Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE OBIZZI (41096)

FERRI proponiamo in vendita attico al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 9 unità, di nuova costruzione con consegna prevista per l' estate 2018, elegante e dalle ottime metrature, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata di 16 mq. circa, tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, studio e due bagni finestrati. Terrazzo che circonda tutto l'appartamento che è esposto per tre lati. Murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ottimo per l'isolamento termico ed antisismico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e produzione di acqua sanitaria con generatore di calore di tipo ibrido (gas/energia elettrica), sistema di climatizzazione canalizzata, tapparelle motorizzate, predisposizione per l'antifurto, serramenti esterni in PVC bianco effetto legno. Ascensore a basso assorbimento elettrico. Garage doppio di circa 25 mq. al piano terra. CLASSE ENERGETICA : A POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE FINITURE PREZZO RICHIESTO : 380.000 euro - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALBIGNASEGO zona San Giacomo: vendesi casa singola in zona tranquilla su un unico piano in ottimo stato degli anni '80 con mq. 1480 di giardino privato. L'immobile ha una superficie commerciale di mq. 200 ed è composta da un' ampia zona giorno di circa mq. 60, tre camere (due matrimoniali ed una doppia), due bagni finestrati, ampio garage, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di ampliamento di mc. 900 Certificazione Energetica in fase di definizione. Prezzo di vendita € 260.000

CASALSERUGO ai confini con San Giacomo, proponiamo in affitto bellissimo appartamento posto al primo piano su palazzina di soli due piani e di 8 unità. L'appartamento si compone di grande cucina ARREDATA abitabile, ampio soggiorno che si affaccia ad un bel terrazzo con tenda da sole, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola (ampia) e due bagni (uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca). E' arredato di cucina e mobili bagno (NUOVI). Possibilità di arredo salotto. Posto auto nel parcheggio condominiale + garage di circa 35 mq Il condominio è dotato di ascensore. La richiesta è di € 600,00 IMMOBILIARE OBIZZI INFORMA – PARLIAMO DI CEDOLARE SECCA: La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. La cedolare secca non sostituisce l’imposta di registro per la cessione del contratto di locazione. La scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la durata dell’opzione, l’aggiornamento del canone di locazione, anche se è previsto nel contratto, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati dell’anno precedente. Attenzione: e’ possibile optare per la cedolare secca sia alla registrazione del contratto sia (per gli affitti pluriennali) negli anni successivi. Quando l’opzione non viene esercitata all’inizio, la registrazione segue le regole ordinarie; in questo caso, le imposte di registro e di bollo sono dovute e non sono più rimborsabili. - Classe: D - IPE: 81,00 kWh/mq annum

ALBIGNASEGO zona San Tommaso: vendesi appartamento in costruzione con consegna a Giugno 2018 in una palazzina di 10 unità con ascensore dallo stile moderno in un contesto residenziale, tranquillo e comodo a tutti i servizi. L'appartamento posizionato al secondo piano con esposizione su due lati ha una superficie commerciale di mq. 105 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo di circa mq. 14, ampia camera matrimoniale di circa mq. 19 con bagno finestrato e poggiolo, camera singola, secondo bagno finestrato. Garage e posto auto al piano terra. Ottime finiture interne con ancora la possibilità di scelta. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici indipendenti per KW 2.0, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti in legno laccati bianco e tapparelle motorizzate. Esposizione Sud-Ovest. Classe Energetica A3 Consegna Giugno 2018 Prezzo di vendita € 180.000 Possibilità di avere lo stesso appartamento al terzo piano € 180.000 e al primo piano € 175.000 - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALBIGNASEGO: vendesi porzione di bifamiliare in costruzione con ampio giardino in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi. La porzione è collegata solamente dal portico con l'altra porzione, quindi non ha pareti comunicanti, e si presenta praticamente come una soluzione singola. Al piano terra troviamo ingresso su ampia e luminosa zona giorno di mq. 41, cucina separata abitabile di circa mq. 13 e bagno o lavanderia finestrato. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali con la possibilità di crearne una quarta ed un bagno finestrato. Garage di mq. 18 al piano terra e posto auto esterno. Pompeiana esterna con accesso dalla zona giorno e dalla cucina e porticato coperto. Giardino di circa mq.330 Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici installati con potenza KW 3, serramenti in PVC con doppio vetro, accumulo acqua da litri 300 e cancello automatico. Possibilità di scegliere le finiture interne. Classe Energetica A3 Esposizione su tre lati SUD-OVEST-NORD Consegna primavera 2018 Prezzo Richiesto € 340.000 - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum