La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via per portoferraio - CAMPO-NELL'ELBA (LI)
Mq: 80
Costo: V: 289,000
A poche centinaia di metri dalla spiaggia di Marina di Campo e da tutti i principali servizi, vendesi quadrilocale al piano terreno di graziosa palazzina. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e gode di doppio accesso, giardino privato, due ampie terrazze per complessivi 40 Mq circa e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale dotato di cancello automatico. Internamente è così composto: ampio ingresso living su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. La zona giorno ha affaccio sulla prima terrazza e sul giardino, mentre dalla camera matrimoniale si accede alla seconda terrazza. Libero subito. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al n. 392/9710200. - Classe: G - IPE: 445,45 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 105,000
Nel caratteristico ed affascinante centro storico di Rio nell’Elba, appartamento bilocale di circa 50 mq recentemente e finemente ristrutturato al primo piano di piccola palazzina, esente da spese condominiali. L’immobile è molto panoramico, gode di una piacevolissima vista mare e si presenta molto luminoso ed accogliente. Internamente è diviso in zona giorno open-space con cucina a vista, servizio con doccia e attacco per la lavatrice e soppalco per la zona notte, servita da comoda ed agevole scala in legno. La ristrutturazione è stata effettuata con particolare riguardo alle strutture originarie caratteristiche dell’epoca di costruzione del palazzo (circa 1600) , che sono state mantenute a seguito di ripristino per conservare il fascino storico dell’immobile: sono infatti presenti l’antico pavimento del soppalco e le travi in legno con mezzane in cotto del soffitto. Dispone di aria condizionata/pompa di calore, porta blindata, porta a scrigno, serramenti con doppi vetri e gli impianti elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per un ottimo investimento, in quanto si presta benissimo per le locazioni sia stagionali che annuali ed è perfetto anche come casa per le vacanze, vista la posizione centralissima e quindi servita, a poca distanza oltretutto dal mare e da Rio Marina, valida alternativa a Portoferraio come punto di arrivo e partenza per i traghetti. Vi è anche la possibilità di acquistare l’appartamento completamente ammobiliato, in modo da poterne fruire fin da subito. Per informazioni e visite all’immobile potete contattarci al numero 392/9710200.
Mq: 120
Costo: V: 289,000
Portoferraio, Via Gori: proponiamo in vendita in esclusiva ampio ed accogliente appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al primo piano di storica ed elegante palazzina della fine del ‘700 in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è composto da ingresso living su spazioso salone di 27 mq con camino, grande cucina abitabile di circa 25 mq, due ampie camere (una di 16 mq, l’altra di 21 mq), disimpegno, servizio con finestra e locale lavanderia/ripostiglio finestrato con antibagno (volendo utilizzabile come secondo bagno, com’era in origine). L’immobile è caratterizzato - oltre che dall’ampiezza di tutti gli ambienti - da un’ottima luminosità, dovuta alla tripla esposizione ed alla presenza di due finestre per ogni locale, esclusi i bagni che ne hanno una ciascuno; sono inoltre presenti due canne fumarie. Internamente, l’immobile è impreziosito e reso particolarmente affascinante dal caratteristico soffitto (alto 3,20 m) con travi in legno e mezzane in cotto (oggetto di ripristino completo mediante sabbiatura e pittura, così come i muri che sono stati sabbiati e ri-intonacati), dal camino in marmo della sala, dalle porte interne e da quella d’accesso, che volutamente non sono state sostituite al fine di non alterare i tratti storici di questo affascinante appartamento. Stesso discorso vale per gli esterni (facciate e tetto), oggetto di totale ristrutturazione risalente a circa 15 anni fa; la palazzina è inoltre esente da spese condominiali. La posizione è centralissima e strategica, a due passi da Piazza della Repubblica, dalla calata medicea e dai musei Napoleonici; a breve distanza vi è anche il porto e la spiaggia delle Ghiaie, oltre che quella del Grigolo. Nonostante l’immobile si trovi nel centro storico, è in posizione quasi pianeggiante e dunque raggiungibile facilmente sia a piedi che in auto; negli immediati dintorni si trovano negozi di generi alimentari, farmacia e supermercato. Ideale come prima casa o per l’acquisto ai fini di investimento/casa vacanze; libero subito. Per ulteriori informazioni e per prendere un appuntamento per visitare l'immobile potete contattarci al n. 392/9710200.
