Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare La Maddalena Tour del Dott. Daniele Ge (29800)

Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendido villino a schiera (cod. LI LIERI 1) costruito su 2 livelli. Il villino è dotato di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina e la realizzazione di camera aggiuntiva al piano terra. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano interrato, da una cantina collegata al piano terreno con scala esterna; - al piano terra, da un ampio giardino, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia e da un vano scala rivestito in granito sardo che porta al piano primo più possibilità di realizzazione di una camera da letto; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B. DESCRIZIONE SUPERFICI REALI SUPERFICI COMMERCIALI Totale interno lorda 97,00 mq 97,00 mq Verande coperte 33,00 mq 16,50 mq Verande scoperte 17,00 mq 8,50 mq Cantina 23,00 mq 11,50 mq Giardino 518,00 mq 25,90 mq TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE 159,40 mq - Classe: B

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendido villino a schiera (cod. LI LIERI 3) costruito su 3 livelli. Il villino è dotato di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna predisposta con l'impianto di climatizzazione, predisposta inoltre per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B. - Classe: B

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendida villa (cod. LI LIERI 4) costruita su 3 livelli. La villa è dotata di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano interrato, da una cantina separata dall'abitazione con scala esterna; - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna con camera da letto matrimoniale. La taverna è predisposta con impianto di climatizzazione, e per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da un ampio giardino, da una spaziosa zona giorno con vano cucina abitabile separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B. - Classe: B

A La Maddalena (OT), nel settore nord dell'Isola e più precisamente in Località Marginetto, zona contraddistinta per la sua bellezza naturalistica e ambientale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa tra la roccia granitica e la macchia mediterranea. L'abitazione dista dalla spiaggia di Marginetto circa 200 mt, la sua distanza dal Porto turistico di Porto Massimo, dove sono disponibili dei posti barca, è di circa 700 mt, mentre la sua distanza dal centro cittadino di La Maddalena è di circa 6 Km. La soluzione abitativa proposta è arricchita da tanti particolari di carattere artistico che ne improntano la forte personalità, tanto da renderla unica nel suo genere. La proprietà è stata costruita su due livelli, sfalsati sulla roccia, e più precisamente: - al livello inferiore (catastalmente piano terra), si ha il giardino di 360 mq, lasciato per quasi tutto il perimetro a macchia mediterranea, oltre alla cantina/box di circa 12 mq, facente partedella villa; - al livello superiore (catastalmente piano primo), si hanno tre piccole distinte scalinate che collegano il giardino ad un terrazzo parzialmente coperto della grandezza di circa 94 mq, con spettacolare vista mare fronte Corsica, Isole di Budelli, Razzoli e Santa Maria. Dal terrazzo si accede alla villa che ha una grandezza di circa 149 mq come superficie lorda coperta. Al suo interno si ha una ampia zona giorno con angolo salotto e camino, un vano cucina abitabile con affaccio anch'esso sul terrazzo, tre camere da letto, tre bagni con doccia, di cui uno molto particolare con la roccia al suo interno, un ampio ripostiglio abitabile dotato di camino e uscita anch'esso sul terrazzo. L'immobile proposto è in Classe Energetica G - Classe: G

A La Maddalena proponiamo in vendita un appartamento di ottima fattura pari al nuovo ubicato al piano terra rialzato di un complesso residenziale di nuova costruzione in pieno centro storico a a soli 150 mt da Cala Gavetta. Il trilocale è ben arredato ed è dotato di impianto di condizionamento inverter caldo / freddo Daikin in tutti gli ambieti ed è così composto: zona giorno molto grande con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con box doccia, veranda, pertinenza esterna e posto auto scoperto. L'appartamento essendo collocato in pieno centro storico è assistito da tutti i servizi principali come market, bar, ristoranti, noleggi, porto, ecc.. La posizione dell'appartamento permette in pochi chilometri di poter raggiungere tutte le spiagge di La Maddalena e di Caprera (Esempio circa 2,3 Km per Tegge, circa 2,8 Km per Nido d'Aquila, circa 3,4 Km per Cala Francese, circa 4,0 Km per Carlotto, circa 4,8 Km per Spalmatore, circa 5,8 Km per Bassa Trinita). L'immobile proposto è in Classe energetica G. IPE in fase di richiesta. Valore di vendita € 230.000,00 trattabili Per maggiori informazioni potete contattare L'Agenzia Immobiliare La Maddalena Tour al n. (+39) 0789.727441 o al (+39) 347.1785091. - Classe: G