 1700 si vende appartamento di c.110 mq da ristrutturare completamente. Posto al piano terra con esposizione nord/est con splendida visuale verso il Monte Conero, ospitò fin dal 1816 i primi MOTI CARBONARI DELLE MARCHE; come si evidenzia dalla lapide posta sulla facciata del palazzo, i rivoluzionari “raccoglievansi a preparare con ardimento di pensiero e di azione il primo moto rivoluzionario per l’italico risorgimento”. E’ proprio in questo palazzo che la sera del 5 giugno 1817, festa del Corpus Domini, i carbonari prepararono una imminente rivolta che avrebbe dovuto effettuarsi a Macerata nella notte tra il 24 e il 25 giugno 1817. La polizia, avuto sentore dei preparativi, soffocò l’azione sul nascere arrestando i carbonari monteluponesi ed il loro capo Ludovico Pochini. Nel 1860 questo Palazzo, impregnato di storia, fu anche il quartier generale delle truppe francesi, prima della disfatta di Castelfidardo ad opera dei piemontesi.. L’immobile è diviso in due unità abitative. Possibilità di acquisto ( non compreso nel prezzo di vendita dell' appartamento) di acquisto splendido ed ampio locale completamente ristrutturato adibito attualmente a cantina della medesima superficie dell’appartamento, e grotte sotterranee. Per info in sede. VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.IMMOBILIARETIZIANAGATTI.EU - Classe: G - IPE: 294,20 kWh/mq annum

P.to Sant’Elpidio: A soli 300 mt dal mare, ubicato al di sopra della statale Adriatica, in palazzina anni 80 vendesi splendido e lussuosissimo attico posto al piano 3° (NO ASCENSORE) con vista mare a perdita d’occhio, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, 1 ampia camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con doccia, bagno padronale con vasca idromassaggio ad angolo, una soffitta adibita a mansarda completamente e finemente arredata con accesso diretto dall’appartamento e infine uno splendido terrazzo di c.ca 85 mq arricchito da splendide piante, gazebo e veranda; sul retro, zona ovest dell’appartamento, ulteriore terrazzo di c.ca 40 mq adornato anche questo da splendide piante, gazebo. Garage. Arredato. Davvero splendido! Prezzo richiesto, compreso di mobilia, 300.000,00 euro!!! Ulteriori info in agenzia. - Classe: D - IPE: 75,17 kWh/mq annum