Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Iodice S.R.L. (76343)

Appartamento in Villa centralissimo a pochi metri dai giardini comunali e dal centro Storico. I° piano di un fabbricato dall'aspetto di una villa. Esposto completamente a mezzogiorno, l'appartamento si compone di ingresso salone con camino , cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Il salone esce sul comodo terrazzo coperto corredato di tenda a rullo. Anche la cucina è servita da un comodo balcone di servizio. Completa la proprietà il posto auto la cantina nel piano interrato. Il piccolo fabbricato dove è ubicato l'appartamento si trova in una delle zone più centrali e signorili di Sabaudia ed è elevato per un solo piano + le mansarde sottotetto. Immerso nel verde, dall'appartamento si gode una bellissima vista sui tanti giardini circostanti. - Classe: G

Villino Capotesta di una piccolo comprensorio di soli 5 villini a schiera. Ubicato in una delle vie più signorili del Centro Storico. Via Amedeo II° pur essendo nel cuore del Centro Storico, quindi vicinissima ad ogni genere di servizi, è una via a traffico locale e non commerciale, per cui è molto tranquilla al pari ad un parco. Il villino posto in vendita è il primo della schiera, in posizione angolare, con ingresso indipendente da Via Amedeo II°. Strutturato su due piani si compone di ingresso salone, cucina abitabile, bagno + antibagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano troviamo una camera da letto padronale con spogliatoio, una seconda camera da letto ed il bagno. Entrambe le camere hanno i balconi ed attraverso il balcone della seconda camera, a mezzo una scala esterna a chiocciola, si raggiunge il solarium di copertura dove è alloggiato un locale tecnico. Sempre dal solarium si gode una vista bellissima sul centro storico del Paese. Il villino, consegnabile entro il mese di giugno 2018, è stato realizzato con materiali di pregio e con gli accorgimenti di ultima generazione. Le rifiniture e le dotazioni sono di altissimo livillo, delle quali ne citiamo le più importanti: IMPIANTI: impianto fotovoltaico da 5 Kw; Pannello solare per produzione acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione; impianto di riscaldamento con radiatori; condizionamento con fancoil Daikin nel soggiorno e nelle camere da letto; impianto di raccolta acqua piovana da poter riutilizzare per irrigazione INFISSI: Alluminio esternamente e legno internamente + zanzariera + grata + avvolgibili in acciaio; portoncino blindato; porte interne in legno BAGNI: rivestimenti e rubinetterie e sanitari di desainer, box doccia, mobile lavabo, rubinetterie CUCINA: completa di elettrodomestici (frigorifero, piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie) realizzata su misura. FINITURE: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta Contatori utenze già predisposti; allaccio alla pubblica fognatura e all'acqua potabile comunale. I RIMAMENTI 4 VILLINI RIMANGONO A DISPOSIZIONE DELLA FAMIGLIA CHE HA REALIZZATO IL FABBRICATO E DEI QUALI NE SONO GLI INTESTATARI COMPRESO IL VILLINO POSTO IN VENDITA, PER CUI, QUEST'ULTIMO, NON E' SOGGETTO A REGIMA IVA MA AD IMPOSTA DI REGISTRO SULLA RENDITA ESSENDO INTESTATO AD UNA PERSONA FISICA

In esclusivo contesto urbano, in prossimità del Centro Storico di Sabaudia e del Ponte Mare, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare su due piani con giardino privato. Questa villa, ristrutturata completamente, al piano terra,si presenta composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno completo, un' ampia terrazza che domina, all'interno di una recinzione in muratura, un bel giardino con alberi prelevamente di frutta all'interno del quale alloggia una piccola struttura in muratura usata come deposito attrezzi. Cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale elettrico.Posto lavoro esterno con doppia vaschetta e vano lavatrice. Salendo al primo piano, grazie ad un vano scale interno di legno sapientemente illuminata, si individuano una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera doppia ed un bagno. La vicinanza al lago, il bel panorama sul verde, la vicinanza al Centro Storico e la lontananza da zone di grande passaggio , rendono ulteriormente appetitosa questa offerta immobiliare.

Appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina in zona servita e poco distante dal Parco Nazionale del Circeo. Il fabbricato di cui è parte l'appartamento è strutturato da un piano terra adibito a negozi (supermercato generi alimentari), un piano seminterrato a parcheggi e da un primo ed unico piano adibito ad appartamenti. L'appartamento posto in vendita si compone di ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, due bagni, un balcone ed uno spazioso terrazzo antistante la casa. L'altezza dei soffitti permetterebbe una soppalcatura per ospitare eventuali locali tecnici. Completa la proprietà un posto auto coperto nel piano seminterrato. La costruzione risale ai primi anni 90. L'appartamento, mono proprietario, è stato conservato in buono stato. Accessoriato con inferriate di sicurezza. - Classe: E

In zona semicentrale, ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento secondo piano in palazzina di recente costruzione. Ubicato in una piccola palazzina, servita di ascensore, a tre piani fuori terra + il piano seminterrato adibito a garage. Posto al piano secondo, si compone di ingresso salone-soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti, escluso i bagni, attraverso una porta finestra, accedono a due balconi. Completa la proprietà il posto auto e la cantina. L'alloggio si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. - Classe: D