Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Magnanini srl Arezzo (34849)

2059-FM AREZZO- GATTOLINO: appartamento al piano rialzato di palazzina anni '60 di mq 80 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, servizio con vasca e finestra, ampio ripostiglio oltre a cantinetta al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. No terrazzi. - Classe: G

1902-FM Villa signorile antica del 1600 a 4 km. da Arezzo immersa nel paesaggio tipico Toscano, con un panorama incomparabile . La villa è stata costruita e ampliata in varie epoche, addirittura si pensa che il nucleo originario sia del 1300. Pietre datate attestano che la ristrutturazione importante avvenne nel 1800, altre opere risalgono al 1600. Uno stemma all'interno della sala di ingresso attesta origini ottocentesche. L'abitazione nel complesso è composta da 4 sale importanti, ( il salone delle feste è di circa 70 mq. ) una grande cucina con cucinotto con camino in pietra dell'epoca, 9 camere, 6 bagni, vari locali di servizio , antico forno a legna, cantine e disimpegni vari. Nel tetto , coperto alla toscana con coppi e tegole d'epoca, si trova una terrazza di 80 mq. panoramica. A fianco della villa c'è la cappella gentilizia datata 1856 , oggi deposito un annesso rurale di 50 mq. già destinato a civile abitazione che può essere ampliato. Nel loro insieme i fabbricati hanno una superficie di calpestio di circa 1.000,00 . Il terreno circostante è di circa 10.000,00 mq. con pini , cipressi, oleandri, alberi da frutto, e 125 piante d'olivo. L'acqua potabile e garantita da un pozzo profondo 47 mt. dalla vena inesauribile, sufficiente per uso familiare, irrigazione ed eventuale piscina , - Classe: G

1442-FM Pergine Valdarno, Podere con antico rustico toscano del 1500 restaurato con cura e materiali locali e tradizionali per conservare il tipico carattere toscano, come travi di castagno, cotto fatto a mano, le porte e gli infissi sono in pino. Tegole e coppi del tetto sono per la maggior parte originali, l'isolamento termico acustico e stato ottenuto con materiali moderni . La superficie è di circa 400 mq. diviso in 5 appartamenti , tutti indipendenti, di cui uno principale e quattro adibiti a casa vacanze. Il terreno circostante di 48.000 mq. si suddivide in oliveti terrazzati con 145 piante di olivo, 1.000 mq. di vigna, arre seminative, querceti, e 1.200 mq. di piano curatissimo in parte terrazzato, con piscina circondata da da olivi ed alcuni alberi secolari. Per le attrezzature agricole , per gli utensili per la produzione del vino ed il deposito dello stesso esiste una cantina ed un annesso, le attrezzature e gli arredamneti sono compresi nel prezzo. Il podere si trova a circa 320 di altezza con un bellissimo paesaggio circondato da cipressi, olivi querce e pini. Da qui si raggiunge in 25 minuti Arezzo, 35 Siena, 45 Firenze. La proprietà ha rete elettrica da 360 V. 6 Kv. rete telefonica fissa con ADSL e pozzo per l'acqua potabile. - Classe: G

1904-MN Nel comune di Cortona vicino al lago Trasimeno posta su una collina in posizione dominante e vista lago Villa completamente indipendente circondata interamente da ampio giardino, disposta su 2 livelli. Al piano terra: ampia cucina con caminetto, bagno, camera, ampio soggiorno, locale di sgombero, locale doccia, sauna finlandese, locale forno per il pane, grande portico. Al 1° piano: 5 camere, 3 bagni, soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo con caminetto, grande terrazza. Rimessa per le auto. Rimessa per le macchine agricole e cantina. ampio patio in giardino. La villa è circondata da terreno agricolo che può essere acquistato. Dalla villa parte un sentiero che conduce al lago da percorrere a piedi o in bicicletta. La villa è ideale come bed and breakfast. Possibilità di acquisto di altro garage , di una vigna e di un' oliveta di di circa 100 piante. - Classe: G

Rif.115/LP Centralissimo vicino alla stazione appartamento al III piano con ascensore ,composto da grande ingresso, sala soggiorno , 4 camere o 3 camere e uno studio, cucina abitabile con terrazzino, 1 grande ripostiglio, 2 bagni 1 con vasca e doccia, 1 solo con doccia, 1 grande terrazzo che gira intorno all'appartamento dal lato stazione Completamente arredato. Richiesta Euro 1100 mensili più 80 Euro di spese condominiali , SOLO BREVI PERIODI .LIBERO DA APRILE 2017 - Classe: G