Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Tecnodue (17505)

In contesto recente, proponiamo villa binata disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso living sul soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno ed una camera sfruttabile come studio. Una scala in muratura, in parte a vista, conduce al piano soprastante dove si trovano le tre ampie camere da letto, il ripostiglio ed il secondo bagno. La proprietà è completa di ampio giardino privato e quattro posti auto coperti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Soluzione indipendente su quattro lati sita in zona Bennet disposta su due livelli. La casa è composta da due unità immobiliari distinte per ingresso ed impianti ma uguali per metratura (100 mq per piano). La soluzione a piano rialzato è composta da tre locali e servizi, edificata negli anni '60, con corridoio, cucina abitabile, ampia sala e due camere matrimoniali oltre al bagno con doccia recentemente ristrutturato. L'appartamento al primo piano, edificato nel '92, è di moderna concezione, con un ingresso living in soggiorno con cucina abitabile a vista, ed una zona notte separata da disimpegno composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca idromassaggio e box doccia. In comune, l'ampio cortile (più di 300 mq) e la cantina al piano seminterrato della stessa metratura degli alloggi. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione

Casa indipendente su due lati di recente costruzione disposta su due livelli più taverna. Edificato nel 2004 in un contesto residenziale di sole case indipendenti, l'immobile presenta ottime rifiniture e materiali extra capitolato, oltre all'eccellente disposizione dei locali. Accessibile da passo carraio o da cancelletto pedonale, l'ingresso della casa è anticipato da un piacevole giardinetto piantumato, ed è leggermente rialzato rispetto al livello della strada. L'entrata è diretta in soggiorno, ambiente molto ampio, accogliente e ben rifinito, con camino funzionante e controsoffittatura con faretti nella zona divani. Dalla stessa sala si accede, tramite la porta scorrevole in legno, alla cucina abitabile di oltre 23 mq e con porta finestra sul giardino posto sul retro della casa, ad un comodo studio/camera, ed a uno dei tre bagni della casa. Sempre dal soggiorno sono raggiungibili, tramite scala in muratura e non a vista, la zona notte al primo piano, e la taverna ed il box auto al piano seminterrato. La zona notte è mansardata, ed è composta da una camera da letto matrimoniale, con balconcino affacciante sul giardino fronte casa ed un ampio bagno padronale con doccia, una cameretta con terrazzo, ed un'altra camera posta a fianco del bagno che serve l'intero piano. Il piano seminterrato, accessibile da zona giorno e dal box auto di 40 mq, dispone di un'ampia taverna con cucina, anch'essa rifinita con mattone a vista e provvista di tutti gli allacci (acqua, luce, gas e riscaldamento). Con riscaldamento autonomo, la casa dispone di diversi optional tra i quali impianto di allarme, videocitofono, barbecue in giardino, basculante elettrica in garage e vasca idromassaggio. Disponibile subito.

Attico con terrazzo A due passi dal centro di Vercelli, in Via Calatafimi, in contesto recente e curato, proponiamo attico di tre locali e servizi, comprendente dependance attrezzata con sfogo su ampio terrazzo. Il complesso in cui è inserito l'immobile è costituito da poche unità abitative, ed è dotato di molti spazi dedicati all'uso comune, come una comoda veranda in cui i condomini possono intrattenersi ed anche effettuare le riunioni condominiali, un cortile in cui i bambini possono giocare e due vani per poter riporre le biciclette. Salendo al quarto ed ultimo piano, con l'ascensore, accediamo al corpo immobiliare principale, di 114 metri quadri, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due generose camere da letto e bagno. Dal soggiorno, collegata con scala in legno, si ha accesso alla dependance ( 35 m.q.) del piano superiore, composta da un ampio vano, servito da cucina e bagno; da questa pertinenza si ha anche l'accesso al terrazzo di 135 metri quadri, da cui si può godere di un ottimo panorama Vercellese. Sebbene l'immobile possa richiedere alcuni lavori di ammodernamento, si possono trovare nella struttura materiali di pregio, come ad esempio i marmi bianchi che fungono da pavimentazione. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è accessoriato di sistema d'allarme e condizionatori. Competano la proprietà la cantina e due box auto.

Alloggio di tre locali e doppi servizi, sito al quarto piano in palazzina dotata di ascensore edificata negli anni '80. L'alloggio è composto da disimpegno d'ingresso dal quale si accede alla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno, cucinino con balcone (possibilità di creare unico ambiente living) e bagno con doccia utilizzabile anche come lavanderia. Dal secondo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale ed un bagno con vasca. L'alloggio, abitabile da subito, è dotato di riscaldamento autonomo, indissi in alluminio con doppi vetri. Completano la proprietà il box auto e soffitta. - Classe: D - IPE: 101,88 kWh/mq annum