Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Percassi (20040)

CLUSONE centro: Via Nazzari: Bellissimo appartamento non arredato al primo ed ultimo piano di ca. 100 mq disposto su due livelli. Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina. Piano superiore open-space sfalsato su due livelli, bagno. Pavimento in cotto e travi a vista. Canone annuo di locazione richiesto: 7200 euro. - Classe: G

Nella Media Val Cavallina Borgo di Terzo è certamente uno dei luoghi più ricchi di attività artigianali e agrarie. Il Borgo, sorto come fondazione medioevale, è già ben articolato fin dalla metà del XIII secolo a cui risale la torretta di avvistamento che fa parte dell'attuale cascina; in quell'epoca difatti il paese era completamente cinto da mura e fortificazioni con un castello che svettava sulla vallata. L’intervento di ristrutturazione ha richiesto tempistiche rilevanti, essendo l’edificio sottoposto alla soprintendenza archeologica Belle Arti e Paesaggio. Il risultato di questa attenzione architettonica è superbo per sobrietà ed eleganza: le caratteristiche facciate esterne in pietra a vista, i soffitti con travi a vista così come il porticato. Il piano terra di 110 mq è distribuito come zona giorno in: disimpegno, cucina, sala da pranzo e salone con affaccio sul portico di mq. 70, dal quale si accede al bellissimo giardino di mq 167. Il piano primo di altrettanti 110 mq ospita la zona notte con una maestosa camera matrimoniale con bagno privato ed altre due camere matrimoniali con relativo bagno privato. Tutte le camere prospettano su un ampio loggiato di mq. 68 Al secondo piano altri mq.110 che originano un appartamento autonomo con disimpegno, ampia zona giorno, sontuosa camera matrimoniale con grazioso ballatoio e bagno privato . Completa la proprietà una multi autorimessa di mq 74. - Classe: G

IMMOBILIARE PERCASSI - Castione della Presolana, Dorga. In bellissimo residence con SPA (piscina riscaldata, sauna, bagno turco, stanza del sale, palestra e solarium) e parco privato, ampio bilocale di ca. 80 mq al piano terra (n.6 posti letto) disposto su due livelli con giardino privato. Cosi composto: ingresso, bagno, soggiorno con cucina, porticato e giardino privato. Piano superiore con ampio disimpegno, due balconi, camera matrimoniale e bagno. Box di pertinenza. Tariffa di locazione calcolata in base al periodo richiesto. Appartamento locato dal 28/12/2017 al 31/03/2018. - Classe: A - IPE: 35,00 kWh/mq annum

In contesto completamente immerso nel verde, nella splendida zona boschiva di Castagneta, lungo la strada sulla quale sorgono edifici storici di grande pregio, si colloca villa singola con ampio giardino privato, frutteto e bosco di castagni di 5200mq ca. La soluzione è suddivisa in due unità abitative facilmente riconducibile a villa singola. Al piano seminterrato bilocale completamente ristrutturato di mq 70 ca. ed ulteriori 52mq adibiti a spazio accessorio. Al piano superiore si colloca un ampio quadrilocale di 122mq e, successivamente, il sottotetto totalmente abitabile di ulteriori 122mq. Completano la proprietà balconi, terrazze e portico per mq 70 ca. Nello splendido giardino, progettato con essenze a rotazione che garantiscono una costante fioritura nel corso dell’anno, si colloca un locale barbecue/camino. - Classe: G

IMMOBILIARE PERCASSI - Castione della Presolana, Dorga. In bellissimo residence di nuova costruzione, con parco privato e centro benessere esclusivo (piscina riscaldata con idromassaggio, stanza del sale, sauna, bagno turco e palestra) soluzione quadrilocale al secondo piano (servito da ascensore di collegamento al box) di ca. 87 mq. Cosi composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e vetrata panoramica, due camere da letto con balcone e studio. Ottima esposizione solare, possibilita' di ricavare secondo bagno. Box ad euro 20.000 con detrazione fiscale del 50% sul valore di costruzione. Detrazione IRPEF del 50% dell’importo corrisposto per il pagamento dell’IVA su acquisto effettuato entro il 31 Dicembre 2017 in quanto unita’ immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A acquistate direttamente da impresa costruttrice. - Classe: A - IPE: 30,00 kWh/mq annum