Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Massari (21952)

Villa Francimara Nel cuore delle Cinque Terre, patrimonio dell' umanita' e dell UNESCO dal 1997 Villa indipendente con Immensa vista Mare e con 1000 mq circa di giardino privato. La Villa in posizione oanoramica e con splendida vista Mare a 180 gradi si raggiunge a piedi dal parcheggio tramite un comodo sentiero di circa 200 mt. (Tre minuti a piedi). La Villa di circa 100 mq e' disposta su due piani collegati tra loro da comoda scala interna, ma anche con ingressi indipendenti,ed e' composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza verandata e cantina al piano terra. Al piano superiore due camere da letto Matrimoniali,bagno e altra meravigliosa terrazza con vista mare. La Villa e' accatastata a civile abitazione, caso raro qui nelle 5 Terre. Ottimo Investimento Immobiliare anche nei costi di gestione ( La rendita catastale della Villa e' di Soli 46.000 Euro) http://www.goldberg-realestate.com/archives/property/schiara-tramonti-riomaggiore-2 Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l'Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant'Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C'è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant'Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.â�¨Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. â�¨I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l'automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Casetta Giardino di Mare. Riomaggiore,Parco Nazionale delle 5 Terre, Patrimonio dell' Umanita' e UNESCO, in Localita' Schiara ( Cinque Terre Selvagge) Casetta Indipendente di 30 mq circa accatastata a civile abitazione con 400 mq di terreno circostante recintato, il Tutto con Una meravigliosa Vista mare Mozzafiato. La casetta che dista 7 Minuti a piedi dal parcheggio auto ( circa 500 metri) e' composta da un cucinino, una Camera da letto matrimoniale e un bagno esterno oltre ad un Ripostiglio, ad una cisterna da recuperare e un sottotetto soppalcato. La casa, pur essendo in buono stato e semiabitabile cosi come e', andrebbe ristrutturata per essere ottimizzata e poter ottenere un Soggiorno con angolo cottura,un gran bel Bagno e una/due camere soppalcate. Il Giardino di 400 mq circa e' composto da Piante di ogni genere (Viti, Ulivi,Arance, Mandarini, Limoni, Melograni, Pesche, Albicocche, Zafferano, Capperi,peperoncino,) oltre che da piante Meravigliose (Bouganville ,Camelie,Orchidee,Cenerina etc) . La Casa e' a solo 50 metri dalla Grimagliera (trenino) con cui puo' servirsi per il trasporto di materiali pesanti, ed e' a 10 Minuti a Piedi dal Meraviglioso Mare sottostante. Ottimo investimento sia per essere vissuto che per essere messo a Reddito. Accatastata a Civile abitazione. Ristrutturazione: ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l'Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant'Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C'è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant'Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.â�¨Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. â�¨I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l'automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Nel Bellissimo e Fresco, oltre che ventilato Borgo di San Bernardino a solo 2 km da Corniglia e a 3 km da Vernazza in posizione Panoramica e Soleggiata, immerso nel Verde delle 5 Terre patrimonio dell'UNESCO dal 1997, in Antica Casa Storica con Muri in pietra ma recentemente Ristruttutara in ogni sua parte, Appartamento posizionato al piano Rialzato con Ingresso indipendentee Meravigliosa "Vista Mare". L Appartamento di 85 mq circa e' composto da Ingresso ballatoio con Bellissima Vista Mare, Ampio Soggiorno, con Zona Pranzo e cucina oltre che con Finestre tutte vista Mare, due camere da letto di cui una con Finestre Vista Mare, Ampio Bagno. L appartamento e' in Perfette condizioni e subito Abitabile. Ottimo Rapporto Qualita'/Prezzo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Nella bellissima Prima Panoramica Collina di Moneglia, a soli 4 Km dal Mare e dal paese di pescatori Liguri di Moneglia, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza, Villa indipendente su tre lati con ampi Giardini terrazzati e strabiliante vista Mare su tutto il Golfo. La Villa di circa 130 mq con circa 500 mq di Giardino circostante con ingresso pedonale indipendente e posti auto di proprieta' e' disposta su tre livelli, Piano Terra (anche con entrata indipendendente) due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul Giardino vista Mare, bagno. Piano Primo, ampio soggiorno con meravigliosa terrazza con Vista Mare, cucina abitabile/sala pranzo e bagno. Al Piano secondo ampia camera/suite mansardata alta. La Villa pressoche' indipendente e' circondata da ampi Giardini in piano e a terrazze ed e' stata recentemente costruita con materiali di primissima qualita', adatta per essere vissuta sia per brevi che per lunghi periodi in quanto dotata di ogni Confort. Il Paesino in cui si trova e' inserito nella natura a soli 4 km dal centro di Moneglia e dalle spiagge (L' ultimo km e' di strada asfaltata ma stretta , percorribile però con qualsiasi tipo di auto). Posti auto di proprieta'. A completamento della favolosa Villa, una Terrazza attrezzata prendisole con godibile piscina Jacuzzi. Perfetta. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Appartamento di 3,5 vani al primo piano di piccola palazzina finita di costruire nel 2006, in zona defilata di via Genova, all'inizio della Foce. L'appartamento è così composto: ingresso in soggiorno/ang.cottura, piccolo corridoio che da accesso al bagno, alla camera matrimoniale e alla camera singola, attualmente utilizzata come studio con divano letto. Termoautonomo. Persiane nuove in Pvc e zanzarie su tutte le finestre. Vista aperta sulle colline e parziale vista sul golfo. Ottime condizioni. Circa 50 mq calpestabili. L'appartamento dispone anche di grande locale cantina (circa 15 mq) con scarichi acqua, ad oggi utilizzato anche come lavanderia. Possibilità di acquistare box auto di circa 13 mq, nel quale è possibile ricoverare auto + scooter/moto. Nell'arco di 200 metri, ci sono i principali servizi (scuole, piccolo supermercato, capolinea autobus linea n.3, bar, giornalaio, ecc.). Vicino anche il collegamento alle gallerie direzione Riccò e direzione Centro commerciale Le Terrazze/Ospedale Felettino Classe Energetica: D EPI: 60,48 kwh/m2 anno - Classe: D - IPE: 60,48 kWh/mq annum