Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Regio Parco (73935)

L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA ERETTA NEL 1961, IN UNA POSIZIONE ESTREMAMENTE COMODA A QUALSIASI TIPO DI SERVIZIO, AD ESEMPIO: MERCATO, SUPERMERCATI NONCHE' NEGOZI DI PRIMA NECESSITA' QUALI MACELLERIA, FARMACIA E TABACCHERIA. LO STABILE E' IN BUONE CONDIZIONI INTERNE, E LE SPESE DI GESTIONE SONO CONTENUTE IN QUANTO SUL TETTO E' STATA INSTALLATA CIRCA 10 ANNI FA' UN'ANTENNA DI UN GESTORE TELEFONICO CHE PAGA ANNUALMENTE UN LAUTO AFFITTO AL CONDOMINIO. IL PALAZZO E' INOLTRE E' UBICATO IN UN CORSO TRANQUILLO E VICINO AL PARCO DELLA COLLETTA, IDEALE PER CHI DESIDERA PASSEGGIARE. L'ALLOGGIO E' COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA. L'INGRESSO DISIMPEGNA PERFETTAMENTE TUTTI GLI AMBIENTI DELL'ABITAZIONE: LA ZONA GIORNO E' AMPIA ED E' SERVITA DA IN COMODO BALCONE CHE AFFACCIA SUL CORTILE INTERNO DELLO STABILE. LE DUE CAMERE SONO SPAZIOSE, ENTRAMBE AFFACCIANO SU VIA ANCINA E SIA L'UNA CHE L'ALTRA SONO ARRICCHITE DA UN BALCONE. IL BAGNO E' GRANDE ED E' CON VASCA DA BAGNO. L'INTERO APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO CIRCA VENT'ANNI FA', E' STATA RIFATTA COMPLETAMENTE LA PAVIMENTAZIONE DELL'INGRESSO, DELLA CUCINA E DEL BAGNO, MENTRE NELLE CAMERE E' STATA LASCIATA QUELLA ORIGINALE, E STATO RIFATTO INTEGRALMENTE IL BAGNO E SONO STATI SOSTITUITI TUTTI I SERRAMENTI INTERNI. LA DOPPIA ESPOSIZIONE E LA POSIZIONE RENDONO L'ALLOGGIO LUMINOSO ED ARIOSO. COMPLETANO L'APPARTAMENTO IL RIPOSTIGLIO E LA CANTINA. - Classe: F - IPE: 132,27 kWh/mq annum

L'IMMOBILE E' UBICATO IN UNA PALAZZINA ERETTA NEGLI ANNI SESSANTA, IN ZONA PEDONALE DENOMINATA "BORGO ANTICO", A POCHI PASSI DA VIA BOLOGNA E CORSO REGIO PARCO. LA ZONA E' TRANQUILLA E ALLO STESSO TEMPO MOLTO COMODA A TUTTI I SERVIZI. L'ALLOGGIO SI TROVA AL SECONDO PIANO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO E CANTINA. L'INGRESSO DISIMPEGNA MOLTO BENE TUTTE LE STANZE. LA ZONA GIORNO E' AMPIA E' CON ANGOLO COTTURA ED E' SERVITA DA UN GRANDE BALCONE CON AFFACCIO INTERNO CORTILE. LA CAMERA DA LETTO E' SPAZIOSA ED HA IL BALCONE CON LO STESSO AFFACCIO DELLA CUCINA, MENTRE LA SECONDA CAMERA E' SERVITA DA UNA FINESTRA. L'ALLOGGIO E' ALLO STATO ORIGINALE MA MOLTO BEN CONSERVATO, MENTRE IL BAGNO E' STATO RISTRUTTURATO CIRCA 15 ANNI FA', E AL POSTO DELLA VASCA E' STATA INSTALLATA LA DOCCIA. COMPLETA L'ABITAZIONE LA CANTINA.

LO STABILE OVE E' UBICATO L'IMMOBILE E' STATO ERETTO NEGLI ANNI SESSANTA E SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA RESPIGHI. LA ZONA E' TRANQUILLA, MA ALLO STESSO TEMPO E' MOLTO COMODA A TUTTI I SERVIZI ED E' BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI PER EVENTUALI SPOSTAMENTI. L'APPARTAMENTO, SITO AL PIANO RIALZATO, E' COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON CUCININO, UNA GRANDE CAMERA DA LETTO, UNA CAMERETTA E DAL BAGNO. L'INGRESSO DISIMPEGNA BENE TUTTE LE STANZE, IL TINELLO E' SPAZIOSO, HA IL CUCININO, ED E' SERVITO DA UN COMODO BALCONE. LA CAMERA DA LETTO E' DAVVERO SPAZIOSA, E' SERVITA DA UNA FINESTRA CON AFFACCIO SU VIA CASELLA. LA CAMERETTA, INVECE, E' PIU' PICCOLA, ANCH'ESSA E' SERVITA DA UNA FINESTRA E GODE DELLO STESSO AFFACCIO DELLA CAMERA DA LETTO. IL TUTTO VIENE COMPLETATO DAL BAGNO E DALLA CANTINA. - Classe: E - IPE: 256,59 kWh/mq annum

IL PALAZZO OVE E' UBICATO L'APPARTAMENTO, SI TROVA IN VIA PERGOLESI ALL'ANGOLO CON VIA BOLOGNA E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CORSO REGIO PARCO, PIAZZA SOFIA E PIAZZA ABBA; IN ZONA TRANQUILLA E MOLTO COMODA A TUTTI I SERVIZI QUALI SCUOLE, SUPERMERCATI E OSPEDALI. L'ALLOGGIO, SITUATO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE SERVITA DA UN COMODO BALCONE CON AFFACCIO INTERNO CORTILE, DUE CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SU VIA BOLOGNA, UNA CON FINESTRA E UNA CON BALCONE. LA CUCINA E' FUNZIONALE ED E' ARRICCHITA DA UN AMPIO ARMADIO A MURO DOVE E' POSSIBILE EVENTUALMENTE STIPARE VIVERI. LE DUE CAMERE DA LETTO SONO MOLTO SPAZIOSE. LA DOPPIA ESPOSIZIONE E IL PIANO ALTO RENDONO L'ABITAZIONE MOLTO LUMINOSA E PANORAMICA. COMPLETANO IL TUTTO IL BAGNO E LA CANTINA. - Classe: G - IPE: 342,24 kWh/mq annum

IL PALAZZO OVE E' UBICATO L'APPARTAMENTO, SI TROVA IN VIA PERGOLESI ALL'ANGOLO CON VIA BOLOGNA E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CORSO REGIO PARCO, PIAZZA SOFIA E PIAZZA ABBA; IN ZONA TRANQUILLA E MOLTO COMODA A TUTTI I SERVIZI QUALI SCUOLE, SUPERMERCATI E OSPEDALI. L'ALLOGGIO, SITUATO AL PRIMO PIANO, E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE SERVITA DA UN COMODO BALCONE CON AFFACCIO INTERNO CORTILE, DUE CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SU VIA BOLOGNA, UNA CON DOPPIA FINESTRA E UNA CON BALCONE E FINESTRA. LA CUCINA E' FUNZIONALE ED E' ARRICCHITA DA UN AMPIO ARMADIO A MURO DOVE E' POSSIBILE EVENTUALMENTE STIPARE VIVERI. LE DUE CAMERE DA LETTO SONO MOLTO SPAZIOSE. L'ALLOGGIO NECESSITA DI UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE ANCHE SE NEL COMPLESSO E' ABITABILE, IN QUANTO E' STATO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CIRCA QUINDICI ANNI FA'. LA DOPPIA ESPOSIZIONE RENDE L'ABITAZIONE MOLTO LUMINOSA. COMPLETANO IL TUTTO IL BAGNO CON LA VASCA E LA CANTINA. - Classe: G - IPE: 342,24 kWh/mq annum