Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Iuliano (43284)

CHIVASSO - FRAZ. CASTELROSSO - RESIDENCE CON VILLE DI 4 LOCALI E SOTTOTETTO IN PRONTA CONSEGNA Entro i 500 m: ufficio postale, scuola elementare e media, fermata autobus, stazione ferroviaria, chiesa, farmacia, bar, tabacchi, edicola, macelleria, nido, parco giochi bimbi ... Le ville sono tutte dotate di giardini privati e ampia autorimessa singola soppalcabile. Le tipologie ancora disponibili sono: LOTTO E: ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, cameretta (possibilità di renderlo un unico ambiente con il soggiorno), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca; sottotetto con 3 velux ed un abbaino, internamente collegato con scala in cemento rivestita in pietra di Serizzo, dove è possibile creare ulteriori due stanze ed un locale lavanderia. LOTTO C - D: ingresso living su salone doppio, cucina abitabile con uscita diretta sulla parte più ampia e intima di giardino, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, sottotetto open - space e piano interrato di circa 80 mq. Tutte le case sono dotate di ampio box auto soppalcabile e locale tecnico. Le ville costruite prestando grande attenzione agli attuali temi di risparmio energetico, sono infatti in Classe energetica B con un consumo di circa 60 Kwh , il raggiungimento della suddette classe è stato ottenuto realizzando innanzitutto un ottimo isolamento su tutte le murature esterne con isolanti in fibra, isolanti per ponte termico e camera d'aria, realizzando due murature completamente staccate su foglio di materiale isolante e con interposto materassino di lana di vetro e un foglio di cartongesso per le divisioni tra le case contigue, realizzando per la copertura un tetto termoventilato. Per quanto riguarda il settore impianti la casa viene riscaldata attraverso una caldaia a condensazione che immette acqua calda nel pavimento radiante permettendo una distribuzione del calore molto più uniforme, e il mantenimento di una temperatura più costante all'interno dell'abitazione; i pannelli solari termici (2 per ogni abitazione) ci permettono invece di sfruttare l'energia creata dal sole per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. TUTTI QUESTI ELEMENTI INSIEME PORTANO L'ABITAZIONE AD AVERE NEGLI ANNI DEI CONSUMI MINIMI! Chiamaci subito per maggiori informazioni al 349.39.62.442 sapremmo aiutarti anche per la vendita del tuo immobile o l'ottenimento di un mutuo per l'acquisto. - Classe: B - IPE: 61,00 kWh/mq annum

In posizione comoda ma riservata, a due passi da stazione, fermata autobus, scuole, farmacia, mini-market..., in un tranquillo residence di recente costruzione si trova il nostro appartamento. L'alloggio costruito secondo alti standard anche in riferimento al risparmio energetico è dotato di ogni comfort, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una caldaia condominiale (che serve 6 appartamenti) ma con gestione autonoma, sia nella scelta della temperatura che nei costi; il piano sottotetto è dotato di un impianto (realizzato da solo 1 anno) di climatizzazione canalizzato che serve i 3 locali in modo indipendente e autonomo, l'immobile è già servito da antifurto volumetrico che copre anche box auto e cantina. Internamente l'appartamento che è molto ben rifinito e curato si compone di: ingresso living su sala con angolo cottura a vista, da cui con una comodo scala interna si accede al piano sottotetto, disimpegno, camera da letto e ampio bagno, tutti gli ambienti affacciano su di uno spazioso balcone; il piano superiore è invece composto da: disimpegno, due locali (uno più grande e uno più piccolo) e lavanderia completa di una spaziosa doccia. Tutti i locali del piano superiore hanno luce e areazione naturale attraverso i velux dotati di oscuranti e zanzariere, anche i serramenti, porte finestre e finestre del piano sottostante sono dotati di zanzariere. A completamento della proprietà un ampio box auto doppio di 26 mq e la cantina. Per maggiori informazioni e visite IMMOBILIARE IULIANO 349.3962442 - Classe: B - IPE: 47,00 kWh/mq annum

All'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, al secondo piano con ascensore, troviamo il nostro immobile, molto luminoso e areato, con vista aperta sulle colline torinesi. L'appartamento si compone di ingresso living su salone con cucina a vista, da cui si accede direttamente al terrazzo, che affacciando sul cortile interno dello stabile gode di un'ottima privacy, il terrazzo è oltretutto già dotato di tende da sole motorizzata e arrivo carico/scarico acqua. La zona notte accessibile dal disimpegno è invece composta da due camere, una matrimoniale e una singola, e da due bagni, uno con finestra e uno con ventilazione forzata, entrambi i bagni sono completi di tutti i sanitari. Ogni stanza ha uscita diretta sui balconi, tutti ampi. Nel disimpegno troviamo anche un capiente armadio a muro. L'alloggio è già dotato di antifurto volumetrico e perimetrale. Le camere da letto sono esposte ad est rimanendo quindi sempre molto fresche, mentre la zona giorno affaccia verso ovest, godendo quindi la sala/cucina del massimo della luce. In ultimo come pertinenza troviamo un locale cantina al piano terra e a parte la possibilità di acquistare un box. Nella via ci sono molti parcheggi liberi. La zona è molto servita a pochi metri troviamo un supermercato con relativa galleria di negozi, di fronte alla casa asilo nido e scuola materna, ed a soli 500 metri comprensivo con scuola materna, elementari e media. All'interno del complesso c'è una ampia piazza e anche un ampio giardino con giochi bimbi, il tutto a disposizione dei condomini. - Classe: D - IPE: 107,33 kWh/mq annum

Settimo T.se, nelle immediate vicinanze del centro cittadino, della biblioteca e di tutti i servizi ma in via secondaria, a senso unico e molto tranquilla, disponiamo di soluzione Trifamiliare, libera su tre lati, interessante anche come forma di investimento grazie alle possibilità di sviluppo. L'immobile edificato verso la fine degli anni 60, si presenta in buone condizioni generali, con stanze molto ampie e luminose ed un ottima disposizione degli spazi. Al piano rialzato è presente un Trilocale composto da ingresso, tinello con cucinino, 2 camere bagno e ripostiglio per un totale di circa 83 mq. Al piano primo sono presenti due Bilocali, il primo composto da ingresso tinello con cucinino, camera bagno e il secondo composto da ingresso, soggiorno, cucinotta abitabile, camera, bagno e ripostiglio per un totale di circa 135 mq. I due alloggi del primo piano inizialmente erano uniti in un unico grande alloggio di 5 Locali, ad oggi ripristinabile abbattendo un muro divisorio. Al secondo ed ultimo piano troviamo il sottotetto che ha la stessa metratura del primo piano. Attualmente non rifinito ma che è possibile collegare al primo piano creando così 2 alloggi con mansarda oppure essendo servito da vano scala interno, creando 2 alloggi totalmente indipendenti. Al piano seminterrato troviamo 3 ampie cantine per un totale di 83 mq. Al piano terreno è presente il cortile di circa 470 mq su cui sono presenti 3 box auto. N.B. Le foto riguardano il retro, per ulteriori foto o informazioni più approfondite preghiamo di contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento in ufficio. Per info e visite Immobiliare Iuliano Via Torino 5 Settimo T.se Tel 349-3962442 www.immobiliareiuliano.it - Classe: G - IPE: 373,54 kWh/mq annum

Settimo T.se, nella zona provinciale, a due passi dal laghetto, vicino a tutti servizi e comodo a Torino e precisamente in Via Della Costituzione, proponiamo ampio Quadrilocale con doppi servizi a box auto al quarto piano. Lo stabile edificato tra la fine degli anni settanta e l'inizio degli anni ottanta è di 5 piani, già ristrutturato nelle parti comuni è in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento al piano quarto con ascensore, è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede al comodo terrazzino, 2 camere da letto e due bagni oltre 2 armadi a muro (disimpegno e balcone). La pavimentazione è in parquet, la porta d'ingresso è blindata e sono presenti le tende estive e quelle invernali. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma (termovalvole). Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. Per info e visite: Immobiliare Iuliano Via Torino 5 Settimo T.se tel 349-3962442 www.immobiliareiuliano.it