Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE OBIZZI (56357)

PADOVA - anche STUDENTI - appartamento arredato al secondo piano in un condominio di nove unità comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e cucina separata entrambi con accesso su un poggiolo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato con la vasca e un ripostiglio. L'appartamento viene affittato completamente arredato e completo di aria condizionata, zanzariere e tenda da sole automatizzata sul poggiolo. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa € 155 al mese. Classe Energetica G IMMOBILIARE OBIZZI INFORMA - PARLIAMO DI CEDOLARE SECCA: La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell'immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l'imposta di registro e l'imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. La cedolare secca non sostituisce l'imposta di registro per la cessione del contratto di locazione. La scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la durata dell'opzione, l'aggiornamento del canone di locazione, anche se è previsto nel contratto, inclusa la variazione accertata dall'Istat dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati dell'anno precedente. Attenzione: è possibile optare per la cedolare secca sia alla registrazione del contratto sia (per gli affitti pluriennali) negli anni successivi. Quando l'opzione non viene esercitata all'inizio, la registrazione segue le regole ordinarie; in questo caso, le imposte di registro e di bollo sono dovute e non sono più rimborsabili.

ALBIGNASEGO - FRAZIONE DI LION - per chi ama le soluzioni molto moderne vendesi porzione di bifamiliare in costruzione immersa nel verde in un lotto di completamento con circa mq. 700 di scoperto e finiture esclusive. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina di 20 mq, soggiorno, bagno finestrato con la doccia, camino esterno e pompeiana esterna per cenare all'aperto. Il piano primo è composto da 3 camere a scalare con un secondo bagno finestrato con la vasca. Al piano interrato troviamo un altra bellissima zona living di 50 mq arricchita da vetrate a tutta parete che guardano un giardino inclinato e terrazzato. Soluzione particolarissima che rende la taverna abitabilissima ed equiparabile ad una normalissima zona giorno con il suo bagno/lavanderia. Il tutto completo di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, serramenti esterni in legno laccato bianco nella parte interna ed alluminio nella parte esterna con triplo vetro, sanitari sospesi, pavimenti in legno in ogni piano, scale interne autoportanti in legno-ferro. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna fine primavera 2015 Classe EnergetIca A

MASERA' DI PADOVA - BERTIPAGLIA proponiamo in vendita grazioso appartamentino di mq 50 composto da soggiorno con angolo cottura (viene lasciata la cucina), una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Due balconi, giardino condominiale grande. Garage singolo e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere. Viene lasciato il mobile del bagno rivestito in ceramica. Esposizione SUD/OVEST

RUBANO proponiamo in vendita bell'appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura di mq 30, due camere matrimoniali spazione in mansarda, due bagni finestrati. Studio più disimpegno con armadio a 6 ante. Due terrazze abitabili, garage con accesso diretto al vano scale. Riscaldamento autonomo e diviso per piano, aria condizionata. Tutto parquet Possibilità di acquistare anche arredamento. Prezzo trattabile

ALBIGNASEGO - SANT'AGOSTINO ** CLASSE A **appartamento nuovo del 2011. Al primo piano composto da cucina con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno fonestrato con doccia ed uno cieco. I bagni hanno mosaico Bisazza. Due balconi. Grande garage di mq 18, e posto auto. Giardino condominiale, riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue € 1.000 comprensive di acqua La casa è dotata di impianto d'allarme, antifurto perimetrale, aria condizionata, cassaforte a muro, tapparelle elettriche.