Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Porta Cicca (29024)

Nella tranquilla zona Primavera, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con disimpegno lavanderia, balcone, scala interna che collega al sottotetto rifinito e adibito a zona notte con due vani e bagno con doccia. Porta blindata, pavimento in parquet, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, termoautonomo. - Classe: E - IPE: 115,78 kWh/mq annum

A pochi passi dalla fermata S. Agostino della MM2 e dall'Università Cattolica, proponiamo in vendita Monolocali nuovi di varie metrature, a partire da € 260.000,00. Perfetti anche come investimento da mettere a reddito. Il progettista di questa bella palazzina (Studio GPA Monti) introdusse negli anni '50 un contrasto materico tra cemento e cotto, che diventò tratto caratteristico del linguaggio di questo famosissimo studio, negli anni Sessanta. L'atrio comune alle due palazzine principali è abbellito da una scultura femminile, commissionata per l'occasione all'artista catanese Gino Cosentino (1916-2005), e si affaccia direttamente su una corte condominiale particolarmente curata nel disegno di pavimentazioni e aiuole.

A pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato attualmente accatastato come ufficio (cambio d'uso ad abitazione senza oneri), composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con antibagno e doccia, camera matrimoniale. Doppio ingresso, porte blindate, inferriate alle finestre tutte con infissi nuovi in doppio vetro a taglio termico con vasisdas. Parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata. Grazie alle due porte d'ingresso, l'immobile può essere frazionato in due ampi monolocali. Perfetto, insomma, per essere messo a reddito con locazioni brevi. - Classe: E - IPE: 57,39 kWh/mq annum

Siamo lieti di proporVi un pezzo storico : Villa indipendente con due giardini privati, uno antistante la proprietà ed uno grande all'interno. Il piano terra è tutto dedicato ai due saloni di cui uno con camino e giardino. Scendendo troviamo la cucina, la sala da pranzo, un ampio guardaroba con annessa lavanderia e cantina. Al primo piano invece troviamo le tre camere di cui due matrimoniali, una con balcone, ed una singola, oltre a due bagni. Molti particolari d'epoca, possibilità di creare un altro piano solo spostando le solette interne, date le generose altezze dei locali. “To-toc to-toc to-toc”. Questo è il monotono suono che, dalla fine dell’Ottocento fino al 1957, accompagnava i passeggeri del piccolo tram ad ogni viaggio, quasi fosse uno zoppo che cammina con una gamba di legno. Così alcuni spiegano l’origine del curioso soprannome di questo treno a vapore che portava da Milano verso i paesi dell’hinterland. Altri raccontano che un tale Romildo, dipendente della Società anonima Tramway, avesse il compito di precedere il convoglio durante le giornate di nebbia con un corno ed una lanterna per avvisare i passanti del transito del mezzo, e che proprio a causa della nebbia fu travolto dal trenino rimettendoci una gamba. Varianti di questa versione sostengono che l’omino in questione avesse il compito di bloccare il traffico degli altri veicoli presso il rimessaggio di corso Vercelli 33, oppure che fosse l’addetto allo scambio di Vittuone. La storia del Gamba del Legn inizia alla fine dell’Ottocento. Milano è una città in crescita, che si allunga sempre più verso i paesi della provincia, da dove tanti lavoratori partono ogni mattina e tornano ogni sera. Il nuovo tram a vapore viene introdotto in parte per potenziare alcune ippovie extraurbane ma soprattutto su tutte le nuove vie utilizzate dai pendolari. Al 7 settembre 1878 risale la concessione per la costruzione della tramvia a vapore Milano–Magenta, di circa 23 km di lunghezza, Il capolinea milanese si trovava inizialmente nell'odierna piazza Baracca, per essere poi spostato nel 1911 all'interno del deposito carrozze di corso Vercelli 33. Da qui la prima fermata era nel sobborgo di San Pietro in Sala (oggi piazza Wagner, allora limite estremo dell'abitato di Milano), Progressivamente il Gamba de Legn si impone sulla scena del trasporto pubblico dell’area milanese, entrando sempre più nella vita quotidiana dei lavoratori e dei cittadini. Alla fine della Seconda Guerra Mondiale sarà l’unico mezzo di trasporto pubblico in grado di funzionare anche durante il periodo dei bombardamenti perché non alimentato a corrente. Il 30 agosto 1957 il Gamba de Legn fa la sua ultima corsa, per essere sostituito da autobus articolati. - Classe: F - IPE: 189,34 kWh/mq annum

Disponibili appartamenti di varie metrature in classe A+++ nel centro di Tradate a pochi passi dalla stazione. - Una ampia scelta di tipologie per venire incontro alle vostre esigenze, dal single alla giovane coppia fino alla famiglia con più figli. - Particolare cura è stata impiegata nella ricerca dei materiali più adatti per ottenere un ottimo isolamento acustico, sia verso l'esterno che tra le varie unità immobiliari. - Gli appartamenti sono disposti dal primo al sesto piano ed ad ogni piano ci sono da 6 a 8 appartamenti. - Isolamento termico a "cappotto" spessore cm 10 in EPS incollato e fissato con appositi tasselli sulla muratura esterna di tamponamento; - serramenti in legno lamellare con doppio vetro basso emissivo; - impianto fotovoltaico da circa 70 Kwp che immette energia elettrica nella rete elettrica condominiale collegata a tutti i servizi comuni; - impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento invernale con pompe di calore; - impianto di riscaldamento a pannelli radianti nel pavimento a bassa temperatura con regolazione a mezzo cronotermostato individuale programmabile; - impianto di raffrescamento estivo a mezzo di circolazione d'acqua refrigerata al di sotto dei pavimenti, prodotta da impianto frigorifero centralizzato con condensazione ad acqua; - impianto centralizzato di distribuzione/estrazione aria primaria condizionata con una portata di 0,5 vol/ora; contabilizzazione individuale dei consumi energetici di riscaldamento, raffrescamento, e acqua calda/fredda mediante strumentazione a lettura locale e centralizzata; - impianto luci parti comuni a led a basso consumo; - impianto geotermico costituito da circa 12 km di tubazioni distribuite nelle paratie perimetrali e sotto la platea di fondazione a contatto con il terreno; una caldaia a gas di integrazione per garantire la copertura delle esigenze termiche di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria nei casi di: - insufficienza della fonte geotermica; - prolungati periodi climatici estremamente rigidi; - fermo delle pompe di calore. In funzione di queste dotazioni, Domus Energethica garantisce per un periodo di venti anni dalla data di messa in esercizio degli impianti condominialI (coincidente con la consegna del primo Immobile del Complesso) l'integrale rimborso del costo del gas utilizzato dalla caldaia di integrazione per garantire l'erogazione dei servizi di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria per tutte le unità abitative... - Classe: A+