Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare il Pontile Altolario (22138)

Fronte lago. Bellissimo appartamento sito nella prestigiosa VILLA MARIA con parco secolare di 45.000 mq, piscina, campo da tennis e bocce. Sito al piano rialzato e disposto su due livelli l' appartamento offre zona giorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, oltre a cantina e posto auto coperto privato. Parzialmente arredato. Villa Maria dista a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e a pochi passi dai principali servizi di Griante / Cadenabbia. Soluzione unica!! Per una esclusiva casa vacanza sul lago di Como Ideale anche come investimento. € 435.000

Bellissima villa indipendente con ampio giardino di proprietà sita in posizione residenziale. Disposta su unico livello abitativo la villa offre ampi e luminosi locali al piano rialzato: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, mentre al piano seminterrato sono inoltre disponibili un ampia autorimessa per 4 auto e un ampio locale ad uso lavanderia/ripostiglio. La villa è sita in posizione residenziale a pochi passi dai principali servizie a soli 10 minuti di auto dal centro di Menaggio. Ottima soluzione come prima abitazione!

Nel centro di Menaggio a pochi passi da tutti i servizi e dal lago bellissimo attico in complesso di recente costruzione. L' appartamento completamente arredato offre internamente: soggiorno con ampie vetrate panoramiche, cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, bagno oltre a 2 terrazzi. Finiture di qualità e riscaldamento a pavimento. All' appartamento compete inoltre una cantina e vi è inoltre la possibilità di acquistare il garage presso il medesimo complesso. Ottima soluzione sia per investimento che abitazione. € 300.000 MENAGGIO Il Comune di Menaggio è situato nell’area centrale del Lago di Como, sulla sponda occidentale, all’inizio di un’ampia valle che collega Menaggio al Lago di Lugano. Già nel primo ‘800 fu scoperto dai primi villeggianti, favorito da suoi pregi paesaggistici e un clima particolarmente mite. A quel periodo risalgono i grandi alberghi come l’hotel Victoria e le lussuose ville come Villa Vigoni. Il paese è urbanisticamente costituito da un centro e da tre frazioni, Croce, Loveno e Nobiallo, e conta circa 3200 abitanti. Grazie alla sua posizione centrale, fra lago e montagne, Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle le sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini, in autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione, a piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra. Menaggio vanta la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e d’un grande Lido con ampia spiaggia, bar e ristorante. Il paese dispone anche d’una spiaggia pubblica a libero accesso e diversi impianti sportivi. I numerosi ristoranti del centro e delle frazioni hanno nel loro menu dei piatti tipici e tradizionali, sia con delle specialità della cucina del lago con il suo naturale protagonista, il pesce, sia della cucina delle valli.Gli accoglienti bar, un po dovunque nel paese, vi offriranno momenti di relax e i vari negozi non deluderanno gli amanti dello shopping. Le serate vengono spesso animate da manifestazioni musicali, da esposizioni d’arte e da piccoli mercatini d’artigianato. Fiore all’occhiello di Menaggio è il suo lungolago che offre una vista unica del centro lago. L’inverno regala regolarmente delle giornate soleggiate e sul lungo lago si può godere di una temperatura particolarmente piacevole. - Classe: C

In posizione dominante con bellissima vista lago magnifica villetta di ampia metratura con giardino e box doppio: La villetta propone ampi e luminosi locali disposti su tre livelli: Al piano terra è disponibile l' ampia zona giorno che accede direttamente al giardino frontale, cucina abitabile e un bagno; Al piano primo si trova la zona notte composta da due camere da letto e due bagni, oltre ad un balcone vista lago. Al piano seminterrato sono disponibili un ampia taverna con camino, la lavanderia, un ulteriore stanza ad uso camera o locale hobby e la cantina. Il centro di Mezzegra così come il lago sono facilmente raggiungibili in soli 5 minuti con l' auto. Soluzione ideale come prima abitazione! € 590.000 - Classe: E - IPE: 131,15 kWh/mq annum

Menaggio: in prestigioso complesso residenziale di recente costruzione, con piscina, nuovissimo appartamento con ampio terrazzo a verde e vista lago mozzafiato. L' appartamento completamente arredato a nuovo è sito al piano primo del complesso ed è servito di ascensore. Internamente offre la zona soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno. Sia la zona giorno che notte accedono direttamente al terrazzo a verde privato attraverso le ampie porte-finestre con affaccio diretto sul lago. Il complesso mette a disposizione una bellissima piscina con ampio solarium. Possibilità di acquisto box all' interno del complesso, posti auto liberi disponibili esternamente. Il centro di Menaggio è facilmente raggiungibile in auto in soli 5 minuti, la fermata del bus dista a soli 100 mt dal complesso. Ottima soluzione ideale come investimento o casa vacanza sul lago. - Classe: C - IPE: 87,00 kWh/mq annum