Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Orchidea s.r.l. (14313)

Caselle frazione del comune di Selvazzano Dentro immersa nel verde della campagna Veneta ma a pochi passi dal centro del paese e da tutti i sevizi (fermata del Tram, Scuole e negozi), proponiamo una carinissima porzione di rustico originale risalente ai primi del '900 completamente da ristrutturare. Il rustico è sviluppato su 2 livelli ed ha una superficie commerciale di 210 mq ed è inserito in un'area di 560 mq. Inoltre ampliando l'ex porcilaia si ricava un garage doppio da ben 32,00 mq. Costruito con le caratteristiche dell'epoca e quindi in mattoni a faccia vista e pietra con solai del piano primo in travi di legno e tavolato, mentre il tetto è formato da travi di legno, morali, tavelle in cotto e coppi. Completamente immerso nella campagna, è una soluzione perfetta per chi ama la natura e cerca tranquillità circondato anche da 450 mq di giardino con poi una strada d'accesso che termina proprio davanti a questa porzione e quindi e fuori da qualsiasi zona trafficata. La possibilità di crearsi un angolo di paradiso per trascorrere in serenità anche solo per il fine settimana. Vicinanze Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano, Sarmeola, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Montegaldella, Veggiano, Arlesega e Padova.

Rubano nella rinomata frazione di Sarmeola, in elegante quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di elevato pregio architettonico e tecnologico, proponiamo splendido appartamento con 3 camere al piano terra in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi. L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra ed dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'appartamento che proponiamo posto al piano terra ha un ingresso pedonale privato che attraversa il giardino per poi portare all' ingresso in zona giorno con angolo cottura da circa 40 mq con una porta finestra che si affaccia sulla piccola loggia e di conseguenza sul giardino di mq 200 circa ottimo da vivere in primavera/estate per pranzi e cene all'aperto, 3 camere da letto (una matrimoniale padronale da 14,09 mq, un'altra quasi matrimoniale da 11,29 mq ed una camera doppia da 11 mq), 2 bagni di cui uno tra le due camere matrimoniali mentre l'altro tra la matrimoniale da 15 mq e la doppia da 10,95 mq. Ha compreso anche un garage, con entrata privata in appartamento, un posto auto con entrata privata dalla strada. Le unità saranno certificate in CLASSE A4 e dotate delle più moderne tecnologie come: predisposizione per tenda oscurante, impianto fotovoltaico di proprietà da 3KW, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore autonoma, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, impianto VMC delocalizzato, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, predisposizione di impianto aspirazione centralizzata, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche. Finiture signorili con possibilità di scelta a proprio gusto. L'unità è la "A" nella planimetria; consegna settembre 2020. Vicinanze Limena, Rubano, Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Abano terme e Padova.

Mestrino centro, in zona tranquilla vicino al parco più bello di Mestrino, proponiamo porzione di casa sviluppata su 2 piani, piano terra e primo piano, la strada di accesso al quartiere è in una via secondaria parallela alla via centrale e riserva quindi tranquillità all'abitato. Vi sono solamente altre 4 unità abitative, con tanto verde nelle immediate vicinanze a qualche metro dall'entrata della casa. La porzione è circondata da giardino privato di circa 170 mq su tre lati. Troviamo, una volta entrati in casa, l'ampio soggiorno/sala da pranzo. La cucina è separata dalla sala da pranzo e dal soggiorno con pochi gradini si va al garage fori terra. Dal soggiorno poi si sale al primo piano e si trovano le 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 doppia. Abbiamo inoltre 2 bagni, entrambi finestrati. Un bagno dotato di vasca, mentre l'altro di box doccia. Salendo ancora di un piano troviamo la mansarda/soffitta. Dotato inoltre di tapparelle blindate con vetri semplici ma con le doppie finestre in alluminio, la caldaia nuova a condensazione posizionata all'esterno dell'immobile e di condizionatore sia al piano terra che al primo piano. Al piano terra troviamo inoltre il garage, comodo e pratico per parcheggiare la propria auto con un posto auto esterno. Vicinanze a Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Campodoro, Villafranca Padovana, Padova e Abano Terme.

Campodoro, immersa nel verde della campagna Veneta, in provincia di Padova e a confine con la provincia di Vicenza, proponiamo porzione di testa di casa a schiera posta nelle immediate vicinanze del centro del paese ma senza rinunciare alla tranquillità tipica del quartiere residenziale. La costruzione è del 1985. La sua metratura è di 240 mq circa. L'immobile è su tre livelli e più precisamente: ingresso, soggiorno ampio con grandi vetrate su giardinetto privato, cucina, bagno e terrazzo; al piano seminterrato abbiamo una grande taverna di circa 60 mq con camino e forno per il pane e pizza, una cucina a vista con ampio pranzo per cene con gli amici, garage e posto auto. Al piano primo trovano posto tre camere a scalare, uno studio, due bagni e un poggiolo. L'ingresso è indipendente e lo scoperto privato è di circa 150 mq concentrati nella posizione sud della casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e tetto rifatto. Impianto di allarme. Troviamo anche due terrazzi all'aperto comodi e pratici per potersi rilassare al meglio. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Vicinanze Camisano Vicentino, Grisignano del Zocco ( ingresso del casello dell'autostrada a 2 km ), Villafranca Padovana, Piazzola sul Brenta, Mestrino, Rubano, Padova e Vicenza.

Campodoro in frazione di Bevadoro,in centro paese e in nuovo ed elegante quartiere, proponiamo in contesto di sole 4 unità porzione centrale di bifamiliare di ultima generazione in classe energetica A2 ad alto risparmio e rendimento energetico. Il contesto residenziale è circondato da verde, con un bel parco pubblico. Sviluppata su due piani fuori terra è così composta: Al piano terra abbiamo l'ingresso/soggiorno, la cucina con annesso antibagno e poi bagno di servizio, ripostiglio nel sotto scala, la cucina da direttamente al pezzo di giardino nel retro di 80 mq c.a., Salendo al piano primo, da una scala interna, troveremo subito sulla destra la camera matrimoniale padronale, sulla sinistra invece troveremo l'altra camera matrimoniale ed il bagno. Sul piano inoltre presente un'altra stanza (soffitto/sottotetto) ottima e utilissima per un altra stanza di mq. 30 c.a.. Entrambe le camere matrimoniali hanno anche un poggiolo ciascuna. Dotata inoltre di garage doppio con accesso privato e con entrata possibile anche da esso. Sempre nel garage abbiamo anche una piccola, ma graziosa, lavanderia. L'entrata e soggiorno si affaccia al giardino anteriore della porzione ed ha una metratura di c.a 90 mq. L'esposizione della casa è a Est/Ovest, quindi con luce durante tutto l'arco della giornata. La porzione è stata costruito con un muro da 40 cm con 10 cm di isolamento, è dotata di impianto ibrido in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per l'acqua calda sanitaria collegato al panello solare e fotovoltaico, di balconi, di sanitari sospesi, porte e finestre bianche, legno nel reparto notte, Predisposizione allarme ed aria condizionata. Vicinanze a Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Villafranca Paodvana, Grisignano di Zocco, Mestrino, Rubano e a metà strada tra Vicenza e Padova.