Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MAZZARA (81044)

CHIERI - In posizione strategica, comoda ai principali servizi, al centro storico, all'area pedonale e alla centrale Piazza Cavour, casa elevata su due livelli per 275 mq complessivi. L'immobile, indipendente su tre lati, fa parte di un complesso storico edificato a cavallo tra la fine dell'800 e gli inizi del '900. Al piano terra, l'ingresso affaccia su di un ampio disimpegno che collega in maniera funzionale la cucina abitabile alla sala. La particolarità che caratterizza il piano della zona giorno è che gli spazi sono tutti aperti e collegati visivamente gli uni agli altri, come a creare un grande e luminoso open-space. Il bagno ed il locale ad uso cantina, completano il piano terra. Tramite una comoda scala con struttura in metallo e pedata in marmo, si accede al primo piano, dove la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate dal taglio squadrato e dalla generosa metratura. I bagni al piano sono due: il padronale è dotato sia di vasca che di doccia, mentre il secondo servizio è dotato di doccia. Una comoda e ampia lavanderia completa il piano. Frontale all'abitazione, nel cortile ad uso comune, un basso fabbricato in muratura, piastrellato, finestrato e con apertura automatizzata, ospita l'autorimessa di 50 mq. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2000, rispettando e valorizzando le caratteristiche storiche che lo contraddistinguono, come le travi in legno a vista e le volte in mattoni presenti in tutto il piano giorno. E' stato studiato un impianto di riscaldamento sezionato per i vari piani. Antifurto perimetrale e volumetrico. Tende da sole estive ed invernali installate sul balcone che serve il primo piano. Tutti gli infissi, interni ed esterni, sono stati sostituiti ed, in particolare, quelli esterni sono tutti in legno e dotati di doppi vetri. L'ampia metratura e la distribuzione interna degli spazi, consente un facile frazionamento per due distinte unità abitative. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile telefonare al numero 392.51.77.369. L'Immobiliare Mazzara garantisce un servizio di intermediazione basato sulla professionalità, preparazione ed efficienza per gestire tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale o commerciale. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno. - Classe: D - IPE: 203,80 kWh/mq annum

CHIERI - Nell'esclusiva zona di Valle Ceppi, vendesi villa indipendente di lusso. La proprietà, di costruzione della metà degli anni '80, dista solo 500 metri da un importante centro commerciale della zona e 200 metri dalla fermata del pullman della linea 30 in direzione da e verso Torino. L'abitazione ha una superficie complessiva di 480 mq, dei quali 240 fuori terra e distribuiti su due livelli. Realizzata con materiali di qualità e pregiata fattura, vanta una bellissima piscina racchiusa in un'atmosfera di eccezionale privacy. Al piano terreno troviamo la zona giorno con ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, studio, una camera da letto con cabina armadi annessa e doppi servizi. La zona notte, al primo piano, si compone di due camere matrimoniali, ciascuna con balcone esclusivo ed un ampio bagno con box doccia e vasca. Al piano interrato, il vano intercapedine segue tutto il perimetro dell'abitazione, dando la possibilità a tutti i locali di avere luce e aria naturale. L'interrato ospita la tavernetta di 60 mq, la lavanderia, uno spogliatoio, il locale termico ed il garage di 70 mq. Al piano, troviamo anche una seconda cucina, un locale dispensa, una camera da letto e doppi servizi; dando la possibilità di ricavare un mini alloggio per un'eventuale persona di servizio. Su tutti e quattro i lati dell'abitazione, il giardino privato di 800/900 mq regala lo spazio necessario per i momenti di relax a bordo piscina, e anche per piacevoli pranzi e cene all'aperto, riparati da un romantico porticato e protetti dagli sguardi esterni, nella tranquillità della propria abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile telefonare al numero 392.51.77.369. L'Immobiliare Mazzara garantisce un servizio di intermediazione basato sulla professionalità, preparazione ed efficienza per gestire tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale o commerciale. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica