Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare il tondo (83449)

Vendesi "NOSTRA ESCLUSIVA" Sesto Fiorentino (FI), centro raggiungibile a piedi, terratetto con ingresso indipendente piano terra e primo, composto di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio al piano d’ingresso e due camere, bagno e vano contenitore al piano superiore. No condominio. Subito abitabile senza ristrutturazioni. Riscaldamento con caldaia a metano, condizionamento, caminetto funzionante nel soggiorno. Zona tranquilla e silenziosa, facile parcheggio sotto casa ed ampio parcheggio nelle vicinanze. - Classe: G - IPE: 357,00 kWh/mq annum

Oggetto UNICO completamente indipendente, doppio accesso carrabile e pedonale. Ottimo stato di conservazione dovuto ai recentissimi interventi con accorgimenti che hanno consentito di ottenere un edificio in classe “A”. Struttura in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizio isolato, infissi a taglio termico,tetto ventilato, pannelli solari e fotovoltaici, solaio contro terra isolato, riscaldamento a pavimenti radianti, cisterna per la raccolta e il riutilizzo delle acque piovane. Tutti gli interventi sono stati eseguiti privilegiando l’uso di materiali naturali, tradizionali e riciclabili. Il fabbricato si sviluppa su due piani: al piano terreno ingresso, soggiorno-cucina, camera e servizio igienico; al piano primo camera, bagno e gradevole terrazza a tasca. Sul resede esterno è presente una tettoia che migliora notevolmente la vivibilità dello spazio all’aria aperta. La proprietà si completa con resede ottimo come parcheggio e giardino di 300 mq circa sul quale insiste una piscina interrata. - Classe: A - IPE: 35,93 kWh/mq annum