Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Oasis (2966)

CAMPO NELL'ELBA - IN FRAZIONE COLLINARE A CA. 5 KM DA MARINA DI CAMPO - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DI CA. 50 MQ CALPESTABILI, POSTO AL PIANO TERRA DI PICCOLO COMPLESSO, INTERNAMENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO. L'IMMOBILE GODE DI UNO SPAZIO ESTERNO PIASTRELLATO DI CA. 30 MQ, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E DI UN POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. AMBIENTE CLIMATIZZATO

ACQUISTO PRIMA CASA - COMUNE DI CAMPO NELL'ELBA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIA METRATURA CONSEGNA NEL 2009. A PARTIRE DA € 200.000,00 I REQUISITI: TABELLA FISCALE RIASSUNTIVA PER LA PRIMA CASA ACQUISTO DA IMPRESA "COSTRUTTRICE" O "RISTRUTTURATRICE" ENTRO 4 ANNI DALL'ULTIMAZIONE DEI LAVORI IMPOSTA PRIMA CASA IVA 4 % REGISTRO 168 EURO IPOTECARIA 168 EURO CATASTALE 168 EURO L'ACQUIRENTE, O GLI ACQUIRENTI, DEVONO DICHIARARE NELL'ATTO DI COMPRAVENDITA: DI NON ESSERE TITOLARE ESCLUSIVO (PROPRIETARIO AL 100%) O IN COMUNIONE CON IL CONIUGE (LA COMPROPRIETÀ CON UN SOGGETTO DIVERSO DAL CONIUGE NON È OSTATIVA) DI DIRITTI DI PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE DI UN'ALTRA CASA DI ABITAZIONE NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE SORGE L'IMMOBILE OGGETTO DELL'ACQUISTO AGEVOLATO. DI NON ESSERE TITOLARE, NEPPURE PER QUOTE O IN COMUNIONE LEGALE CON IL CONIUGE, SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, DI DIRITTI DI PROPRIETÀ O NUDA PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE SU ALTRA CASA DI ABITAZIONE ACQUISTATA, ANCHE DAL CONIUGE, USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI PRIMA CASA. DI IMPEGNARSI A STABILIRE LA RESIDENZA, AL MOMENTO DEL ROGITO DEFINITIVO DI ACQUISTO, NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE È SITUATO L'IMMOBILE DA ACQUISTARE, QUALORA GIÀ NON VI RISIEDA. QUESTE TRE CONDIZIONI DEVONO ESSERE ATTESTATE CON APPOSITA DICHIARAZIONE DA INSERIRE NELL'ATTO DI COMPRAVENDITA. SE PER ERRORE SONO STATE OMESSE, SI PUÒ RIMEDIARE MEDIANTE ATTO INTEGRATIVO IN CUI VIENE ESPLICITAMENTE DICHIARATA LA SUSSISTENZA DEI PRESUPPOSTI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI. PER IL PERSONALE DELLE FORZE ARMATE E DELLE FORZE DI POLIZIA NON È RICHIESTA LA CONDIZIONE DELLA RESIDENZA NEL COMUNE DOVE SI TROVA L'IMMOBILE ACQUISTATO CON LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. NEL CASO DI ACQUISTO DELLA "PRIMA CASA" È PREVISTA UNA SERIE DI AGEVOLAZIONI: · L'IMPOSTA DI REGISTRO, O IN ALTERNATIVA L'IVA, SI PAGA CON ALIQUOTA RIDOTTA; · LE IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI SONO DOVUTE IN MISURA FISSA. PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA NON È NECESSARIO CHE L'IMMOBILE ACQUISTATO SIA DESTINATO AD ABITAZIONE PROPRIA E/O DEI FAMILIARI. LO SCONTO FISCALE VALE ANCHE PER L'ACQUISTO DI PERTINENZE, SIA PURE EFFETTUATO CON ATTO SEPARATO, MA CON IL LIMITE DI UNA SOLA PERTINENZA PER CIASCUNA DELLE SEGUENTI CATEGORIE CATASTALI: · C/2, CANTINA O SOFFITTA; · C/6, BOX O POSTO AUTO; · C/7, TETTOIA.

MARINA DI CAMPO - A MENO DI 1 KM DA MARINA DI CAMPO, IN ZONA TRANQUILLA, PORZIONE DI BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI + GARAGE INTERRATO, COMPOSTA DA: VERANDA D'INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E PICCOLO SERVIZIO AL PIANO TERRA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E DISIMPEGNO AL PRIMO PIANO. TERMOAUTONOMO CON CALDAIA A GAS E POZZO DI APPROVVIGIONAMENTO IDRICO CONDOMINIALE. L'IMMOBILE GODE DI UN CURATO GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO. TRATTATIVA RISERVATA

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