Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE ITALIA (79144)

In zona precollinare ovest, al piano quarto ed ultimo di moderno condominio composto da 14 unità abitative, ingresso su ampia zona giorno con porta finestra su balcone di 4 mq. esposto a sud ovest, cucina semi vivibile aperta parzialmente aperta su sala, disimpegno notte con due camere di 17.50 e 12 mq. e servizio con mezza vasca e finestra. Termoautonomo. Ottime rifiniture interne: pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri, aria condizionata e pompa di calore in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, rivestimenti bagno e cucina moderni. Cantina di proprietà di circa 7 mq. Palazzo in perfette condizioni. A.P.E.: G Trattabilità contenuta CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

In posizione di prima collina, sopra labitato di Piana Battolla, con ottima luminosità di tutti gli ambienti, proponiamo unico corpo in vendita suddiviso in due appartamenti di 5 vani su due livelli e 3 vani. Il primo appartamento con piano principale al primo è composto da cucina abitabile, salotto, servizio finestrato, camera matrimoniale + sovrastanti due ambienti camera da mettere in diretta comunicazione al piano giorno. Al piano secondo trilocale ampio con sala da pranzo con camino, salotto/camera singola, camera matrimoniale, servizio e cucinotto finestrato. La prima unità presenta rifiniture datate in buono stato di conservazione, necessita di intervento di ristrutturazione soprattutto per gli impianti e rivestimenti bagno cucina. La seconda unità, più attuale, presenta un bel pavimento in cotto, rivestimenti cucina e bagni datati. Completano la proprietà 4 ambienti cantina, con bei soffitti a botte, al piano terra, per complessivi 37 mq. calpestabili e larga piana di giardino a lato della casa per un totale di 80 mq. circa accessoriato con forno da esterni. Accesso al giardino non diretto dai piani abitativi. A.P.E.G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

in zona semicentrale est, nel quartiere di Migliarina, luminosissima soluzione abitativa di 62 mq. utili + balcone posta al piano terzo ed ultimo di bella palazzina depoca completamente ristrutturata e provvista di ascensore senza alcuna barriera architettonica di accesso. Ingresso su breve corridoio, camera matrimoniale con cabina armadi/ripostiglio, seconda camera ampia (oltre 11 mq. ), cucina e sala in unico ambiente di 18 mq. con porta finestra su balcone, servizio con doccia e finestra. Interni completamente ristrutturati nel 2013: portoncino semiblindato in legno, pavimentazione dellintero appartamento in bel gres porcellanato simil legno rovere sbiancato, porte moderne tipo rovere sbiancato, rivestimenti bagno nuovi in gres grigio, aria condizionata e pompa di calore in corridoio a servire tutto lappartamento, finestre in pvc con vetro camera, zanzariere, in vendita con arredo cucina lineare; completamente controsoffittato. Spese condominiali sui 50 euro circa mensili. Ascensore di recente installazione. Esposizione solare ottima con orientamento degli ambienti, tutto in facciata, a sud ovest, appartamento molto arioso, soleggiato e con vista aperta. A.P.E.: G Trattabilità contenuta CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

In palazzina moderna, con area recintata uso parcheggio con ingresso da cancello automatizzato, moderno bilocale di 38 mq. commerciali suddiviso in stanza d'ingresso di circa 11 mq. e stanza cucina giorno di circa 17 mq. con accesso a balconata di 9 mq. Bagno con doccia e finestra. Pertinenziale posto auto davanti all'ingresso e due cantine di 3 e 11 mq. Garage condominiale per bici e scooter. L'appartamento presenta una rifinitura moderna di recente posa con portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, infissi alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pompa di calore caldo freddo, rivestimenti bisazza in cucina e bagno. Buona luminosità, in particolare al mattino con esposizione zona cucina e balconata a est. Ideale uso investimento. A.P.E.: G Trattabilità contenuta CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Pregiata abitazione in bifamiliare sita nella primissima collina ovest della città. In località Lizza, al piano primo e secondo di bifamiliare d'epoca affacciata sul Golfo proponiamo, in esclusiva, prestigiosa soluzione abitativa di 175 mq. utili composta da salone doppio con camino centrale e due balconi vista mare, sala da pranzo, cucina a vista, servizio con vasca e finestra, bella scala in metallo a salire su zona notte, abitativo, mansardata alta con tre ampie camere da letto, doppi servizi e un balcone. L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni 2012/2013 con materiali di altissima qualità. Ingresso principale indipendente e accessi dalle due terrazze panoramiche in sala da pranzo e cucina, con stupenda vista totale sul Golfo. Pertinenziale corte esterna a giardino e orto per complessivi 800 mq. circa in larghe piane, piantumate e con manufatti ulteriori uso cantina e ricovero attrezzi. L'affaccio totale sul Golfo, dalla città con la sua passeggiata a mare fino alla diga è godibile da tutti gli ambienti della casa. Pregiato legno teak massello in zona giorno con posa a lisca ungherese, pavimentazione zona notte in rovere. Infissi in pvc anta unica con vetro camera, intonaci a stucco veneziano in tutta la zona giorno. Vera rara reperibilità per rifiniture, suddivisione e lo stupendo affaccio sul Golfo della Spezia. Ulteriori informazioni in agenzia CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)