Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE LUIGI FRESA SRLS (35959)

MONTE PORZIO CATONE Villetta a schiera di nuova costruzione in pronta consegna, composta da quattro livelli con soggiorno, cucina, sala hobby, quattro camere da letto, cinque bagni e giardino privato di metri quadrati 300. Inserito in un contesto signorile avente accesso carrabile e pedonale l'immobile è ubicato nella parte esposta a sud del Comune Di Monte Porzio Catone, gode pertanto di una luminosità eccezionale oltre che una gradevole vista panoramica che si apre sulla Valle del Sacco fino ai Monti Tiburtini. Costruito con struttura in cemento armato antisismico, l'immobile è isolato dall'esterno con pannelli da sette centimetri, il risparmio energetico e garantito in quanto dotato di panello solare . Un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra, garage e sala hobby con angolo cottura e bagno nel piano seminterrato, due camere da letto con due bagni e terrazzo al piano primo, altre due camere con bagno al piano secondo. - Classe: B

MONTE COMPATRI Villa indipendente su unico livello con parco di mq. 4000. L'immobile in oggetto è stato edificato come casa agricola, divisa pertanto in due unità catastali separate. La meta dell'immobile di circa metri quadrati 135, risulta essere un abitazione composta da un ampio ingresso, un comodo soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e cucina abitabile. L'altra metà del fabbricato avente una superficie simile alla metà abitativa, è accatastata come cantina, risulta essere allo stato grezzo con impiantistica atta a soddisfare le necessità per cui è stata costruita. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, con un giardino curatissimo e piante di valore, un pozzo artesiano con impianto di innaffiamento consentono il mantenimento dello stesso. L'immobile gode di una gradevole vista panoramica, e contornato da altre costruzioni che sono posizionate ad una distanza adeguata in modo da fornire una notevole privacy e nel contempo sono garanzia di sicurezza contro eventuali malintenzionati. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, cancello elettrico, sistema di video sorveglianza ed altro. Molto fruibili le pertinenze accessorie, quali tettoia per parcheggiare quattro veicoli, una zona cottura a legna per grigliate e forno. Indubbia la comodità di un abitazione su unico livello al piano terra. Possibilità di trasformare la metà dell'edificio destinata a cantina in altro uso. - Classe: G

Monte Compatri, località Laghetto, a tre chilometri dal capolinea della metro "C" di Roma, proponiamo questo interessante immobile composto da tre appartamenti indipendenti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale ed una cura continua nel migliorare i dettagli architettonici. Si presenta con un fronte strada di circa settanta metri lineari rifinito in mattoncini, marmi e ferro battuto. Un importante cancello in ferro battuto dà accesso alla proprietà affiancato da un ingresso pedonale, un importante viale alberato, fiancheggiato da un oliveto ordinatissimo di circa cento piante produttive, ci conduce a due zone a parcheggio che possono ospitare comodamente oltre dieci veicoli. Un giardino privato, in parte coperto da piante di alto fusto, ospita una zona barbeque con un delizioso gazebo. Il piano terra è un appartamento di ampia metratura composto da un ampio portico esterno di circa 50 metri quadrati, tre ampie camere da letto, salone doppio, cucina abitabile con camino, due bagni oltre ad un garage in grado di ospitare due veicoli. Il piano primo ospita un appartamento contornato da due ampi terrazzi collegati frà di loro ed è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno. Il piano secondo affaccia su una gradevole vista panoramica ed è suddiviso in tre camere da letto, un ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due bagni e dei deliziosi balconcini in ferro battuto. - Classe: E

MONTE COMPATRI Collocato fra Monte Compatri e Colonna, proponiamo un villino indipendente su tre livelli composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano primo due camere da letto, bagno e terrazzo, il piano secondo è mansardato e può ospitare due camere ed un bagno. Completano la proprietà un terreno di 1.200, metri quadrati (circa mille duecento) con andamento leggermente degradante, adatto a qualsiasi uso. L'immobile ben esposto, è facilmente raggiungibile da Roma con i seguenti collegamenti: autostrada A/1 (Roma Napoli) i cui caselli di Monte Porzio Catone e San Cesareo distano entrambi circa 4 (quattro) chilometri; stazione ferroviaria di Colle Mattia che dista circa tre chilometri; stazione ferroviaria di Colonna a circa due chilometri; capolinea della Metro "C" di Roma (Pantano Monte Compatri) a circa quattro chilometri. Via Casilina altezza Colonna a circa due chilometri; esistono anche collegamenti via ruota verso Frascati e verso la stazione capolinea della metro "A" Anagnina. Nel raggio di cinque chilometri troviamo almeno cinque supermercati e tutte le attività commerciali. Esiste la possibilità di acquistare una maggiore superficie di terreno. - Classe: G

ROMA Via Hosteria del Finocchio, proponiamo un'eccellente opportunità di un immobile indipendente su due livelli derivante da un progetto di demolizione di un fabbricato esistente e ricostruzione del fabbricato proposto in vendita. Il progetto offerto in vendita prevede la costruzione di una struttura composta da un piano interrato di circa metri quadrati 87 oltre rampa di accesso e di un abitazione di 60 metri quadrati calpestabile oltre terrazzo di metri quadrati 35 circa, portico di metri quadrati 6,30 e 1000 metri quadrati di terreno attualmente coltivato a vigneto, avente accesso da Via Hosteria Del Finocchio. Ottima possibilità per poter costruire una casa indipendente nuova, in zona abitata. Possibilità immediata di inizio dei lavori. LE FOTO SONO RIFERITE ALLO STATO ATTUALE SI VENDE IL PROGETTO DI COSTRUZIONE