Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Niederkofler S.r.l. dal 1948 (28923)

Trilocale accogliente in zona molto tranquilla al centro di Monguelfo. L'appartamento è composto da atrio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampia terrazza soleggiata, e cantina; garage, posto auto in garage o all'esterno su richiesta. Esposizione: sud. MONGUELFO: "La località di Monguelfo si trova a 1.087 m s.l.m nel cuore della Val Pusteria. Come dimostra il ritrovamento di diversi reperti storici, quest'area era conosciuta all'uomo già durante l'età del Bronzo. Oggi Monguelfo conta all'incirca 1.500 abitanti. A Monguelfo si trova il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies. D'estate, all'interno della dimora antica si organizzano diversi eventi come concerti o mostre. Un'ulteriore attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di Paul Troger, uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco. Abbracciato da un fantastico paesaggio naturale con vista sulle Dolomiti, Monguelfo vi offre perfette condizioni per una vacanza all'insegna del benessere e della tranquillità. Il paese è connesso alla ciclabile della Val Pusteria che si snoda attraverso l'intera valle fino a Lienz nel Tirolo Orientale, se non avete più voglia di pedalare, al ritorno potete prendere il treno. In inverno vi aspettano 40 km di piste perfettamente battute per lo sci di fondo, nonché le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, poco distante da Monguelfo. " - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale accogliente in una nuova costruzione, Casa Clima A, in una zona molto tranquilla al centro di Monguelfo in vendita. L'appartamento è composto da atrio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampia terrazza soleggiata e cantina. Su richiesta è possibile acquistare un garage, posto auto in garage o all'esterno. MONGUELFO: "La località di Monguelfo si trova a 1.087 m s.l.m nel cuore della Val Pusteria. Come dimostra il ritrovamento di diversi reperti storici, quest'area era conosciuta all'uomo già durante l'età del Bronzo. Oggi Monguelfo conta all'incirca 1.500 abitanti. A Monguelfo si trova il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies. D'estate, all'interno della dimora antica si organizzano diversi eventi come concerti o mostre. Un'ulteriore attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di Paul Troger, uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco. Abbracciato da un fantastico paesaggio naturale con vista sulle Dolomiti, Monguelfo vi offre perfette condizioni per una vacanza all'insegna del benessere e della tranquillità. Il paese è connesso alla ciclabile della Val Pusteria che si snoda attraverso l'intera valle fino a Lienz nel Tirolo Orientale, se non avete più voglia di pedalare, al ritorno potete prendere il treno. In inverno vi aspettano 40 km di piste perfettamente battute per lo sci di fondo, nonché le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, poco distante da Monguelfo. " - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale accogliente al sottotetto con cucina separata e balcone soleggiato in vendita. L'appartamento si trova in zona molto tranquilla a San Giovanni in Valle Aurina ed è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina, 2 camere da letto, un bagno, un balcone, una cantina e un posto macchina all'esterno. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. SAN GIOVANNI: "S. Giovanni si trova a 1.018 m s.l.m e deve il suo nome a San Giovanni Battista, a cui è anche dedicata la chiesa parrocchiale. Con il suo imponente campanile a cupola ed un altare realizzato da Franz Schöpf, è considerata una delle chiese più belle dell’Alto Adige. San Giovanni è il luogo di nascita dei fratelli Josef Georg (poeta) e Johann Baptist Oberkofler (sacerdote e pittore), ancora oggi le loro opere possono essere ammirate nel cimitero di San Giovanni. Se vi interessano i minerali fate una visita al museo mineralogico di San Giovanni. Questo museo è il risultato di decenni di lavoro e di una grande passione per i minerali. Il museo comprende una raccolta di oltre 950 minerali allestiti su una superficie di 300 m², i minerali provengono dalle Alpi dello Zillertal e dagli Alti Tauri in Austria. San Giovanni, nel cuore della Valle Aurina, è circondato da prati e boschi, luogo ideale dove trascorrere una vacanza all’insegna del relax. Inoltre nella valle ci sono numerosi sentieri escursionistici e rifugi che invitano a fare una bella sosta. Le aree sciistiche Klausberg e Speikboden, ed il favoloso panorama sulla valle rendono le vostre vacanze invernali a San Giovanni una favola indimenticabile."

Belissimo quadrilocale su due livelli a Sorafurcia direttamente vicino la pista per il Plan de Corones: L'appartamento consiste di: soggiorno con stufa e cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina e parcheggio coperto all'esterno. Siete amanti dello sci oppure volete godervi la vista mazzafiato sulla vallata ed il paese Valdaora con le montagne circostanti, allora questo appartamento è una occasione da non perdere. Metetevi gli sci al mattino e siete pronti per partire. SOVRAFURCIA: "Sorafurcia si trova a 1.344 m s.l.m, ha 400 abitanti e si estende direttamente sui pendii di Plan de Corones. La sua chiesa parrocchiale è consacrata a S. Wolfgang. A Sorafurcia gli impianti di risalita si trovano sulla soglia di casa: la stazione a valle che vi porta in cima parte da Gassl, un borgo situato poco sotto Sorafurcia. D’estate Sorafurcia è ideale per fare delle escursioni. Da qui potete per esempio raggiungere il Rif. Sorafurcia (2.102 m). In mountain bike invece si può raggiungere il Passo Furcia (1.760 m) che in diverse occasioni ha ospitato una tappa del famoso Giro d’Italia. Consigliamo una visita anche alle fonti di Bad Bergfall, raggiungibili grazie al sentiero n° 14. Questa fonte, che ancora oggi offre piacere e relax, era già nota ai tempi dei Romani. Il nostro consiglio: dal Passo Furcia potete fare bellissime escursioni, per esempio al Piz da Perez oppure al Lago Colli Alti." - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'appartamento si trova al 2°piano ed è composto da un atrio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un box garage. L'immobile non è arredato. BRUNICO Brunico si trova nel cuore della Val Pusteria, ai piedi del Plan de Corones. La cittá non è solo geograficamente il centro della Val Pusteria, ma anche culturalmente. Il castello di Brunico offre una bellissima vista sopra i tetti della cittá. Per gli ospiti sarebbe molto interessante fare una passeggiata per il centro storico di Brunico. Ogni anno In inverno si svolge il famoso mercatino di Natale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum