Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Medaglie d'Oro S.R.L. (56115)

VD2674 Baggiovara in posizione molto interessante, tranquilla e alberata, zona dichiarata parco rurale, comoda ai principali servizi quali scuole, supermercato e ospedale proponiamo porzione di fabbricato terra a cielo in piccolo contesto, borgo di sole 4 villette integralmente ristrutturato nel 2008 con criteri di bioarchitettura. La casa è composta da giardino privato, piantumato e con irrigazione automatica, ingresso, ampio soggiorno con stufa, cucina, un bagno al piano terreno, piano primo con due grandi camere ed un bagno e sovrastante mansarda con ampio vano, servizio / lavanderia / centrale termica. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto privati. Ottime finiture, come nuova. Euro 550.000 APE cl. D - Classe: C - IPE: 51,38 kWh/mq annum

VD1989 Zona Madonnina libera a rogito villetta di testa di recente costruzione in pietra vista composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino privato al piano terra, ampia camera matrimoniale bagno e due balconi al piano primo, due camere singole, bagno e due balconi al piano secondo, garage, cantina e lavanderia al piano interrato. Termo autonomo. 305.000 - Classe: E - IPE: 168,39 kWh/mq annum

VD1594_A Modena Largo Garibaldi in contesto signorile proponiamo in VENDITA SIGNORILE UFFICIO declassabile per trasformazione ad ABITAZIONE (vedi progetto allegato). L'ufficio è stato ristrutturato e mai utilizzato è ubicato al primo piano le altezze sono circa cm 360. Attualmente come uso ufficio è da intendersi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con varie predisposizioni, per il cambio d'uso sono invece necessari lavori di ristrutturazione, non inclusi nel prezzo proposto, già quantificati dal tecnico incaricato che ha redatto un computo metrico ed un preventivo. La metratura commerciale è di circa 200mq, l'immobile è dotato di due ampi balconi, la superficie utile è di circa 170mq. Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'immobile è inteso completo di un ulteriore locale ad uso soffitta posto al piano sottotetto di circa 30mq. IMPIANTI NUOVI CERTIFICATI predisposizione per climatizzazione, per cablaggio di rete, prese e frazionamenti per le postazioni di lavoro. Posizione di assoluto pregio. - Classe: D - IPE: 260,83 kWh/mq annum

VD2897 zona ad.te al centro città (Museo casa Natale Enzo Ferrari) libero a rogito appartamento di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore di una piccola palazzina con finitura in faccia vista. Composto da ingresso nella sala, cucina semi abitabile, terrazza loggiata, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un ulteriore bagno lavanderia. Completa la proprietà un garage. Riscaldamento e condizionamento autonomi, basse spese condominiali, ottime rifiniture interne. Euro 180.000 - Classe: C - IPE: 77,66 kWh/mq annum

VD2894 Zona Modena sud (adiacente a strada principale direzione Montale) proponiamo in vendita soluzione bifamiliare, ideale per genitori e figli. L'immobile è ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente, facilmente suddivisibili, all'occorrenza, in tre unità differenti. L'appartamento con ingresso al piano terra si compone di un'ampia cucina con camino e dispensa, sala da pranzo, zona studio, salotto, bagno, locale lavanderia e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. L'appartamento con ingresso al primo piano si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno e si sviluppa in un suggestivo piano mansardato nella zona notte che comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, bagno/lavanderia e cabina armadio con finestra. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono e allarme. Corredano la proprietà il solaio, tre comodi garages ed uno splendido giardino attrezzato di circa 1.000 mq. Euro 580.000 per l'intera casa.