Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE MARCHESINI (15881)

Bellissimo fienile completamente e accuratamente ricostruito facente parte di un antico borgo rurale ubicato nel comune di Gambassi Terme con incantevoli viste panoramiche sulla vallata e sulla Città Etrusca di Volterra. La casa ha una superficie lorda di 88 mq, è dotata di aria condizionata, ed è composto come segue: Piano Terreno: ampia aia/pergolato, soggiorno-pranzo- cucina con caminetto, bagno; Piano Primo: camera matrimoniale, piccolo studio, bagno, disimpegno. Giardino privato di 145 mq e parcheggio auto e splendida piscina condominiale con viste mozzafiato. Il complesso è raggiunto da circa 1,5 Km di strada sterrata ed è posto in un luogo suggestivo dove e lontano da ogni stress cittadino in completa privacy. Distanze principali:Gambassi Terme a 10 km, San Gimignano a 12 km, Aeroporto di Pisa a 66 km, aeroporto di Firenze a 74 km, Siena a 60 km, costa a 60 km. Indirizzo Indicativo - Classe: E - IPE: 169,00 kWh/mq annum

Splendida casa torre in pietra in un borgo A soli 3 Km da San Gimignano. L’immobile, adiacente chiesetta del borgo, è composto da 1) casa padronale, di circa 270 mq, con: . al piano terreno - ingresso, un ampio salone con camino nel quale si affaccia un soppalco/studio, con grandi aperture finestrate che si affacciano sulla veranda e sul giardino, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio. Completa questo piano un appartamento con ingresso indipendente composto di cucina, camera da letto, bagno e locale caldaia-ripostiglio; . al primo piano - al quale si accede anche per tramite di una scala esterna con tipica loggia, camera da letto, stanza armadi, 2 disimpegni, ampio bagno, soggiorno (o camera da letto) con camino; . al piano secondo – due camere da letto, stanza guardaroba, disimpegno e due bagni. Garage di 28 mq. Questa meravigliosa proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 mq. Distanze Principali Città: circa 3Km Superstrada: circa 15Km Aeroporto: circa 60Km Mare: circa 80Km Montagna: circa 150Km

Appartamenti Terra-Tetto su due piani in casa in pietra, con ingresso indipendente, giardino privato, parcheggio, e piscina condominiale posta in splendida posizione panoramica con viste meravigliose sulla famosa città etrusca di Volterra. Hanno ognuno una superficie di circa 70 mq calpestabili, e sono composti come segue: al piano terreno: ingresso, cucina-pranzo-soggiorno con accesso al loggiato e giardino privato, ripostiglio/sottoscala/lavanderia, bagno; al piano primo: due camere da letto, bagno, disimpegno. 2 posti auto. Il complesso, ubicato in posizione isolata e panoramica, è composto da 7 appartamenti ed è posto a circa 8Km da Volterra. INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO - Classe: C - IPE: 51,90 kWh/mq annum

Vendesi appartamento in casolare in pietra, completamente ristrutturato con molta cura ed attenzione. Appartamento n. 3 – Terratetto libero su tre lati , composto da piano terreno e primo piano: 120 mq più loggiato Ha cucina / sala da pranzo / soggiorno, due camere da letto (una con soppalco), tre bagni, giardino privato Prezzo euro 270000 trattabile. Sono disponibili anche tre belle capanne da 550.000 a 650.000 euro. INDIRIZZO IN MAPPA è INDICATIVO - Classe: G

La Villa è situata in a circa 3 Km dal centro di Siena e gode di una posizione privilegiata sulle valli senesi con uno splendido panorama sulla città e sulle colline circostanti. Costruita ex novo nel penultimo decennio del XIX secolo come dimostra il Catasto Generale Toscano, da cui risulta che nel 1884 sul luogo esisteva casa ad uso colonico formata da n. 7 vani e che nel 1897 fu trasformata in una casa di villeggiatura a tre piani con 26 vani. La sua edificazione é quindi da riferire agli anni compresi tra il 1886 ed il 1897. Il vasto edificio, circondato da un giardino, corredato da fontana con statua di Nettuno, e separato dalla strada da un alto muro con recinzione, nella quale si apre un grande cancello centrale e due laterali. La facciata ripropone un modello compositivo diffuso nel senese con una fascia marcapiano nella zona mediana, paramento murario a finto bugnato con finestre ad arco a pian terreno e ad intonaco liscio, con finestre sempre ad arco ma inquadrate da cornici e architravi, al piano soprastante. La parte centrale della facciata è caratterizzata dal triplice loggiato ad archi a due ordini con colonne doriche a pian terreno e lesene terminanti con capitelli corinzi al primo piano. L‘articolazione interna, con l'atrio che a pian terreno disimpegna i vari ambienti tra i quali una piccola cappella gentilizia: da questo tramite una bella scala centrale, illuminata dal lucernario altrettanto di pregevole disegno, si raggiunge il piano superiore con le stanze disposte secondo la moda del tempo una di seguito all‘altra. Sia a pian terreno che al piano superiore gli ambienti soprattutto quelli corrispondenti sulla facciata presentano pregevoli decorazioni nei soffitti alcuni a travi di legno decorate, fasce lungo le pareti dove ricorrono i motivi ornamentali geometrici tipici dell'epoca e scritte sulle porte. La villa é una splendida costruzione in stile Liberty, di grande valore artistico e storico, le cui caratteristiche sono state fedelmente rispettate e mantenute nella ristrutturazione. La struttura si articola su tre livelli: due piani nobili più una mansarda: - piano terra (344 mq); ampio ingresso, 2 grandi saloni, ampia cucina abitabile collegata internamente con una grande cantina, 5 vani, una piccola cappella gentilizia; - primo piano (344 mq): 2 ampi saloni panoramici, 5 camere, doppi servizi, scala di accesso alla mansarda; - mansarda (344 mq): allo stato grezzo Esternamente la villa é accessibile da tre ingressi, uno dei quali costituito da un viale alberato. Particolarmente bello ed elegante e il giardino all'italiana situato di fronte alla villa. Completa la proprietà il parco attiguo per complessivi ettari 5,39.59 di terreno, seminativo, bosco e uliveto. I lavori sono iniziati nel 2008 con il rifacimento totale del tetto, reso ventilato e isolato per garantire l'abitabilità della mansarda, della quale é stato anche rinforzato il solaio. INDIRIZZO INDICATIVO