Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Mare e Colline srl (56144)

L\' AQUILA - SCANNO - Proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino privato e vista panoramica sul centro storico e sulle montagne; La casa si sviluppa su tre livelli per complessivi 300 mq, al piano seminterrato troviamo un garage, un locale termico, un vano adibito a lavanderia, un bagno e due cantine; tramite la scala interna, si accede al piano terra dove si sviluppa la zona giorno con un\' ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno ed un bel giardino con corte pavimentata; al piano primo una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, altre due camere da letto ed un secondo bagno, oltre a due terrazzi panoramici. Rifinita con materiali di ottima scelta e qualità, riscaldamento autonomo sezionato per piani, pavimentazioni in cotto e parquet, impianti a norma, doppi vetri infissi in legno; ottime condizioni pari al nuovo. La villetta sorge sulla parte alta di Scanno gode di una bella vista panoramica sul centro storico e sulle montagne a poca distanza dalla seggiovia di Colle Rotondo dove vi sono gli impianti da sci, in posizione di assoluta tranquillità, zona adatta per trascorrere piacevoli periodi in assoluto relax. Il centro di Scanno dista appena 3 Km dall\'omonimo lago facilmente raggiungibile anche a piedi, in bici ed è un luogo incantevole per fare escursioni in montagna, equitazione, mountain bike, trekking e tante altre attività. Luogo ideale per gli amanti della natura e tranquillità, facilmente raggiungibile da Napoli, Roma e altre principali città grazie alla viabilità autostradale.

OFFIDA (AP) a 3 chilometri dal centro, casale colonico da ristrutturare di mq 220 disposto su due livelli, il piano terra di 110 mq a destinazione stalle e rimessa attrezzi, piano primo 110 mq a destinazione abitativa, composto da un ampio cucina, quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà un terreno circostante di 2500 mq attualmente adibito ad orto, possibilità di acquisto di altri 7 ha, di cui 4 destinati a vigneto con 80 piante di ulivo, con prezzo da computare a parte. Adatta anche per realizzare un attività turistico ricettiva. STATO E FINITURE Il casale è da ristrutturare, la sua struttura è in pietra e mattoni, stabile nei solai interni e nel tetto, nella ristrutturazione a proprio piacere si possono recuperare e mantenere, per bellezza e tipicità, le bellissime pavimentazioni in pianchette di cotto al piano primo ed i soffitti del piano terra realizzati in volte di mattoni. Esternamente la casa si presenta comunque in buono stato. UBICAZIONE Il casale si trova a pochi km dal centro di Offida, un caratteristico paese racchiuso dalle mura castellane con eventi e manifestazioni uniche; un cittadina ricca di storia e tradizioni, una delle più importanti è la preziosa lavorazione del merletto, tuttora molto diffusa. Un paese da visitare e scoprire, attivo sia in inverno che in estate, richiama molti visitatori da tutto il mondo.

OFFIDA (AP) - Vendesi porzione di casa colonica da ristrutturare con terreno circostante; 200 mq circa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo le rimesse attrezzi e locali vari, al piano primo accessibile da scala esterna, tipica dei nostri casali marchigiani, troviamo il piano primo dove all\'epoca era adibita alla parte abitativa principale. Prenseti acqua, luce e gas Corte esterna con annesso condonato e quindi con possibilità di aumentare la volumetria della casa o realizzare una depandance, terreno circostante di 13.000 mq con pozzo d\'acqua, oltre a 50 piante di ulivo e 25 piante da frutto. Posizione ottima, a pochi km dalla superstrada ed a 2,5 km dal centro storico di Offida. Possibilità di acquistare l\'interno casale ad ottimo prezzo! UBICAZIONE Offida un\'antico Borgo racchiuso dalle mura castellane, è stato inserito tra i Borghi più belli d\'Italia: noto per la laboriosa e paziente arte del delicato merletto al tombolo, tradizione antica, a cui è dedicato un museo.Il cuore del borgo è Piazza del Popolo, dall'insolita forma triangolare, sulla quale si affacciano il Palazzo Comunale, il bellissimo Teatro Serpente Aureo e tanti altri edific come palazzi e Chiese da visitare. L 'edificio di culto più importante è posto al margine dell'abitato, su una rupe dalle pareti scoscese: si tratta della Chiesa di Santa Maria della Rocca. Sono molti gli eventi più significativi che hanno luogo a Offida nel corso dell\'anno come il famoso Carnevale storico di Offida, Offida Opera Festival e Di Vino in Vino e tanto altro ancora. Le eccellenze enogastronomiche locali sono: il chichì ripieno (una focaccia con tonno, alici, capperi e peperoni), a cui è dedicata una sagra, i 'funghetti' (dolcetti a base di anice) e i vini Terre di Offida DOC e Offida DOCG.

MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP), a 15 km dal mare di San Benedetto del Tronto, casale colonico tipico marchigiano, mq 200 circa disposto su due livelli, piano terra troviamo due ampie stanze, adibite attualmente a magazzini/rimesse; al piano primo accessibile da scala esterna si sviluppa l\'abitazione principale: ingresso su ampia sala con camino, cucina con terrazzo, bagno ed altre stanze, estermente, sulla piccola loggia del piano primo, abbiamo il classico forno a legna, manutenuto in perfette condizioni. Giardino circonstante e terreno pianeggiate di mq 48000 tutto coltivabile ed irrigibile con 50 piante di ulivo. STATO E FINITURE La casa ha lo stile tipico della casa colonica marchigiana, scala esterna a vista, mattoni faccia vista, tetto con travi a vista; inoltre internamente vi sono ancora le porte e le finestre dell\'epoca, le quali con poco lavoro di ristrutturazione possono essere di nuovo utilizzabili. La struttura portante del casale è in buone condizioni, ma nel complesso l\'immobile necessita di una completa ristrtutturazione. UBICAZIONE Il casale si trova a 15 km dal mare di San Benedetto del Tronto ed a 1 km dal centro storico di Monsampolo del Tronto.

CUPRA MARITTIMA (AP) - Vendesi casale in buone condizioni, abitabile da subito, mq 200 con 4 ettari di terreno e vari annessi. Il casale è disposto su due livelli: al piano terra ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno, nel salone troviamo una scala a chiocciola che porta al piano primo, accessibile anche da una scala esterna, dove ci sono tre camere e bagno; piano seminterrato una cantina di 40 mq. La casa è circondata da una corte esterna ben curata con forno a legna. Il terreno circostante è di 4 ha parte destinato a bosco, piante da frutto e noceto, vari annessi da ristrutturare. Il casolare è perfettamente abitabile, sono presenti tutte le utenze, acqua, luce e gas, il tetto in ottime condizioni, infissi in legno, zanzariere su tutte le finestre. Questo immobile si presa per varie destinazioni, adatto come residenza, ma anche per realizzare un bella struttura turistico - ricettiva, a pochi km dal mare, zona tranquilla, ottima privacy.