Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MASTROMEI (10326)

In bella zona di campagna, non isolata, vicino a tutti i confort e le comodità, immersa nel verde circostante, VILLINO SINGOLO del tipo viareggina, ad un solo pianto, libera su quattro lati, e circondata da un bel terreno parte a giardino, parte ad uliveto e parte ad orto, per un totale di circa 7000 mq. La casa principale che è stata di recente RISTRUTTURATA, si sviluppa ad un unico piano, per un totale di circa 115 mq. Si compone di un portico di ingresso, classico ingresso, ampia cucina-pranzo dotata di termo-camino a legna, un grande salone, due camere matrimoniali alla maniera di una volta molto grandi e luminose, un bel ripostiglio e il bagno. Sul retro della casa, troviamo dei locali accessori utilizzati come dependance, di circa 70 mq.,dislocati con un ampio vano per soggiorno e pranzo con una bella cucina a vista e forno a legna, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e il ripostiglio . La casa ha inoltre come detto un corredo circostante di terreno di 7000 mq, una gradevole cantina per la produzione e conservazione e stoccaggio del vino, prodotto con le vigne che insistono sul terreno di proprietà intorno alla casa . Inoltre tra il locali accessori troviamo un locale pluriuso attrezzato a lavanderia e magazzino ed una garage per la macchina. Oliveto con una novantina di piante e filari di viti in produzione, tra rossa e bianca. Questa abitazione è adatta e ideale per due nuclei familiari, anche numerosi. Gli immobili sono in perfetto stato di manutenzione e volendo non necessitano di alcuna opera per essere abitati. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

La casa si trova nel comune di Villa Campanile in una posizione che la rende estremamente tranquilla disponendo di un ampio giardino privato, del terreno e una piccola porzione di bosco il tutto di complessivi 3200 mq. La casa è disposta su due livelli. Entrando troviamo una cucina abitabile e un salotto ampio e luminoso. Sempre al piano terra accediamo al disimpegno che ci porta verso la sala da pranzo e una primo bagno con finestra e doccia. Attraverso la scala dell'atrio accediamo ad un piano mezzanino dove troviamo il secondo bagno anch'esso finestrato e con doccia e continuando a salire al piano primo si arriva al pianerottolo che ci porta verso le 3 camere da letto rispettivamente , due matrimoniali ed una singola. In aggiunta ed adiacente all'abitazione principale troviamo un garage doppio e un'ampia cantina. Classe Energetica: non dichiarata

VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO - GRAGNANO - CAPANNORI in zona semicollinare, comoda per tutti i servizi principali, VILLA SINGOLA soleggiata e panoramica, libera 4 lati disposta su unico piano, circondata da parco privato. Si accede alla casa da cancello carrabile con posti auto coperti con tettoia, possibile realizzo garage chiuso. Il parco che circonda la villa creando un atmosfera di privacy, ci porta all'ingresso servito da porta blindata, ampio disimpegno, disposta su unico piano, cucina grande abitabile con accesso al giardino, sala pranzo con camino, anti bagno, bagno con doccia e finestra, sala oppure camera. L'immobile e' già suddiviso in due unita' solo internamente, zona disimpegno, soggiorno angolo-cottura, tre camere grandi bagno con doccia e finestra, accesso esterno ad ampia veranda chiusa, praticabile. Dalla scala esterna si accede alla soffitta dove troviamo un bagno, una zona di rimessaggio tetto nuovo in laterizio, al piano terra abbiamo un garage adibito a lavanderia e locale tecnico. Impianto gpl ma possibile allacciare metano, acquedotto già presente, tricamerale come fossa biologica, infissi legno doppio vetro, persiane, impianto luci ed irrigazione nella zona a giardino. Ottima soluzione per due nuclei familiari Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO completamente indipendente, posto al piano primo con grandi terrazzi, GIARDINO e GARAGE. Senza condominio, in residence composto da sole 4 unità, si sviluppa al piano primo con grandi terrazzi su tutti i lati. Composto da ingresso-sala e zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due camere e bagno. Al piano terra troviamo la scala indipendente che porta all'ingresso dell'appartamento, giardino e resede per posto auto ed un garage. L'appartamento è posto in zona residenziale, vicina a tutti i servizi principali. IMMOBILIARE MASTROMEI www.immobiliaremastromei.it - info@immobiliaremastromei.it telefoni: 348 0045386 - 348 0045391 La "Immobiliare Mastromei" è diventata un punto di riferimento sia nella Lucchesia (nelle zone di Altopascio, Porcari, Capannori, Lucca) che nella Valdinievole (nelle zone di Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese e in quelle vicine), per coloro che intendono acquistare, vendere, affittare, permutare ecc. qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale. Con l'esperienza acquisita in quindici anni di intenso lavoro e avvalendosi della dinamicità e della serietà dei nostri agenti e collaboratori, siamo in grado di seguirvi e consigliarvi, con correttezza e professionalità, nel complesso mondo immobiliare. Per il proseguimento ed il miglioramento del nostro lavoro al vostro servizio, contiamo sulla nostra capacità e sulla vostra fiducia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 100 mq, POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO - SENZA CONDOMINIO. L'appartamento fa parte di una abitazione suddivisa in sole due unità immobiliari. E' stato completamente ristrutturato nel 2019. Ha una scala privata di accesso, che conduce alle grandi terrazze soggiornabili, poste di fronte all'ingresso della casa. Appena entriamo troviamo un grande salone con zona pranzo e cucina, open space, luminosissimo grazie alle ampie vetrate. Dal disimpegno si accede al ripostiglio, ad un grande bagno con vasca idromassaggio, e alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con un terrazzo sul retro, e uno studio. Completa la proprietà una piccola ma comoda resede esclusiva di proprietà esclusiva posta al piano terreno. La zona è ottima, nel centro di Chiesina Uzzanese ad due passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno