Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare MIA (94921)

L’ immobile è sito in Via Giuseppe Mezzanotte, 2 nella servitissima zona di Colle Sapone, in prossimità del polo scolastico e del supermercato Carrefour, a due passi dal centro storico. Si tratta di un locale commerciale di 200 mq suddiviso in due ambienti: un ampio salone di circa 100 mq, dotato di uno specchio a parete, ideale da adibire a palestra, sala da ballo, sala per feste o per corsi. Il secondo ambiente, anch’esso di 100 mq, è composto da una sala attrezzata con banco bar e da un’ampia sala biliardo, ottimo ad uso ricreativo e di circolo privato. I due locali sono comunicanti ma possono essere affittati separatamente in quanto dotati di ingressi separati. Canone Mensile: € 1500,00 Per informazioni contattare: 3271051964, 3420699999

TORTORETO: Splendidi TRILOCALI all’interno di un edificio di NUOVA COSTRUZIONE in un contesto abitativo residenziale. Le due unità immobiliari, site in via Adda, sono poste al piano terra dell’edificio e si estendono su una superficie di circa 70 mq commerciali; presentano un soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno con doccia e sanitari sospesi filoparete. Entrambe le soluzioni sono complete di balconi e comodi terrazzini, una dispone inoltre di ampia corte esterna ed un’altra di un comodo giardino privato. L’edificio si colloca in una tranquilla zona a soli cinque minuti dal mare al confine fra Tortoreto e Giulianova. La struttura è stata costruita in cemento armato e gode di un’ottima coibentazione disponendo di Cappotto Termico da 8 mm (doppio spessore rispetto ad uno normale) ed infissi in PVC con taglio termico e vetrocamera; Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e copertura in cortina per preservare il cemento della struttura esterna dall’erosione causata dal clima marittimo. Ideali anche come residenze estive!! Possibilità di Garage o Posto Auto Esterno Assegnato. – Portone Blindato – Videocitofono – Riscaldamento Termoautonomo – Luci di emergenza – Balconi rifiniti con ringhiera in cortina Prezzo Trilocale con Corte Esterna Privata: € 95.000,00 Prezzo Trilocale con Giardino Privato: € 100.000,00 Per informazioni contattare: 3420699999, 3735209313

VERO INVESTIMENTO!! Si propone in vendita la nuda proprietà, ottima occasione come investimento per chi intende spendere oggi una cifra contenuta ed entrare in possesso in futuro di un grazioso appartamento di circa 80 mq commerciali! Per maggiori informazioni sul diritto alla nuda proprietà e sul diritto d’usufrutto non esitare a contattarci al 3735209313. L’immobile è sito in zona Pettino, più precisamente in Via Giovanni Pascoli n.5, al terzo piano di uno stabile ristrutturato e dotato di ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso sul luminoso soggiorno, cucina a vista, anticamera, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una comoda singola, due bagni di cui uno cieco dotati di vasca e doccia, 2 balconi coperti con accesso rispettivamente dal soggiorno e dalle camere da letto. Completa la dotazione una cantina di circa 8 mq. Gli infissi interni sono in legno con doppiovetro. I due bagni sono rifiniti con mattonelle nuove e dai colori tenui e gradevoli. Le uscite sui balconi sono dotate di inferriate. Il portone è blindato ed è presente il videocitofono. L’impianto termico è di tipo autonomo con radiatori in ghisa e l’appartamento presenta una buona temperatura ambientale pur accendendo poche ore il riscaldamento, stessa cosa possiamo dire per la dispersione termica, grazie alla buona tenuta degli infissi. L’impianto elettrico è provvisto di salvavita e luci di emergenza site nelle parti condominiali. L’unità immobiliare è collocata in una tranquilla zona residenziale che garantisce, altresì, un’immediata accessibilità a tutti i servizi primari e secondari. Presenti, infatti, nelle immediate vicinanze: asilo nido, scuole elementari e medie, nonché alimentari, farmacie e tabaccherie. Il palazzo possiede una piccola area verde antistante custodita da un cancello d’ingresso. Il fabbricato gode anche di ampio respiro e vedute: non ha di fronte nessuna costruzione ed ha un parcheggio libero antistante di notevole dimensione, cosi da poter beneficiare di un meraviglioso affaccio sulla parte sud della città e sulle montagne. Caratteristiche: Esposizione SUD Ottimo confort termico Vista Panoramica ed Affaccio Libero Infissi in legno con vetri doppi Ampia possibilità di parcheggio esterno Cantina 2 Bagni dotati sia di doccia che di vasca Caratteristiche Ascensore Balconi n.2 Caldaia Tradizionale Cantina Cucina a Vista Doccia Esposizione a Sud Finestre con Avvolgibili Standard Infissi con Vetri Doppi Infissi in Legno Piano 3º Portone Blindato Posto Auto scoperto libero Riscaldamento Autonomo Riscaldamento con Radiatori Sanitari Normali Vasca Videocitofono

L’immobile è sito in Via delle Nocelle n. 6/C, nella zona di San Sisto a pochi passi dal centro città e si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Si tratta di un grazioso appartamento mansardato, di circa 110 mq, con altezze regolari che non compromettono la vivibilità degli ambienti, ed è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, quattro camere da letto di cui una matrimoniale ed un comodo bagno con doccia. La soluzione, appena ritinteggiata e dotata di ottime rifiniture, è molto luminosa ed ogni stanza dispone di finestre lucernari, oltre che finestre normali, tutte dotate di tendine oscuranti. Presenti, nelle vicinanze, tutti i servizi: supermercati, pizzeria, farmacia, bar, tabacchino e fermata autobus per raggiungere in pochi minuti tutte le università. Caratteristiche dell’immobile: – Portone Blindato – Riscaldamento Termoautonomo – Radiatori con termovalvole – Cappotto termico – Lavatrice – Infissi doppi in PVC – Posto auto scoperto libero Canone Mensile Stanza Singola incluso di wi-fi: € 200,00 Canone Condominiale: € 20,00 Per informazioni: 3271051964, 3735209313

Splendida villa bifamiliare all’interno di un compendio immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE e in un contesto abitativo panoramico e immerso nel verde, in zona Sassa Scalo (AQ), (di fronte la Galleria Longara). L’immobile è così disposto: – Piano Terra: porticato con bagno di 55 MQ che può essere destinato a taverna o zona studio con posto auto; – Piano Primo: ampia zona giorno che può comprendere soggiorno, cucina e bagno di 55 MQ con accesso su grande portico di 37 MQ con tetto in legno a vista; – Piano Secondo: ampia zona notte con tetto in legno a vista di 55 MQ con possibilità di 3 camere con bagno e accesso su terrazzino di 10 mq. La soluzione dispone di ingresso principale con accesso direttamente al piano primo e secondo ingresso secondario dal piano terra. La villa gode di un piccolo giardino perimetrale. L’immobile è stato realizzato secondo le ultime normative antisismiche e presenta il massimo della sicurezza strutturale: Piastra in cemento armato Travi e pilastri in acciaio Chiusura in Poroton con Cappotto Termico Tetto in legno Caratteristiche dell’immobile: Impianto Fotovoltaico Impianto Solare Termico Impianto di Condizionamento Riscaldamento a Pavimento Termostato in ogni ambiente Finestre con cassettone integrato = Corpo unico isolato Avvolgibili elettrici utilizzabili a distanza con telecomando Possibilità di DOMOTICA N.B. DUE VILLE ANCORA IN FASE DI COSTRUZIONE, POSSIBILITA’ DI ESSERE AFFIANCATI NELLA SCELTA DELLA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DEI CAPITOLATI FINO ALLA CONSEGNA CHIAVI IN MANO!! Prezzo: € 310.000,00 Trattabili Per informazioni contattare: 3420699999, 3735209313