Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE LANGHE SERVICE (15290)

Cossano Belbo si trova al centro della Valle Belbo, nella bassa Langa, a 30 km. da Asti e Alba, nella parte più orientale della provincia di Cuneo. Il suo territorio è di circa 21 kmq, un antico tavolato marino che, emerso grazie alla formazione delle Alpi prima e del'Appennino poi, è stato nel corso delle ere profondamente modellato dall'erosione dei fiumi originando una conformazione prevalentemente collinosa "LANGA" (lingue di terra) con il torrente Belbo, che scorre in direzione nord fino ad affluire nel fiume Tanaro. In zona collinare , vendiamo casa unifamiliare indipendente con giardino privato. Ottime finiture, zona tranquilla di villette. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

PRESTIGIOSI APPARTAMENTI IN ELEGANTE CONTESTO IN CLASSE A Tra Alba e Ricca, nel comune di Diano d'Alba, a 10 minuti dalla città , posizione servita da mezzi pubblici, sorge il nuovo COMPLESSO RESIDENZIALE CADIBONA composto da tre prestigiose palazzine inserite in grandi aree verdi, giardini privati, porticato, parcheggi . Ogni singola palazzina e' realizzata con le moderne tecniche costruttive e si sviluppa su due livelli residenziali , senza barriere architettoniche con ascensore che collega anche il piano garage e cantine. Tra la strada Via Alba-Cortemilia ed i giardini privati del complesso è prevista la costruzione di un'area verde pubblica piantumata. La facciata dei fabbricati del complesso saranno costruite con mattoni facciavista( paramano). Le coperture saranno realizzate con manto di tegole in laterizio tipo portoghese con fermaneve; le gronde ed i pluviali saranno in rame. Il tutto di pregevole fattura e' dotato della massima prestazione energetica CLASSE A e realizzato secondo la normativa finalizzata al massimo risparmio energetico e minimo impatto acustico. Ogni fabbricato sarà composto da 8-10 unità abitative di 2-3-4-5 vani e la possibilità di realizzare soluzioni personalizzate. Sono disponibili soluzioni abitative anche con giardini privati e terrazzi. Caratteristiche specifiche: Edificio nuova costruzione Classe energetica A Appartamenti di diverse metrature e soluzioni in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa. Possibilità di personalizzazione della progettazione interna. Su richiesta: assistenza di un architetto interior design per lo studio dell' arredo Capitolato materiali interni di ottimo livello e qualità Isolamenti acustici tra le abitazioni a garanzia della massima privacy Serramenti ad anta-ribalta in pvc con vetri a camera e stratificati Tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico Impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata ad alto rendimento e contabilizzazione autonoma Pannelli solari per acqua calda sanitaria contabilizzata Predisposizione impianto di raffrescamento e antifurto Antenna centralizzata tv e satellitare Videocitofono Termine lavori 2016 Il complesso di proprieta' della " GEOCOSTRUZIONI s.r.l. " fa capo ad una primaria impresa presente sul territorio dal 1974,impegnata nella realizzazione di complessi residenziali di pregio e insediamenti industriali ,in grado di offrire alla propria clientela alta professionalita' e qualita'.

Centro storico, a due passi dalla piazza principale,dal castello, in posizione dominante e panoramica proponiamo porzione di immobile da cielo a terra composto da due unita' volendo autonome. La prima unita' nella foto e' la parte bassa dell' immobile, composto al piano terreno da ingresso living su ampio salone,cucina abitabile,servizio, scala interna che porta a tre camere da letto,servizio, nel seminterrato con accesso interno vi e' un grande locale uso magazzino ,volendo tavernetta. L' immobile ha una doppia esposizione , balconi con affaccio sulla via IV Novembre e dal lato opposto sui tetti del paese,sul campanile della chiesa e sulla splendida vallata sottostante con impareggiabile panorama. La porzione di immobile piu' alta e' composta da grande cantina,salone al p.terreno,scala interna con scalini in pietra che porta a due grandi camere ,ognuna con il proprio servizio. L' immobile e' strutturalmente in buone condizioni ,si presenta abitabile in quanto abitata sino a poco tempo fa ed e' stata oggetto de manutenzione dovuta,anche se l'impiantistica,i serviz,e i serramenti esterni si presentano con una ristrutturazione non recente. La vendita e' in blocco o volendo anche frazionata . La richiesta e' della parte bassa di 180.000 e della parte alta di 80.000 trattabili - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione di pianura grande cascinale da ristrutturare, ampi caseggiati con corte ad elle con possibilita' di realizzare appartamenti ,villette a schiera,. struttura recettiva , L'immobile di elevata metratura e' comodissima al citta'e inserito in un terreno adiacente di 12000 mq.-progetto di ristrutturazione visionabile in studio. Informazioni riservate. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In stabile di recente costruzione verranno realizzati bilocali e trilocali senza barriere architettoniche posti a piano terreno con ingresso privato adatti anche investimento.