Mq: 100
Costo: V: 169,000
Rio Marina, Via Principe Amedeo: in zona centrale e comoda a tutti i servizi (supermercato, parcheggio, scuole, ufficio postale, ecc…) e vicino al mare ed al porto, proponiamo in vendita in esclusiva ampio appartamento quadrilocale di circa 100 Mq, sito al terzo piano di palazzina con esigue spese di gestione. L’immobile è composto da corridoio d’ingresso, ampia sala di circa 34 mq con cucina a vista (inizialmente gli ambienti sala e cucina erano separati), due spaziose camere da letto (una di 16 mq, l’altra di 12 mq), servizio con vasca e doccia con antibagno e comodo ripostiglio finestrato (volendo trasformabile in secondo servizio). Dalla zona giorno, caratterizzata da ampie finestre angolari che le donano grandissima luminosità, si accede al terrazzo che affaccia sulla via principale, mentre le due camere da letto affacciano sul retro e sull’angolo della palazzina, e sono dunque molto tranquille e silenziose. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti e gode di tripla esposizione; è presente impianto di climatizzazione/pompa di calore. La posizione strategica lo rende particolarmente adatto – oltre che ad essere adibito a residenza fissa – all’acquisto a scopo d’investimento / casa per le vacanze; la vicinanza al mare ed al porto (quello di Rio Marina è il secondo scalo marittimo dell’Isola d’Elba) sono infatti elementi molto importanti in quest’ottica. Libero subito. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile potete contattarci al n. 392/9710200. - Classe: F - IPE: 215,82 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 179,000
Nel caratteristico centro abitato di Rio Nell’Elba e per la precisione nell’affascinante e suggestivo quartiere conosciuto come “il buchino”, proponiamo in vendita in esclusiva un particolare appartamento quadrilocale completamente e finemente ristrutturato, derivante dalla fusione di due distinte unità. L’immobile, caratterizzato da una magnifica vista mare, è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2015, sia internamente che esternamente e si presenta armoniosamente distribuito su due livelli con accessi indipendenti. Al piano superiore troviamo un accogliente ingresso, reso luminoso da una splendida finestra ad arco, la spaziosa zona giorno di circa 25 mq composta da cucina abitabile e salotto, divise da un imponente arco in muratura, la prima camera matrimoniale ed il bagno, dotato di finestra e box doccia in cristallo. Dalla cucina - tramite un’agevole scala a chiocciola in ferro battuto - si accede al piano inferiore in cui è situata la seconda camera da letto, volendo disimpegnata dal resto dei locali in quanto gode anche di un ingresso indipendente, che la rende perfettamente adatta a camera per gli ospiti. Tutti gli ambienti interni - per una superficie di circa 75 mq - si presentano ben distribuiti e confortevoli. L’immobile è reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre, da cui si ammira una splendida vista sul mare e sul caratteristico borgo, oltre che sulla vicina Rio Marina e le verdi colline circostanti. La gradevole palazzina, seppur recentemente rivista nelle parti comuni, presenta immutati e perfettamente integrati i suoi originari tratti storici, tra cui la particolare struttura delle finestre e degli accessi; è inoltre esente da spese condominiali. La posizione sopraelevata e dominante rende questo immobile particolarmente adatto a chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, dove è possibile rilassarsi senza rinunciare alla vicinanza ad ogni genere di servizio ed al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile; oltretutto la prossimità al porto di Rio Marina permette un rapido collegamento con la terraferma tramite i trasporti marittimi. Libero subito. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 392/9710200. - Classe: F - IPE: 201,81 kWh/mq annum
Mq: 87
Costo: V: 189,000
In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, proponiamo in vendita in esclusiva luminoso appartamento quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile è così suddiviso: ingresso, cucina indipendente, ampia sala con camino, bagno, disimpegno e due camere da letto. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza pranzabile parzialmente verandata di circa 13 Mq a cui si accede dalla sala e dalla cucina e di un comodo balcone accessibile da una delle camere da letto, entrambi con tende da sole. E' inoltre dotato di riscaldamento autonomo mediante stufa a pellet ed impianto di climatizzatore / pompe di calore. Ideale sia per essere vissuto annualmente che per essere adibito a residenza estiva, l'immobile si trova in una posizione strategica in quanto tutti i servizi ed il mare sono comodamente raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze è presente una piazza con numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! - Classe: E - IPE: 81,30 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 619,000
Nella prima campagna di Portoferraio, in posizione strategica in quanto comoda alla città ed al mare ed allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa bifamigliare disposta su due livelli, con accessi indipendenti. La casa è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente e si presenta molto gradevole e curata nei particolari; si trova in posizione leggermente collinare e quindi dominante, con piacevole vista sulla meravigliosa campagna circostante e sull’affascinante capoluogo elbano, Portoferraio. Tutti gli ambienti interni sono molto spaziosi e confortevoli; lo stesso vale per gli ambienti esterni, dove il resede piastrellato che circonda la casa ed il giardino che fa da perfetto contorno alla piscina rendono l’immobile molto piacevole ed affascinante, oltre che godibile per parecchi mesi all’anno, in cui sarà possibile prendere il sole, rinfrescarsi in piscina o all’ombra del pergolato dotato di tenda da sole elettrica o dedicarsi alla cura degli spazi verdi. Per chi ama le grigliate in compagnia non manca il barbecue in muratura con camino. L’immobile è provvisto inoltre di tanti altri comfort quali collettore solare per il riscaldamento della piscina, aria condizionata, zanzariere montate su tutti gli infissi, cisterna per la scorta dell’acqua, addolcitore, doccia esterna con acqua calda e lavello esterno in muratura. Il riscaldamento è autonomo, gestito con caldaia a gas che alimenta i radiatori e stufa a pellet per quanto riguarda il piano terra, mentre per il piano superiore vengono utilizzate la stufa a pellet e le pompe di calore. Adiacenti all’immobile ed inclusi nella vendita due terreni di proprietà (di cui uno di circa 200 mq con pergola di 9x4 mt, e l’altro di circa 900 mq) adibiti al parcheggio dei veicoli e terreno a bosco di circa 10.000 mq poco distante. Su uno dei terreni adiacenti all’immobile è inoltre presente un rudere da cui deriva la possibilità di recuperare altra superficie edificabile (poco meno di ulteriori 30 mq), che si potrebbe sviluppare a proprio piacimento all’interno della proprietà. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visionare l’immobile non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: E - IPE: 128,85 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 569,000
In posizione strategica, all’inizio del centro abitato di Marina di Campo e a breve distanza dal mare, villa indipendente disposta su un unico livello con parco di circa 1.700 Mq. L’immobile è caratterizzato da un’ampia zona giorno (salone con cucina a vista), da cui si accede ad un porticato esterno molto godibile in ogni stagione, dove trova spazio un funzionale e gradevole camino. La zona notte è invece composta da quattro camere da letto, due disimpegni e doppi servizi con finestra. Un ulteriore bagno, con relativo antibagno/lavanderia è situato invece esternamente, sul retro della casa. La spaziosa corte esterna (provvista di lampioni per l’illuminazione) è in parte pavimentata in granito, in parte adibita a giardino e ben piantumata ed è completamente recintata. Vi sono anche una tettoia dove poter parcheggiare i veicoli, un pozzo, un lavabo ed una doccia esterna, (particolarmente sfruttabile e comoda nella bella stagione) oltre ad un utile magazzino per gli attrezzi. La villa è disponibile fin da subito e volendo viene venduta anche arredata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita all’immobile non esitate a contattarci. - Classe: G - IPE: 342,10 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 299,000
Cavoli-Campo nell’Elba: nell’esclusivo contesto del villaggio Le Formiche di Cavoli, in posizione panoramica in prossimità di una delle più rinomate località balneari dell’Isola d’Elba, splendido appartamento in villetta libera su tre lati. L’immobile misura circa 70 mq ed è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico di ben 30 mq con vista mare, doppio ingresso, corte di pertinenza esclusiva e posto auto privato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, servizio finestrato e disimpegno. La posizione della casa è ottima, in quanto soleggiata e tranquilla; gli spazi esterni sono ben fruibili ed ampi, così come risultano molto razionalmente distribuiti quelli interni. L'immobile è dotato inoltre di tende da sole, zanzariere e serramenti con doppi vetri. Si presenta ideale ai fini della messa a reddito per la locazione in particolar modo estiva, trovandosi a ridosso della meravigliosa insenatura di Cavoli, con la organizzata e stupenda spiaggia dalle acque cristalline ed in prossimità di altri ricercati lidi balneari (come ad esempio Fetovaia) e a breve distanza dai centri abitati di Marina di Campo, Seccheto e Pomonte. Libero subito. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: G - IPE: 622,20 kWh/mq annum
Mq: 78
Costo: V: 285,000
Campo nell’Elba – Cavoli: nell’esclusivo ed elegante complesso residenziale Le Formiche di Cavoli, appartamento in villetta dotato di terrazzo con tende da sole e spettacolare vista mare, due posti auto esclusivi ed aria condizionata/pompe di calore. Al piano seminterrato, direttamente sottostante l'appartamento, ampio e comodo magazzino completamente rifinito di circa 46 Mq con bagno, finestre ed accesso indipendente. L’immobile è situato in posizione dominante e panoramica, sulla collina che sovrasta l’incantevole golfo di Cavoli, una delle località balneari più belle e rinomate dell’Isola d’Elba. Internamente si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso living su spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno con doccia e finestra. All’esterno vi sono due terrazzi (uno per ogni aria di esposizione), entrambi di circa 15 mq, di cui quello accessibile dalla sala e dalla camera da letto gode di una bellissima vista sulle verdi colline che circondano il complesso immobiliare e sul mare antistante , con la Corsica e Pianosa proprio di fronte. L’immobile è subito disponibile ed è ideale sia per la messa a reddito per la locazione estiva che per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze in un luogo immerso nel verde, nella tranquillità e nelle immediate vicinanze del mare e delle splendide spiagge della costa sud-ovest dell’Elba. Le spese condominiali sono molto contenute, tenuto conto della tipologia e della location in cui ci troviamo, ed ammontano a circa 850,00 €/anno. Per visionare l’appartamento o per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 392/9710200. - Classe: G - IPE: 231,21 kWh/mq annum
