Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare RN s.r.l. (27827)

TALENTI -VIA G.STAMPA Nell'esclusivo complesso residenziale "Comprensorio Le Ninfe" con servizio di portineria e giardino condominiale curatissimo, proponiamo in vendita una nuda proprietà (con usufruttuario di 82 anni) al piano attico in palazzina signorile in cortina di cinque piani totali con ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 230 mq e si compone di un ingresso, un ampio salone con camino e grande cucina a vista, quattro camere, due cabine armadio, tripli servizi forniti di finestra ed un terrazzo di circa 150 mq completo di tende da sole con tripla esposizione ed affaccio libero. Scala interna con accesso al piano superiore composto da una camera con camino e ripostiglio (circa 10 mq tot.). L'attico si presenta ristrutturato, dotato di impianti a norma, infissi in doppio vetro in pvc, porte in legno, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte e rifinito da pavimentazione in parquet. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. CLASSE G EURO 515.000 Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLLINA LANCIANI - VIA G.CURIONI Nelle vicinanze del parco, della stazione metropolitana e della stazione ferroviaria Roma-Tiburtina, in strada tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un attico e superattico ultrapanoramico, in complesso signorile in cortina, con annesso giardino condominiale curatissimo e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 290 mq comm. con grandi spazi esterni, al piano attico un terrazzo di circa 150 mq ed al piano superattico altri tre piccoli terrazzi abitabili. Piano attico si compone di un ampio ingresso, un salone triplo di circa 65 mq con camino, una camera patronale con camino, una seconda camera, una cameretta/studio, una cucina abitabile con camino, vari disimpegni, doppi servizi entrambi con finestra ed un grande terrazzo abitabile, con vista panoramica. Piano superattico con destinazione d'uso abitativa si compone di un ampio salone con camino, due camere, una cucina abitabile, disimpegni, doppi servizi entrambi con finestra e tre piccoli terrazzi abitabili, con vista panoramica. L'appartamento si presenta luminosissimo, l'ottima esposizione est/sud-ovest e gli ampi spazi aperti, consentono di avere luce tutto il giorno in ogni ambiente della casa e dai terrazzi è possibile godere di un fantastico panorama con albe e tramonti sulla città. L'immobile è dotato di doppio ingresso, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro in pvc al piano superattico e rifinito da pavimentazione in parquet. Completa la proprietà un box auto. CLASSE G EURO 715.000 Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TALENTI - VIA G.STAMPA In strada silenziosa, a pochi passi dal parco e da tutti i mezzi e servizi del quartiere, proponiamo in vendita un attico e superattico, in piccola palazzina anni '70 di soli tre piani, senza ascensore, rifinita da cortina ed intonaco, con giardino condominiale curato. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 190 mq comm. con comodi spazi esterni. Il piano attico si compone di un ingresso, un ampio salone, tre camere, una grande e spaziosa cucina abitabile, doppi servizi forniti di cabina doccia e finestra, due balconi ed un terrazzo abitabile di circa 22 mq, con affacci interni e silenziosi. Il piano superattico mansardato, si compone di un grande ambiente open space, un ampio servizio fornito di vasca e finestra ed un piccolo terrazzo abitabile di circa 10 mq. L'appartamento si presenta luminosissimo, con ottima e tripla esposizione est/sud-ovest, completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in pvc, porte in legno, impianti a norma, impianto di climatizzazione e rifinito da pavimentazione in parquet. Completa la proprietà una cantina. CLASSE G EURO 569.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CITTA' GIARDINO - VIALE ADRIATICO A soli 300 metri da Piazza Sempione, vicino a tutte le attività commerciali, mezzi e servizi del quartiere, in complesso residenziale di tre palazzine d'epoca anni '30 con giardino condominiale, proponiamo in vendita un immobile sito al piano seminterrato, in palazzina di quattro piani totali. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 88 mq e si compone di un ingresso, un salone, una camera, due camerette, una cucina abitabile ed un servizio con finestra. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, dotato di infissi in doppio vetro in alluminio, inferriate in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e rifinito da pavimentazione in parquet, silenzioso con doppia esposizione ed affacci interni. Ottimo acquisto anche per uso investimento, rendita catastale bassissima. CLASSE G EURO 195.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TALENTI - VIA G.MARRADI Nel verde, in strada riservata e silenziosa, a pochi minuti da tutti i principali servizi del quartiere, in piccola palazzina anni '60 di soli tre piani senza ascensore, proponiamo in vendita un immobile sito al terzo ed ultimo piano. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 50 mq e si compone di un salone con angolo cottura ed una camera con servizio interno fornito di ampia cabina doccia e finestra. Il bilocale si presenta luminoso con doppia esposizione e completamente ristrutturato, dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro in pvc, armadio a muro, soppalco, impianto a norma, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con condizionatori d'aria presenti sia nella zona giorno che nella zona notte, rifinito da illuminazione con faretti e pavimentazione in parquet. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 7 mq. Adiacente all'appartamento una comoda terrazza condominiale di 25 mq utilizzabile. CLASSE G EURO 189.000 trattabili Immobiliare RN s.r.l. Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel 06/82002481 info@immobiliarern.it visita il sito www.immobiliarern.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum